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Chemnitz
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WGH zum Faktor 17,9!!!

3.600.000 €
Festpreis
13.07.2026
09119 Chemnitz

In 1-A-Lage von Berlin Spandau wird dieses WGH verkauft (11 WE ca. 990qm + 3 Gew. ca. 240qm), Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbäder, NKM Ist: 177,7 T€, Ausbaureserve im Rohbauzustand, nach Sanierung kann diese ohne Beschränkungen marktgerecht vermietet werden, Faktor dann 17,9 (Sollmiete: 201,5 T€). Lage im Milieuschutzgebiet Wilhelmstadt, kein Denkmalschutz.  

Weitere Angaben

  • Provision5,95 %
  • Merkmale
    • Verfügbar ab05.05.2026
    • ImmobilienartMehrfamilienhaus
    • Wohnfläche990,00 m²
    • Grundstücksfläche440,00 m²
    • Zimmeranzahl30
    • VermietungVermietet
  • Bausubstanz & Heizung
    • Baujahr1909
    • ObjektzustandModernisiert
    • AusführungNormal
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    Festpreis
    09119 Chemnitz

Info zur Anzeige

  • Ort09119 Chemnitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.07.2026
  • Anzeigen­kennunge5dd9046
  • Aufrufe dieser Anzeige41
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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