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100 m² Wohnfläche gliedert sich in vier Zimmer, Bad, Küche, Diele und Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet; das Bad, WC und Küche sind gefliest. Hervorzuheben sind der vom Wohnbereich begehbare Balkon sowie die unmittelbare Lage nahe der Oder. Der eigene Kellerraum sowie der vorhandene Personenaufzug, mit dem Sie bequem Ihr neues Domizil erreichen können, runden dieses attraktive Angebot ab.

Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich stilvoll nach außen erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Hochwertiges Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Anspruch der Wohnung und sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Der elektrische Sonnenschutz an den Fenstern verbindet komfortable Bedienung mit effektivem Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung.

Das Erdgeschoss ist durchgängig gefliest, während in den drei Schlafzimmern des Obergeschosses geöltes Parkett verlegt wurde. Im gesamten Haus sind in die Fassade Rollläden integriert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, deren Wartung zuletzt im April 2026 durchgeführt wurde. Ein elektrisch betriebenes Zufahrtstor und eine elektrisch ausfahrbare Markise an der Sonnenterrasse sorgen für weiteren Komfort.

Im Innenbereich erfolgten unter anderem Fliesenarbeiten, ein neuer Fußbodenaufbau mit Dämmung und Estrich, Parkett- und Holzpflasterarbeiten, die Aufbereitung vorhandener Bodenbeläge sowie Tischler-, Rollladen-, Maler- und Lackierarbeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die Platz für einen PKW bietet.

Vier stilvoll ausgestattete Bäder bieten komfortable Rückzugsorte für die ganze Familie. Hochwertiges Parkett unterstreicht den wohnlichen Charakter der Innenräume, während der Kamin im großzügigen Wohnbereich für behagliche Stunden sorgt. Für zusätzliche Entspannung steht eine hauseigene Sauna zur Verfügung - ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber.

Aufgrund der bisherigen Nutzung gibt es zwei separate Eingänge für die Etagen, ein Rückbau zum ursprünglichen Stand des gemeinsamen Eingangs erscheint jedoch möglich. Im Erdgeschoss ist teilweise noch schön erhaltenes Parkett vorhanden, dies zusammen mit den Schiebetüren und den großen Fensterflächen zum Garten hin lassen die Hoffnung zu, dass dieses Haus nach fachgerechter Aufarbeitung ein Kleinod der Siedlung werden könnte.

Die klassische Architektur und moderne Umformung stiften reichlich Wohlfühlkomfort, zudem ein charmant repräsentatives Ambiente. Neuzeitliche Ausstattungen, wie z.B. Isolierfenster in Holzrahmen, feines Parkett, stilvolle Boden und Wandfliesen in der klaren Einbauküche und den eleganten Bädern steigern das Wohnerlebnis. Sehr attraktiv ist der Zugang zum Südbalkon von der Küche und einem der drei Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein angenehm strukturierter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, separater Küche und Badezimmer mit Fußbodenheizung. Ein im kompletten EG verlegtes Parkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Die großzügige Fläche mit vollverglaster Front lässt viel Tageslicht herein und bietet einen wunderbaren Blick über das Grundstück.

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Mediterranes Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Kamin, Parkett, Massivholz-Carport, Gemeinschafts-Steg am See u.v.m. + Viel Platz für Generationen: Fünf Zimmer, drei Bäder und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Hobbyräumen + Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Bad und Balkon - flexibel/optional nutzbar für Familie, Büro, Vermietung oder Feriengäste + Fantastisches Wohnzimmer mit Landhausdielen, Kamin und drei Panoramafenster-Fronten zum Garten + Hochwertige Böden und Türen, Fußbodenheizung in allen Räumen und zahlreiche Holzdetails im gesamten Haus + Gas-Brennwerttherme von 2018 mit Solarthermie, Dach 2023 zu rund 80 Prozent mit Tondachziegeln und Kupferrinnen erneuert + Privater und liebevoll bepflanzter Garten mit Naturstein-Terrasse, Balkon, Gartenhaus und Massivholz-Doppelcarport + Gepachtete Gemeinschafts-Steganlage mit Badestelle am Straussee nur wenige Gehminuten entfernt + Herrlich ruhig am Wald und rund 100 Meter vom Straussee, Bus in Laufdistanz, Strausseefähre schnell zu Fuß erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Nur rund 100 Meter vom Ufer des Straussees entfernt erwartet Sie ein wundervolles Architektenhaus aus dem Jahr 2002.

Objektbeschreibung Charmante Wohnanlage (Neubau) im Grünen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über Echtholz-Parkett in allen Räumen incl. der Küche, schallschutz -thermoisolierverglaste Fenster, ein vollflächig gefliestes Wannenbad, einen geräumigen Flur mit zusätzlicher Abstellnische und einem Einbauschrank im Kinderzimmer.

Trotzdem erreichen Sie schnell alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Raumaufteilung Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit hochwertigem Echtholz-Parkett in allen Räumen, einschließlich der Küche. Sie verfügt über schallschutz- und thermoisolierverglaste Fenster, die für eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist komplett gefliest und bietet eine Badewanne.

Das Ensemble aus 2004 lässt Lebensmodelle offen: zusammen und doch getrennt, oder jedes für sich. Im Vorderhaus bestimmen Parkett, bodentiefe Fenster und eine nie genutzte Einbauküche in Anthrazit mit Siemens-Geräten den ersten Eindruck. Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet für zwei weitere Zimmer, alle Leitungen liegen, die Fläche wartet.

Zwei Terrassen und der großzügige Garten schaffen zudem Raum für entspannte Stunden im Freien. - Parkett- und Fliesenboden - Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Elektrische Rollläden im EG - Deckenhöhe von ca. 2,50 m im EG und OG, ca. 2,30 m im UG - Einbauküche - Drei Duschbäder sowie ein Vollbad, zwei davon mit Doppelwaschbecken - Kamin - Sauna - Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2026 - Smart-Home-Beleuchtung (Philips Hue) - Glasfaseranschluss - Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - Zwei Terrassen - Großzügiger Garten - Gartengerätehaus - Wallbox

Auf dem großzügigen Grundstück verbindet das Haus historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und hochwertigen Details. AUSSTATTUNG - Zwei stilvolle Wohn- und Esszimmer, eines davon mit historischem Parkett und Möglichkeit für einen Kaminofen - Fischgrätparkett- und Holzdielenböden in den übrigen Räumen (2018 im gesamten Haus neu verlegt) - Doppelkastenfenster mit Fineo-Glasscheiben (Wärme- und Schalldämmung) nachgerüstet und neue Fenster mit Sicherheits- und Wärmeverglasung - Deckenhöhen EG: 2,88 m, OG: 2,72 m, DG: bis zu 4,33 m - Zwei neue Bäder im OG, ein neues Gäste-WC sowie ein weiteres Bad im Dachgeschoss - Einbauküche - Fußbodenheizung im Anbau (EG und OG) - Balkon mit Südausrichtung - Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten, der mit einer Beleuchtung ausgestattet ist und über einen Brunnen sowie ein Gartenhaus verfügt - Alarmanlage, LAN-Anschluss in den Zimmern und Glasfaseranschluss - Haus- und UG-Ausgangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard

Dieses Dachgeschoss in einem Potsdamer Altbau wurde 2025/2026 komplett neu ausgebaut, seitdem bewohnen wir sie selbst: großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Nolte-Kochinsel unter großen Dachflächenfenstern, Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, Gäste-Bad. Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Parkett. 656.500 €, provisionsfrei. Die Küche verkaufen wir separat für 27.500,- € und den dazugehörigen Tiefgaragen Stellplatz für 25.000,- €. Die Preise kämen somit dazu. Der Gesamtpreis inkl. Küche und Stellplatz liegt dann bei 709.000,- €.

Das Badezimmer ist als privater Wellnessbereich konzipiert, der Funktionalität mit einem ansprechenden Design verbindet. Die hochwertige Materialwahl bei den Bodenbelägen - von edlem Parkett über zeitlose Fliesen bis hin zu warmen Holzdielen - unterstreicht den anspruchsvollen Charakter Ihrer neuen Immobilie. Exzellente Energie und Sicherheit Technik trifft auf Komfort: Dank der hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie ein stets behagliches Raumklima bei gleichzeitig minimalem Energieverbrauch - ein Beitrag zum nachhaltigen Wohnen, der sich in den Nebenkosten positiv bemerkbar macht.

Die offen gestaltete Küche fügt sich elegant in das Raumgefüge ein und wird zum zentralen Treffpunkt für gesellige Stunden. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Holzdielen verleihen den Räumen eine warme, natürliche Haptik und unterstreichen den gehobenen Charakter Ihres neuen Domizils. Rückzugsorte für höchste Ansprüche Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet dieser Bungalow ein hohes Maß an Flexibilität.

Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Momente mit der Familie zu teilen, während die nahtlose Verbindung zur 20 Quadratmeter großen Terrasse den Wohnraum an sonnigen Tagen unter freien Himmel erweitert. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und stilvolle Dielen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die durch den stetigen Einfall natürlichen Lichts unterstrichen wird. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit, die den Alltag entschleunigt.

Dadurch eignet sich die Immobilie insbesondere für Handwerksbetriebe, den Groß- und Einzelhandel oder Showroom-Konzepte - beispielsweise für Fliesen-, Parkett-, Küchen- oder Sanitärunternehmen. Der gepflegte Gesamtzustand bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Flächen individuell an das jeweilige Nutzungskonzept anzupassen. Die großzügigen Dachflächen verfügen über ein hervorragendes Potenzial für die Installation einer Photovoltaikanlage und schaffen damit attraktive Perspektiven für eine nachhaltige und wirtschaftliche Energieversorgung.

Genießen Sie hier den Blick in Ihren Garten, den ersten Kaffee im Morgentau oder entspannte Abende im Freien. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Holzdielen, Vinyl und Fliesen schaffen in jedem Raum ein behagliches Ambiente. Rückzug & Entspannung Im Obergeschoss finden Sie private Rückzugsorte, die durch das Satteldach eine besondere Geborgenheit ausstrahlen.