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Ein besonderes Highlight bildet der ca. 20 m² große Bereich, der perfekt darauf vorbereitet ist, eine Sauna zu integrieren. Hier könnte Ihre private Wellness-Oase entstehen, die mit direktem Zugang zum Garten Ruhe und Entspannung bietet. Das Obergeschoss des Hauses überzeugt mit ca. 70 m² Wohnfläche, die ein ideales Zusammenspiel aus Privatsphäre und Offenheit bieten.

Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

WC gibt es selbstverständlich auch. Im Dachgeschoss sind die Schlafräume und das geräumige Wellness-Bad vorgesehen. Außerdem besteht die Möglichkeit eines separaten Ankleideraums. Die dargestellten Grundrisse sind Vorschläge, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus erhalten.

WC gibt es selbstverständlich auch. Im Dachgeschoss sind die Schlafräume und das geräumige Wellness-Bad vorgesehen. Außerdem besteht die Möglichkeit eines separaten Ankleideraums. Die dargestellten Grundrisse sind Vorschläge, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus erhalten.

Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer stilvollen Walk-In-Dusche, einem WC und einem Waschbecken, wird jeder Aufenthalt zu einem wahren Wellness-Erlebnis. Für zusätzlichen Komfort enthält die Wohnung eine moderne Video-Gegensprechanlage inkl. App zum Steuern, die es Ihnen ermöglicht, Besucher sicher zu empfangen. Da die Wohnung noch vermietet ist, stammen die Bilder aus einer vergleichbaren Wohnung desselben Objekts.

Die ca. 60 m² große Terrasse geht fließend in den liebevoll angelegten und sehr gepflegten Garten über. Sie bildet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Wellness: Als besonderes Highlight für Erholungssuchende befindet sich ein stilvolles Saunafass idyllisch integriert im Garten. Die Highlights im Überblick: +Grundstück: ca. 2.395 m² gesamt (884 m² Wohngrundstück, 1.511 m² private Zufahrt) in ruhiger 2.

Das geschmackvoll gestaltete, tag-helle Badezimmer mit Balkonzugang, Wanne, großem boden-gleichen Duschbereich und angrenzender Sauna erfüllt höchste Wellness-Ansprüche für den Alltag — ein wunderbarer Ort der Entspannung und Regeneration. Für eine hervorragende Wasserqualität ist eine moderne BWT-Entkalkungsanlage im Jahr 2022 installiert worden. Das Heizsystem wurde im Jahr 2025 gewartet und befindet sich dank aktuellem BWT-Service in optimalem Zustand.

Biete einen gebrauchten, gut funktionierenden Haartrockner, Typ: F-710. Das Gerät hat zwei Leistungsstufen, 600 und 1200 Watt bei 230 V 50Hz. Die Versorgungsspannung lässt sich auf 120 V 50Hz...

Elektrotechnik Kommunikationsfähigkeit, Kundenorientierung kombiniert mit einer selbstständigen Arbeitsweise Führerschein der Klasse B Unsere Benefits: ENGIE FIT: Damit Sie flexibel Sport treiben und Wellness genießen können, zahlt ENGIE für Sie mit, wenn Sie Mitglied bei Urban Sports Club werden. NUR DAS ALLERBESTE WERKZEUG: Hochwertiges Werkzeug von namhaften Herstellern wie Hilti oder Bosch gehört bei uns zur Grundausstattung.

Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202.

Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202.

Das Herz des Hauses schlägt im Wohnzimmer: Während das Feuer im Kamin sanft knistert, bereiten Sie in der offenen Gourmet-Küche das Abendessen vor. Wellness beginnt direkt im Bad mit einer ebenerdigen Dusche oder im großzügigen Garten, wo Sie sich in Ihre private Außensauna zurückziehen oder frisches Gemüse aus dem Gewächshaus ernten können. Ob ein geselliger Abend in der Außenküche oder ein stiller Moment auf der Terrasse - hier zelebrieren Sie das Leben neu.

Das Highlight dieser Etage ist das luxuriöse Hauptbadezimmer: Sauna und Jacuzzi laden zu echten Wellness-Momenten ein und schaffen einen persönlichen Rückzugsbereich, der keine Wünsche offenlässt. Ein zweites Bad sorgt für zusätzlichen Komfort, während die zentrale Diele alle Räume elegant verbindet.

Additional usable space of approximately 88 sqm, including the partially basemented area of the original house, provides practical storage options and the potential to create a private wellness area with a sauna. Two parking spaces and a separate bicycle storage area complete this attractive offering. This property combines historic charm with modern living comfort, offering a home of distinctive character in an excellent location.

Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.

Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.

Das Highlight dieser Etage ist das luxuriöse Hauptbadezimmer: Sauna und Jacuzzi laden zu echten Wellness-Momenten ein und schaffen einen persönlichen Rückzugsbereich, der keine Wünsche offenlässt. Ein zweites Bad sorgt für zusätzlichen Komfort, während die zentrale Diele alle Räume elegant verbindet.

Eckdaten auf einen Blick: + Baujahr: 1998 + Wohnfläche: ca. 212 m² + Grundstück: ca. 720 m² + Zimmer: 6 + Bäder/WCs: 3 + Etagen: 2 + Keller + Voll unterkellert + Doppelgarage + zusätzliche Stellplätze Ausstattung & Highlights: Wohnen & Komfort + Großzügiger Wohnbereich mit Kamin + Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Ostausrichtung und Galerie + Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Ober- und Kellergeschoss + Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung Küche & Bäder + Küche im Erdgeschoss + Option für zusätzliche Küchenzeile im Keller (ideal für Mehrgenerationen) + Großes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche + Gäste-Bad + Gäste-WC Wellness & Nutzflächen + Vollunterkellerung mit Sauna + Viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten Technik & Sicherheit + Neue Viessmann Gasheizung (2021) + Alarmanlage + Videosprechanlage + Pilzkopfverriegelung an Fenstern + Elektrisches Zufahrtstor Außenbereich + Der Garten überzeugt mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur. + Terrasse mit Markise + 4.000-Liter-Regenwasser-Zisterne + separate Gartenwasseruhr + Ruhige Feldrandlage - ideal für Familien und Naturliebhaber Fazit Ein Haus für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Komfort schätzen.

Biete eine elektrische Yoga-Massagematte von Vitalmaxx. Die Matte hat 3 Intensitätsstufen und 4 Programme. Fünf Luftkammern sorgen für eine sanfte Massage von Nacken, Schultern, Rücken, Lenden und Gesäß. Im Lieferumfang sind das Netzteil und die Bedienungsanleitung. Die Maße sind Länge x Breite: ca. 120x60 cm. Die Matte ist neuwertig, nur einmal zur Probe genutzt.