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welches im Jahr 1910 errichtet wurde, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 460 m² und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und besteht aus zwei flexibel nutzbaren Wohnräumen.

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.411 m². Die Liegenschaft umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten im Erdgeschoss mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 440 m². Vier der Wohneinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 220 m² sind bereits ausgebaut und nutzbar. Das Dachgeschoss bietet mit einer Grundfläche von ca. 491 m² ein erhebliches Ausbaupotenzial zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzflächen.

Die Region ist geprägt von zahlreichen Schluchten, Kehlen, Bergen und Seen. Die nächste größere Stadt ist Buckow - nur sieben Fahrminuten entfernt. Dort befindet sich das einzige Kino des Landkreises, ein Theater und verschiedene Badestellen am Schermützelsee. Zahlreiche Restaurants vervollständigen das Freizeitangebot. 360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?

Zu verkaufen ist ein Bartscher Ceranherd. Er ist sieben Jahre alt und wurde nur in einem privaten Haushalt genutzt. Leider ist eine kleine Herdzone nicht ganz in Ordnung und der Backofen wird manchmal nicht richtig heiß. Ansonsten funktioniert er einwandfrei.

Eine Aktualisierung des Energieausweises ist durch den Eigentümer beauftragt. Von den vorhandenen zwölf Garagen befinden sich sieben im Eigentum des Hauseigentümers, genau wie die drei Fahrradgaragen. Von den vorhandenen zwölf Wohnungen sind elf vermietet, eine Wohnung wurde gerade bezugsfrei, daher auch die Möglichkeit, die weiter hinten im Exposé angefügten Fotos zu fertigen.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 827 Quadratmeter Fläche. Sowohl die elf Wohneinheiten als auch die sieben Gewerbeeinheiten und zehn Tiefgaragenparkplätze sind voll vermietet. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 27 und 107 Quadratmetern. Die Gewerbeeinheiten messen zwischen ca. 30 und 328 Quadratmetern.

Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, mit einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Das Haus bietet mit insgesamt sieben Zimmern, etwa 228 qm Wohnfläche, zwei Badezimmer, zwei Küchen, zwei Wohnbereiche viel Platz und Komfort. Kleiner Rundgang Die beheizbare Veranda bietet einen angenehmen Zugang zum Inneren des Hauses und sorgt für eine einladende Atmosphäre.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 70 m². Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus reichlich Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die Raumaufteilung ist großzügig und ermöglicht sowohl die Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus als auch die Realisierung eines Mehrgenerationenwohnens.

Arya spielt gerne, kann dabei aber etwas ungestüm sein. Deshalb sollten keine Kleinkinder im Haushalt leben, standfeste Kinder ab etwa sieben bis acht Jahren sind jedoch gut vorstellbar. Geschlossene Treppen läuft Arya nur mit Führung an der Leine, kleine Stufen stellen für sie jedoch kein Problem dar. Arya ist eine treue, menschenbezogene Begleiterin, die ein ruhiges, liebevolles Zuhause sucht, in dem sie Nähe genießen darf und gleichzeitig klare, faire Führung bekommt.

Bei Bedarf ist eine alternative Zuwegung über das mittig gelegene Schlafzimmer denkbar, sofern eine andere Raumorganisation gewünscht wird. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa sieben Quadratmetern, ideal zur Unterbringung von Saisongegenständen und Haushaltsreserven. Ein Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Der begrünte Ehrenhof kann mitgenutzt werden und bietet einen ruhigen, grünen Aufenthaltsbereich.

Die Fassade ist teilweise mit Klinker gestaltet und wird durch eine umlaufende Attika ergänzt, was dem Gebäude eine klare, zeitlose Linienführung verleiht. Auf dem großzügigen Grundstück stehen neben der geräumigen Garage mindestens sieben Stellplätze zur Verfügung. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses erstreckt sich eine große ca. 70 m² Terrasse mit angrenzendem, sehr grün und gepflegt angelegtem Garten. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein separates Nebengebäude, das als Abstellraum für Gartengeräte und Holz genutzt wird.

Zentralheizung aus 2019 und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für angenehmes Wohnklima. Die großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, sieben Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Eine beheizte Kelleretage mit separatem Zugang, Doppelgarage und eine Zisterne zur Toilettenspülung ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Solarthermie zur Warmwasserbereitung - einbruchsichere Verglasung (RC2 (WK2)) nach DIN EN 1627 - Elektr. Rollläden im EG und OG - Insektenschutzgitter - Sieben französische Balkone aus Edelstahl mit bodentiefen Fenstern FLÄCHEN & DATEN - Wohnfläche gesamt: ca. 224,20 m² - Erdgeschoss: ca. 134,13 m² - Obergeschoss: ca. 90,07 m² - Keller-Nutzfläche: ca. 123,35 m² - Grundstück: ca. 959 m²

In Kleinmachnow erwartet Sie dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1996 - hell, ruhig und vielseitig nutzbar. Auf ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche mit sieben Zimmern bietet es großzügigen Raum für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Die drei Ebenen (Erd-, Ober- und Gartengeschoss) sind separat begehbar und eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben mit Freunden oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Neben der 317m² großen Grundstücksfläche befinden finden sich direkt zwei dazugehörige Parkplätze sowie ein gepflegter Garten und modern gestaltete Unterstellmöglichkeiten. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die offene Gestaltung verleiht den Räumlichkeiten ein großzügiges Ambiente. Eine Terrasse mit Blick auf freies Feld lädt zum Verweilen im Freien ein.

Hier können Sie entspannte Tage in der Natur genießen, spazieren gehen oder erfrischende Badeausflüge unternehmen - ein perfekter Rückzugsort für Groß und Klein. Auf ca. 220 m² Wohnfläche erwarten Sie sieben helle Zimmer und ein ca. 18 m² großer Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller von ca. 20 m². Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, verfügen über Fußbodenheizung und elektrische Steuerung - ideal für kühlere Sommertage.

Mit seinen drei Etagen bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 315 m², die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter sind zwei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Genießen Sie die gemütliche Atmosphäre vor dem Kamin oder entspannen Sie auf der einladenden Terrasse, die ideal für gesellige Runden oder stille Momente der Entspannung ist.

Arya spielt gerne, kann dabei aber etwas ungestüm sein. Deshalb sollten keine Kleinkinder im Haushalt leben, standfeste Kinder ab etwa sieben bis acht Jahren sind jedoch gut vorstellbar. Geschlossene Treppen läuft Arya nur mit Führung an der Leine, kleine Stufen stellen für sie jedoch kein Problem dar. Arya ist eine treue, menschenbezogene Begleiterin, die ein ruhiges, liebevolles Zuhause sucht, in dem sie Nähe genießen darf und gleichzeitig klare, faire Führung bekommt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Physiotherapiepraxis mit einer Grundfläche von 298 m², die eine stabile Gewerbeeinheit darstellt. Die sieben Wohneinheiten sind auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Die jährlichen Nettoeinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 69.865 €, was die Immobilie zu einer attraktiven Einkommensquelle macht.

Dieses großzügige Einfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2015, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 12.991 m² mit eigenem See, der eine Fläche von etwa 8.066 m² einnimmt und über einen großen Fischbestand verfügt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 299 m², zzgl. Nutzfläche und verteilt sich auf sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, diverse Nebenräume (Ankleiden beispielsweise) drei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, das mit Toilette und Pissoir ausgestattet ist. Das Haus ist mit einer hochwertigen Kombiheizung aus Wärmepumpe und Gasheizung ausgestattet, was ein komfortables Wohnklima gewährleistet, zusätzlich ist das Haus mit einem Kamin ausgestattet.