Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer soliden Bausubstanz überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch ihr Entwicklungspotenzial.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² und bietet ausreichend Platz für eine eigenständige Wohneinheit. Gleiches gilt für das Obergeschoss, das ebenfalls 75 m² umfasst. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das 1996 modernisiert wurde und der oberen Wohnung weitere 25 m² Wohnraum hinzufügt - ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum.
Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung, die etwa 20 Jahre alt ist. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1990 und bieten noch eine solide Substanz. Für den Komfort im Außenbereich sorgen eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten.
Das Haus punktet nicht nur mit seinem Platzangebot, sondern auch mit seinem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung - hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, das Objekt optimal zu nutzen.
