Eschweiler
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Charmantes Reiheneckhaus mit viel Platz und Potenzial in Hehlrath

275.000 €
Festpreis
08.04.2025
52249 Eschweiler
Dieses gemütliche Reiheneckhaus in Hehlrath bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Mit seinen großzügigen Wohnräumen, einer schönen Terrasse und zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss ist es ideal für alle, die ein Haus mit Charme und Potenzial suchen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie direkt in das helle und freundliche Wohnzimmer gelangen. Der angrenzende Essbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Essen und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Von hier aus führt der Weg in die Küche, die mit ihrem direkten Zugang zur Terrasse überzeugt - perfekt für gemütliche Sommerabende oder entspannte Wochenenden im Freien. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer wurde durch eine Trennwand provisorisch in zwei Räume unterteilt, sodass es flexibel genutzt werden kann - sei es als zusätzliches Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre.

Das Dachgeschoss hält zwei weitere Räume bereit, die derzeit als Wohnfläche genutzt werden, jedoch nicht offiziell zur Wohnfläche zählen. Diese zusätzlichen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für die Familie.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit ein wenig Kreativität können Sie hier Ihr perfektes Zuhause schaffen.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche117,25 m²
    • Grundstücksfläche296,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1911
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert259 kWh/m²a
    • Ausstelldatum01.04.2025
    • Gültig bis31.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort52249 Eschweiler
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.04.2025
  • Anzeigen­kennungca1b08d1
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser