Wir bieten unsere Haushälfte an. Sie wurde im Jahr 2015 saniert und im Laufe der weiteren Jahre wurde vieles erneuert. In diesem Zuge wurden auch die Fenster erneuert. Die Dachfenster sind von der Firma Roto und dreifach-verglast mit Wärmeschutzglas. Diese werden elektrisch über Solar gesteuert. Im 1. Obergeschoss sind alle Jalousien elektrisch steuerbar.Im Jahr 2021 erst die Heizunganlage incl. Heizkörper. Beheizt wird das Haus mit Öl, und durch den Einbau der neuen Heizung ist der Verbrauch minimal.
2 Einbauküchen können auf Wunsch übernommen werden.Die Böden sind mit Teppichboden, Fliesen und hochwertigem Vinyllaminat ausgestattet.
Zu dem Haus gehört ebenfalls ein Garage mit 2 Etagen und elektrischem Rolltor, sowie einer Nebeneingangstür. Die außergewöhnlich große Zufahrt bietet Platz für wenigstens 6 Fahrzeuge.
ca. 130 qm, 5 Zimmer ,2 Bäder, 2 separate Toiletten. Wir haben das Haus als 2-Familienhaus genutzt.
Das Grundstück ist ca.750 qm groß, und ist unbelastet, lediglich das Wohnrecht müsste ausgetragen werden, da nicht mehr vorhanden. Des Weiteren befinden sich einige Anbauten auf dem Grundstückd, wie ein Hobbyraum, ein Geräteschuppen, sowie ein Unterstand. Die Terrasse ist überdacht und ca. 35 qm groß, eine zweite Terrasse befindet sich auf dem hinteren Grundstück. Ansonsten ist der Garten pflegeleicht mit Rasen ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit ausschließlich 1 - 2 Familienhäusern.
Die Übergabe könnte im September, bzw. im Oktober erfolgen, so dass ausreichend Zeit bleibt, eine evtl. Mietwohnung zu kündigen.
Grundsteuer: 340 Euro jhrl., Nebenkosten, wie Strom und Wasser liegen bei 200 Euro mtl.
Den Energieausweis haben wir bereits bei unserem Bezirksschornsteinfeger beantragt, und er wird bei einem Verkauf vorgelegt.
Wir würden dieses Haus vorerst Privat veräußern, und bitten darum, von Makleranfragen abzusehen, auch die Makler, die sich unter privatem Namen melden sind damit gemeint!
