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Bodentiefe Fenster lassen den Wohnraum hell und freundlich erscheinen, während Erker den Wohnbereich optisch und räumlich erweitern. Das Grundstück misst 1062 Quadratmeter, was dir viel Platz für Garten, Freizeit und Privatsphäre bietet. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen.

Urbanes Design und funktionale Eleganz - dafür steht das Massivhaus "Aura 136". Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte. Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das "Aura 136" optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen.

Das Eichenparkett wurde 2020 in allen Wohnräumen erneuert. Die Küche wurde im Zuge der Renovierung optisch ansprechend mit neuen Fliesen gestaltet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung ansprechend, hell und sehr angenehm, zugleich mit Potenzial für individuelle Anpassungen. Zu dieser Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Herzstück dieses massiv gebauten Bungalows ist ein gemütliches Zimmer mit eigenem Kamin und optisch warm wirkendem Holzboden. Eine Durchreiche verbindet es unmittelbar mit der angrenzenden Küche, die kompakten Stauraum bietet. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

Zeiten wurden erste Maßnahmen begonnen und nach der Wende fortgeführt. Heute präsentiert sich das Haus als sehr gepflegte und optisch ansprechende Immobilie mit besonderem Charakter. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch die erneuerte Haustür in einen ansprechend gestalteten, gefliesten Eingangsbereich. Im Zuge einer Grundrissveränderung im Erdgeschoss entstand hier eine helle und großzügige Diele, die beim Eintreten ein offenes Raumgefühl verleiht.

So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

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Urbanes Design und funktionale Eleganz – dafür steht das Massivhaus „Aura 136“. Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte. Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das „Aura 136“ optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen.

Urbanes Design und funktionale Eleganz – dafür steht das Massivhaus „Aura 136“. Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte. Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das „Aura 136“ optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen.

Erbaut im Jahr 1930, wurde das Gebäude in den Jahren 2013/2014 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem technisch einwandfreien sowie optisch ansprechenden Zustand. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, von denen jede ca. 80 m² Wohnfläche umfasst. Diese clevere Aufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung als Kapitalanlage mit stabilen, langfristigen Mieteinnahmen.

Darüber hinaus bestehen bei den bereits bestehenden Mietverträgen noch Möglichkeiten für zukünftige Mieterhöhungen. Das Objekt befindet sich in einem technisch wie optisch einwandfreien Zustand. Dank kontinuierlicher Modernisierungen gibt es keinen erkennbaren Sanierungsstau. Für Kapitalanleger bietet sich damit eine vielseitig nutzbare Immobilie mit bestehender Mietstruktur und weiterem Entwicklungspotenzial.

Die durchdachte Raumgestaltung umfasst sechs Zimmer auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,08 Quadratmetern und drei gemütlichen Schlafzimmern. Ein besonderes Highlight sind die Erker, die den Wohnraum optisch vergrößern und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen, dank bodentiefer Fenster, die dir einen herrlichen Ausblick und viel Tageslicht schenken. LivingHaus setzt auf ein ganzheitliches Konzept, das nicht nur das Haus, sondern auch die gesamte Bau- und Ausstattungsphase umfasst.

REFUGIUM AM FLUSS Plan your new Living Concept and experience for the next Season Look foward to a Großzügig saniertes, lebenswertes Wohnensemble in wunderbarer Ortsrandlage Romantisch und geborgen Leben Tauchen Sie ab in die Natur am Rande eines kleinen Märkischen Dorfes und kaufen Sie ein Grundstück am Rhin, der als naturbelassener Wildwasserbach ( "Rheinsberger Rhin") Ihr Neues Zuhause umsäumt. Hier setzten die Eigentümer auf den richtigen Look, der begeistert: optisch, handwerklich, technisch zeitgerecht Mit subtilen Details, ländlichem Taste und persönlichen Style präsentieren wir Ihnen ein wirkliches Juwel in der Immobilienwelt im Landkreis Auf den weitläufigen ca. 6.235 Quadratmetern in Idyllisch-romantischer und fast uneinsehbarer Lage vereint diese außergewöhnliche Liegenschaft großzügiges Wohnen mit dem großen Nebengebäude beeindruckende Nutzungs-und Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Dach wurde mit einer hochwertigen Kupfer-Stehfalzdeckung versehen, die dem Haus nicht nur eine besondere optische Note verleiht, sondern zugleich eine langlebige und robuste Dacheindeckung darstellt. Die vorhandene elektrische Toranlage erhöht den Komfort und erleichtert die Zufahrt zum Grundstück. Eine Doppelgarage beziehungsweise entsprechend nutzbare Nebengebäude bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte, Werkstattbedarf und weitere Gegenstände.

REFUGIUM AM FLUSS Plan your new Living Concept and experience for the next Season Look foward to a Großzügig saniertes, lebenswertes Wohnensemble in wunderbarer Ortsrandlage Hier wohnen Sie romantisch und geborgen Tauchen Sie ab in die Natur am Rande eines kleinen Märkischen Dorfes und kaufen Sie ein Grundstück am Rhin, der als naturbelassener Wildwasserbach ( "Rheinsberger Rhin") Ihr Neues Zuhause umsäumt. Hier setzten die Eigentümer auf den richtigen Look, der begeistert: optisch, handwerklich, technisch zeitgerecht Mit subtilen Details, ländlichem Taste und persönlichen Style präsentieren wir Ihnen ein wirkliches Juwel in der Immobilienwelt im Landkreis Auf den weitläufigen ca. 6.235 Quadratmetern in Idyllisch-romantischer und fast uneinsehbarer Lage vereint diese außergewöhnliche Liegenschaft großzügiges Wohnen mit dem großen Nebengebäude beeindruckende Nutzungs-und Entwicklungsmöglichkeiten.

Sie investieren hier nicht in teure Technik, sondern behalten die volle Gestaltungsfreiheit, um diesem Schmuckstück Ihren ganz persönlichen optischen Stempel aufzudrücken! Baurechtliches Potenzial Dank der im Wohngebiet üblichen GRZ (Grundflächenzahl) von 0,15 und der kompakten Grundfläche des Bestandshauses besteht hier (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) ein rechnerischer Puffer von ca. 20 bis 23 m² für einen modernen Anbau oder Wintergarten.

Der Balkon ist nicht nur ein attraktiver Freisitz, sondern zugleich Überdachung für den Bereich darunter und optisch in den Übereck-Erker integriert. Dadurch vergrößert sich dein Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter - ideal, um mit Familie und Freunden zu entspannen und zu feiern. LivingHaus begleitet dich mit umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einfach und komfortabel machen.