2+euro - Immobilien in Donaueschingen 2+euro

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und einen sonnigen kleinen Balkon. Sie ist optimal gestaltet und eignet sich perfekt für 2-4 Personen, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Bitte lassen Sie uns folgende Daten mit der Anfrage zukommen bei Interesse, ansonsten können wir die Anfrage nicht berücksichtigen: - Gewünschter Einzugstermin: - Haushaltsgröße: - Tiere im Haushalt: - Anstellungsverhältnis: - Haushaltsnettoeinkommen:

Einzigartige Neubauwohnung in einer Top-Lage mitten in Donaueschingen mit exklusiver Ausstattung und hoher Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese besondere Neubauwohnung überzeugt...

Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein - bei jedem Wetter. Im Untergeschoss befinden sich zwei separate 2-Zimmer-Apartments mit eigenen Eingängen. Eines ist derzeit vermietet und bringt monatlich 480?€ Pauschalmiete ein. Das zweite Apartment steht leer und bietet viele Möglichkeiten - etwa als Platz für größere Kinder, Großeltern oder Gäste.

Obergeschoss (ca. 63 m² Wohnfläche): Ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche, sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ausgebautes Dachgeschoss (ca. 36 m² Wohnfläche): 2-Zimmer-Einheit mit einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC - ideal als zusätzlicher Wohnraum oder separate Einheit zur Vermietung. Kellergeschoss (ca. 43 m² Nutzfläche): Bietet einen Waschraum, zwei Kellerräume, einen Heizungsraum und Öllager, sowie einen direkten Zugang zur integrierten Garage.

Mit einer gepflegten Ausstattung und einer harmonischen Atmosphäre werden Sie sich hier von Anfang an wohl fühlen. Die kleine Wohnanlage mit nur 2 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Wenn Sie also auf der Suche nach einer gepflegten und freundlichen Kapitalanlage sind, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen.

Bad (mit Fenster und Badewanne) und Gäste-WC sind gefliest. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. 2 Garagen werden für á EUR 50,00 mitvermietet. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 frei.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Uwe Jenneßen, Tel: 0172 / 768 94 36 Letzte Chance - nur noch 2 Reihenhäuser in Aasen! Im ländlich gelegenen Aasen, nur ca. 6?km von Donaueschingen entfernt, entstehen 12 moderne Reihenhäuser mit ca. 145?m² Wohnfläche - aktuell sind nur noch zwei Häuser verfügbar!

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Donaueschingen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, mehreren Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern sowie einem offenen Wohnbereich im Dachgeschoss.

Ganz in der Nähe vom Stadtzentrum Donaueschingens und direkt an der idyllischen Brigach liegt dieses Mehrfamilienhaus. In sorgfältigen Sanierungsarbeiten und einer Aufstockung entstehen hier 6 Wohnungen, davon 2 Penthousewohnungen im Neubau. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe (ca. 2,70 m) sind großzügig geschnitten. Die Balkone sind nach Westen ausgerichtet (Nachmittagssonne) und zeigen in den begrünten Hinterhof.

Aufgeteilt ist die großzügige Wohnfläche von ca. 210,46 m² wie folgt: UNTERGESCHOSS: Heizungsraum, Heizöllager, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, vier Kellerräume ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Flure, Gäste-WC, offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer. DACHGESCHOSS: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer (eins mit Zugang zur Loggia), Hauswirtschaftsraum. Eine Doppelgarage sowie ein Gartenhäuschen gehören ebenfalls zum Haus mit dazu. Nutzen Sie die Chance, dieses wunderschöne Einfamilienhaus in einer der attraktivsten Lagen von Donaueschingen zu erwerben.

Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer wartet mit einem Ankleidezimmer auf Das große Badezimmer spricht für sich.

Einzigartige Neubauwohnung in einer Top-Lage mitten in Donaueschingen mit exklusiver Ausstattung und hoher Energieeffizienz

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Diese besondere Neubauwohnung überzeugt...

Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

5 lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Zimmer sind ideal für Familien und bieten viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung im charmanten Landhausstil. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und eine Toilette. Ein Keller bietet wertvolle Lagermöglichkeiten oder Raum für Hobbyaktivitäten.

Refugium Donaueschingen - kompakt, vermietet, werthaltig. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines klassischen Mehrparteienhauses bietet dir eine solide und gepflegte Kapitalanlage in zentraler Lage von Donaueschingen. Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer 2024 renoviert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß.

Ansprechende Parkettböden, teilweise Teppichböden im Schlafbereich, schaffen eine schöne Wohnatmosphäre. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung könnte schnell zur Fremdvermietung hergerichtet werden, derzeit ist jedoch anstelle der Küche eine Sauna eingebaut. Die Bodenbeläge der Einliegerwohnung wurden 2020 erneuert, ebenso wurden neue Innentüren eingebaut.

Diese wunderschöne, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage ist sie ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.

Apartments genießen in Donau schon lange eine hohe Nachfrage. Auch als Business-Location ist das DonauCity-2 denkbar > vom Gastro bis Praxis oder Office ist nahezu alles machbar. Sie finden alle wesentlichen Info's im Exposé - das wir gerne per Mail und gratis zusenden. Das Besondere sind die freien Einteilungs-Optionen, die durch eine hervorragende Bauweise in frei tragender Beton-Skelett-Struktur möglich ist.

Derzeit ist das Objekt an einen soliden Mieter vermietet, der die Miete pünktlich zahlt. Die Kaltmiete beträgt ca. 290 Euro inkl. Tiefgaragenstellplatz. Um eine besserer Rendite zu erzielen ist eine angemessene Mieterhöhung sicherlich möglich. Ob zum selbst wohnen oder zur Vermietung - Eine gute Wahl!

Objektbeschreibung Mehrfamilien-Neubau in Donaueschingen in guter Wohngegend ab 01.05.2025 zu vermieten. Wohnungen von 88,00 m² bis 96,00 m² im EG, 1. OG und 2. OG zu vermieten. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 270,00 €. Zusätzlich können TG-Stellplätze (monatl. 65,00 €) oder ein Carport (monatl. 30,00 €) angemietet werden. Zusätzlich steht ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.