Erste+hilfe+tasche - Immobilien kaufen in Dortmund Erste+hilfe+tasche

Zenker erleben Sie nicht nur den Bau eines Hauses, sondern das Erschaffen eines Zuhauses voller Leben und Emotionen. Von der ersten Beratung bis zur Übergabe des Schlüssels werden Sie individuell betreut und unterstützt. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist jedes Bien-Zenker Haus bestens für die Zukunft gerüstet.

Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist seit 2021 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 520€. Mit einer Wohnfläche von 65m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie genügend Platz für jedermann.

Der Raum besticht durch seine Helligkeit, mit Blick und Zugang auf die große Terrasse und den Garten. Im ersten OG befindet sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Büro, ein Vollbad und ein Balkon, der über die gesamte hintere Hausfläche geht. Das DG verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, incl. Ankleide, ein Duschbad und ein separates WC. 2014 wurden Modernisierungssarbeiten im EG vorgenommen und das Bad im ersten OG wurde teilrenoviert im Jahr 2018.

Ein Stellplatz ergänzt das Angebot und ermöglicht bequemes Parken. Durch die Einfahrt gelangen Sie zum Haus in zweiter Reihe und können bereits hier einen ersten Eindruck von der gepflegten Anlage gewinnen. Neben einem liebevoll angelegten Beet lädt der Vorgarten zum Entspannen ein. Der Fahrradkeller bietet einen sicheren Platz für Ihre Fahrräder. Diese Eigentumswohnung vereint ein junges Baujahr, eine zentrale Lage in zweiter Reihe mit guter Anbindung nach Dortmund-City und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Das zentral gelegene Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den Flur der ersten Wohnung, die durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer besticht. Besonders geräumig wird es durch eine Länge von knapp 7 Metern. Es bietet eine wunderbare Frühstücksecke an der großen Fensterfront an.

Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig inklusive Ihrer Telefonnummer aus. Für einen ersten Eindruck haben wir außerdem eine 360-Grad-Tour vorbereitet. Kopieren Sie einfach diesen Link in Ihren Browser: https://www.ilogu.de/360/tour?myid=1349 und gehen Sie auf Entdeckungstour.

Diese Doppelhaushälfte in Dortmund-Oestrich präsentiert sich auf den ersten Blick unscheinbar, doch bei näherer Betrachtung offenbart sie ihr beeindruckendes Potenzial. Erbaut im Jahr 1923 und 1981 durch einen großzügigen Anbau erweitert, erstreckt sich die Wohnfläche des Hauses auf etwa 192 m².

Die Terrasse mit Trennwand wird im Sommer zum weiteren Zimmer und eröffnet den privaten Garten, der das Wohnglück perfekt macht. Für ein besonderes Raumgefühl sorgen die großzügigen Zimmer im ersten Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses: hier befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer und das Tageslicht durchflutete Familienbad. Ob Sie ein oder zwei Waschbecken im Bad haben möchten, ist eine Frage des Sonderwunschmanagements.

Die Räume sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist derzeit vermietet. Sie wurde vor etwa zwei Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Auch hier verteilen sich rund 98 m² Wohnfläche auf vier Zimmer, ein Badezimmer, Flur und Gäste-WC.

Diese werden elektrisch über Solar gesteuert. Im 1. Obergeschoss sind alle Jalousien elektrisch steuerbar.Im Jahr 2021 erst die Heizunganlage incl. Heizkörper. Beheizt wird das Haus mit Öl, und durch den Einbau der neuen Heizung ist der Verbrauch minimal. 2 Einbauküchen können auf Wunsch übernommen werden.Die Böden sind mit Teppichboden, Fliesen und hochwertigem Vinyllaminat ausgestattet.

Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Ebenso finden hier zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie ihren Platz. Ein weiterer Wohnraum kann zudem flexibel für die eigenen Hobbys, als zusätzliches Kinderzimmer oder zur Beherbergung von Gästen genutzt werden.

Das in den 1950er-Jahren erbaute Reiheneckhaus wurde 1969 durch einen großzügigen Anbau im Erdgeschoss sowie 1983 durch eine geräumige Kellererweiterung vergrößert. Heute bietet das Erdgeschoss die Küche, das erste Kinderzimmer sowie den rd. 36 m² großen und weitläufigen Wohnbereich mit Ausgang in den Garten. Mit Öffnung der Wand zur Küche lässt sich hier ein moderner und fast unschlagbar großzügiger Wohn- und Kochbereich schaffen, den man in der Gegend selten vorfindet.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Dortmund-Aplerbeck. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller und Tiefgarage errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Flur, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC.

Der Zugang erfolgt bequem über einen Personenaufzug, sodass der Zugang zur Wohnung angenehm gestaltet ist. Der Eingang befindet sich in einer einladenden geräumigen Essdiele, die den ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die zeitlose Eleganz wird bereits an der Fassade sichtbar. Der Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht. Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall.

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 mit insgesamt neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von rund 73 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einer hellen und freundlichen Atmosphäre.

€ Im Erdgeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene Einheiten, die aktuell als eine große Wohnung genehmigt sind, jedoch flexibel auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können. Die erste Einheit ist eine sanierte 2-Zimmerwohnung mit 38?m² Wohnfläche und einem 19?m² großen Garten. Die Mietrendite beträgt 7?%. Verkaufspreis: 77.500?€ Die zweite Einheit ist eine großzügige, sanierte 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 138?

Eine elegante Krakarmtreppe führt Sie in die offene, lichtdurchflutete Wohnfläche, die mit einer modernen Siematic Einbauküche und einer praktischen Kochinsel für kulinarische Erlebnisse ausgestattet ist. Die beeindruckende Deckenhöhe von 2,70 m im ersten Obergeschoss, kombiniert mit mehreren Panoramafenstern und dem Zugang zu einer 25qm großen Südwestterasse macht diese Immobilie zu einer eklusiven Rarität. Zwei elektrisch betriebene Markisen mit Fernbedienung bieten ausreichend Schatten für die Sitzlounge oder die Liegen auf der Terasse.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Dortmund-Kirchhörde. Das Wohnhaus wurde in ca. 1970 massiver Bauweise mit Keller erbaut. Es wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m², verteilt auf ein Flur, ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer/ Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dortmunder Ortsteil Eving freuen wir uns Ihnen diese perfekt als Kapitalanlage geeignete ca. 52qm große 2,5-Zimmer-Wohnung anbieten zu können! Die gemütliche und gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Flur - ca. 4qm Wohn- & Esszimmer - ca. 21,5qm Küche - ca. 4,5qm Schlafzimmer - ca. 15qm Bad - ca. 4,5qm Abstellkammer - ca. 0,5qm Balkon - ca. 4,5qm Neben zwei eigenen Kellerräumen steht ein Wäscheraum und ein separater Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.