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Zur Vermietung steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Döbeln. Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar und überzeugen durch einen praktischen, gut durchdachten Grundriss. Wohn- und Schlafzimmer sind gleich groß geschnitten und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit sowie 3 Wohneinheiten. Der Hinterhof kann durch alle Parteien mitbenutzt werden. Raumaufteilung Vom Flur aus gelangt man in das Tageslichtbad...

Objektbeschreibung In einem Wohn- und Geschäftshaus im Dachgeschoss befindliche gemütliche Wohnung über 2 Etagen. Die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug bis ins 2. Obergeschoss. In den ausgewiesenen Nebenkosten sind KEINE Warmwasserkosten enthalten, da die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung über E-Durchlauferhitzer erfolgt.

Die 2-Raum-Wohnung wird vor Bezug noch frisch gestrichen und besticht vor allem durch ihre hellen Räume und den guten Schnitt. Sie bietet eine schöne Küche mit offenem, breitem Durchgang zum hellen Wohnzimmer.

Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieses schönen Objektes in Döbeln! wirtschaftliche Kennzahlen: - 477 qm vermietbare Fläche - 6x 2-Raum Wohnungen - 2x 3- Raum Wohnungen - 25.066,80 € Ist- Kaltmiete p.a. - 4,37 € Durschnittsmiete pro qm bautechnisch: - neue Heizung in 2026 - 2000 komplett kernsaniert - 2016 Erdgeschossumbau von Gewerbe zu Wohnen - 2018 neue Wasserleitungen im Keller - Gastherme mit Warmwasserspeicher im Dachboden mit regelmäßiger Wartung und Instandsetzung

Zudem verfügt jedes Objekt über einen Fahrstuhl, sodass sie jederzeit bequem mit Ihrem Einkauf in Ihre neue Wohnung gelangen. In den Objekten selbst befindet sich je eine 2-Raum-Wohnung, drei 3-Raum-Wohnungen sowie drei 4-Raum-Wohnungen. Die kleinste Wohnung ist ca. 90 qm groß und die größe Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 qm. Alle Wohnungen verfügen zudem über eine Terrasse/Balkon/Dachterrasse, welche einladen den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zudem verfügt jedes Objekt über einen Fahrstuhl, sodass sie jederzeit bequem mit Ihrem Einkauf in Ihre neue Wohnung gelangen. In den Objekten selbst befindet sich je eine 2-Raum-Wohnung, drei 3-Raum-Wohnungen sowie drei 4-Raum-Wohnungen. Die kleinste Wohnung ist ca. 90 qm groß und die größe Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 qm. Alle Wohnungen verfügen zudem über eine Terrasse/Balkon/Dachterrasse, welche einladen den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Dieses zum Teil denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten ist voll unterkellert. Es wurde ca. 1900 erbaut und bietet sich als Renditeobjekt an. Aktuell sind 2 Wohnugen von 8 Wohneinheiten des Gebäudes bewohnt bzw. vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 628m², die letzte Renovierung erfolgte im Jahre 1996/97. Es wurden Fenster, Elektrizität und Wasserleitungen erneuert.

Vermietet wird eine gepflegte, großzügige 1-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Döbeln. Sie verfügt über ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, eine große Küche mit Zugang auf den schönen Balkon sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Das Objekt verteilt sich auf zwei separate Eingänge und beherbergt auf drei Etagen insgesamt 12 Wohneinheiten (jeweils 2 Wohnungen pro Etage und Eingang). Wesentliche Modernisierungen im Jahr 2018: Umfangreiche Investitionen im Jahr 2018 haben den Wohnwert und die Attraktivität des Objekts deutlich gesteigert: - > Neuer Wohnkomfort: Anbau von Balkonen und Einbau entsprechender Balkontüren in den Wohnzimmern, was die Wohnqualität erheblich verbessert.

Die Wohnung 12189 befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses Am Stadtrand von Döbeln. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Flur.

Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt in guter Geschäftslage von Döbeln und bietet zukünftigen Eigentümern folgende Vorteile: 1.Behindertengerechter Zugang: - Zugang zum Objekt und in Gewerbeeinheit barrierefrei und mit Fahrstuhl - Parkdeck direkt hinter dem Objekt, Eingang barrierefrei erreichbar 2. auf 157 m² Gesamtfläche 4 großzügige Büro-/Prxisräume, ein weitläufiger Empfangsbereich, eine Personalküche sowie Damen- und Herren-WC 4.hohe Sichtbarkeit: große Glasfronten zur Bahnhofstraße und Außenwerbung an der Fassade im Erdgeschoss 5.Parkplätze - zahlreiche Parkmöglichkeiten finden sich direkt auf der Straße vorm Objekt sowie auf dem dahinterliegenden Parkdeck - 3 Tiefgaragenstellplätze für die Nutzer mit direktem Zugang zum Treppenhaus 6.sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel: - direkte Lage an der B175, 2min zur B169, 4min zur A14 - sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem (Hauptbahnhof, 2 Bushaltestellen und Taxistand in 2-Fußminuten erreichbar) 7.Sanitär WC-Bereich getrennt für Männer, Frauen bzw.

Objektbeschreibung Die außergewöhnlich, großzügige 2-Raum-Wohnung ist grundlegend saniert wurden. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon.

Wir begrüßen Sie recht herzlich in unseren modernen Wohnungen im neu entstandenen "Walduferviertel" in grüner, ruhiger und dennoch zentraler Lage in Döbeln. Es erwarten Sie attraktive 3-4-Zimmerwohnun...

Wir begrüßen Sie recht herzlich in unseren modernen Wohnungen im neu entstandenen "Walduferviertel" in grüner, ruhiger und dennoch zentraler Lage in Döbeln. Es erwarten Sie attraktive 3-4-Zimmerwohnun...

Die Wohnung 12196 befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Döbeln. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, einen Flur und ein Kellerabteil.

Weitere Highlights sind: - Barrierefreiheit, alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar - durchdachte Grundrisse - Fußbodenheizung - großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen - offene Wohn-/Essbereiche - Masterbäder, teilweise mit direktem Zugang zum Schlafzimmer - ebenerdige Duschen, teilweise Gäste-WC - teilweise Ankleidezimmer - hochwertige Fliesen- und Vinylböden - elektrische Fensterläden - Glasfaseranschluss - TG mit direktem Zugang Vermietet wird eine großzügige 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit traumhafter Terrasse. Sie ist von allen Zimmern aus begehbar und bietet Ihnen Entspannung sowie gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie. Im hellen geräumigen Wohnzimmer ist die offene Wohnküche mit Essbereich integriert.

Jede Wohnung bietet Ihnen folgende komfortable Ausstattungsmerkmale: - vollflächige Fußbodenheizung sowie in jedem Bad einen zusätzlichen Handtuchheizkörper - Zugang zum Fahrstuhl bis in die Tiefgarage - Wanne und Dusche sowie einen Waschtisch - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil - bis zu 2 Tiefgaragenparkplätz auf Wunsch - Netzwerkschrank und Netzwerkdosen in jedem Raum - Klingelanlage mit Monitor und Überwachungskamera - Außenbeleuchtung für Balkon/Terrasse - integrierte Beleuchtung in den Bädern und Ankleidebereichen - bodentiefe Fenster - elektrische Fensterläden

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt.

Die helle und moderne Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Laminatboden sowie Küche und Bad mit Dusche und Wanne sind gefliest. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.