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nicht oft genutzt siehe Radprofil .Alles frisch gereinigt und zusammengestellt. Incl. Regenplane und Fussack.Reissverschluss an Wanne defekt aber funktionstüchtig, siehe letztes Foto.Keine Garantie 

Die frisch renovierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Das großzügige 1-Zimmer-Konzept sorgt für ein lichtdurchflutetes und modernes Wohngefühl - ideal für 1 bis 2 Personen.

Die frisch sanierte Altbauwohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind das lichtdurchflutete Badezimmer sowie die geräumige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Die integrierte kleine Küche, ausgestattet mit einem Kühlschrank, bietet Ihnen die Möglichkeit, selbstständig Mahlzeiten zuzubereiten und die frischen Zutaten der Region zu genießen. Ein Highlight dieses Objekts ist zweifellos, für Bootsliebhaber der eigene Unterflurbootsstand, der Ihr Boot sicher beherbergt und Ihnen den Genuss des Wassersports jederzeit ermöglicht.

Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist der im Jahr 2005 komplett erneuerte Dachstuhl, der dem Gebäude eine frische Note verleiht und die Grundlage für umfassende Modernisierungen und Umbauten bildete. Diese Investitionen haben nicht nur den Wohnkomfort erheblich gesteigert, sondern auch die Funktionalität des Hauses optimiert.

Die im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 durchgeführten Maßnahmen verleihen der Wohnung frischen Glanz, die Heizungsanlage samt Heizkörpern wurde vollständig erneuert, der edle Holzboden sorgfältig geschliffen und neu veredelt, und auch die Wände wurden neu aufgearbeitet. Der überdachte, ruhig gelegene Balkon ist mit einem Heizstrahler sowie einer elektrischen Seitenmarkise ausgestattet und bietet so zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien.

Es umfasst derzeit: + 10 vermietete Wohneinheiten + 2 weitere Wohneinheiten in Fertigstellung (15 €/m²). + 1 vermietete Gewerbeeinheit (Bäckerei, seit 20 Jahren) + frisch renovierter Hausflur (2026) + Gesamtwohnfläche: ca. 908 m² + Nutzfläche: 245 m² + Soll-JKM: ca. 103.740 € + Soll-Faktor: 23,9 + Soll-Rendite: 4,3% Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit einer Aufteilung in Wohnungseigentum (WEG) mit anschließendem Einzelverkauf, wodurch ein attraktives Exit-Szenario realisiert werden kann (Teilungserklärung wurde beantragt).

Das sonntägliche Frühstück bekommt in der warmen Jahreszeit gleich eine ganz neue Bedeutung, wenn es auf der Dachterrasse mit Blick über die Altstadt serviert wird. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Kaffeeautomaten zum Platz an der frischen Luft. Und in der kalten Jahreszeit wartet der Kamin darauf, angefeuert zu werden. Wärmende Flammen und knisterndes Holz umschmeicheln die Bewohner. Wie sieht es eigentlich mit einer separaten Ankleide aus?

im Raum stehende Balkenkonstruktionen, Parkettfußboden, eingebaute Deckenstrahler, verschiedene praktische Verstaumöglichkeiten/Einbauten und Details versprühen das "gewisse ETWAS" Die untere Wohnebene: * das Herzstück und der zentrale Lebensmittelpunkt ist das weitläufige, beeindruckende Wohnzimmer, von dem aus eine elegante Wendeltreppe den Blick in die obere Galerie freigibt und somit ein luftiges Loft-Gefühl erzeugt * auf der anderen Seite bietet eine charmante Nische mit lichtdurchfluteten Panoramafenstern das ideale Fleckchen für einen großen Esstisch, der zu gemütlichem Speisen sowie geselligem Beisammensein einlädt * die angrenzende "Zubereitungsküche" besitzt Fenster und ist mit einer Einbauküche versehen (Hänge- und Unterbauschränke, Spüle, Geschirrspüler, Herd und Abzugshaube) * ein kleiner "Austritt" ermöglicht den Blick ins Grüne entspannt schweifen zu lassen und einen Moment an der frischen Luft zu genießen * das Hauptbad - begehbar von einem der beiden Schlafräume - ist mit Fenster, WC, Waschtisch und Spiegelschrank, Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss (bei Bedarf auch MIT Waschmaschine) ausgestattet * zusätzlich ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche sowie Fenster und Handwaschbecken * von der Diele/Wohnungseingangsbereich aus gelangt man über eine Innentreppe zur oberen Ebene, dem ausgebauten Spitzboden Die obere Ebene - ausgebauter Spitzboden * 3. gemütliches Zimmer mit Schrägen und Einbauschränken bietet für ein Kind oder Gast absolute Ruhe zum Zurückziehen * von diesem Zimmer aus geht es durch einen "Schlupf-/Nischengang" zum Galeriebereich und rundum wieder die Wendeltreppe runter zum Wohnzimmer * die offene Galerie mit Blick in den unteren Wohnraum und ihren stilvollen geschwungenen Halbrundfenstern vermittelt eine ganz besondere Atmosphäre - ein idealer Rückzugsort, der sich flexibel nutzen lässt - ob als Bibliothek, exklusive Lounge oder inspirierender Home-Office-Bereich Ausgestattet sind die Diele und das Wohnzimmer mit Parkett, die Zimmer und der Spitzboden-/Galeriebereich mit Teppichbelag, Küche und Bäder mit Fußbodenfliesen.

Der Balkon ergänzt das Obergeschoss als kleiner Außenplatz. Er eignet sich für eine kurze Pause an der frischen Luft oder als Platz für Pflanzen. Außenbereich: Die Südterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und eignet sich für Sitzgruppen, Hochbeete oder einen geschützten Platz in der Sonne. Der Garten ist direkt angebunden und lässt sich unkompliziert nutzen.

Das Dach des Haupthauses wurde 2012 mit engobierten Dachbetonsteinen neu eingedeckt. Die Fassade mit seinen wunderschönen Fensterläden erhielt erst 2023 einen frischen Anstrich und verleiht dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Öl- und Holzheizung, ergänzt durch eine Solarthermieanlage mit ca. 20 m² Kollektorfläche sowie einem 1.000-Liter-Pufferspeicher.

Der alte Obstbaumbestand sorgt nicht nur für ein malerisches Landschaftsbild, sondern bietet auch die Möglichkeit, frisches Obst direkt vom eigenen Baum zu ernten. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder in der warmen Jahreszeit unter den ausladenden Zweigen spielen oder die reifen Früchte kosten können. Das weitläufige Areal lädt zu Ruhe und Erholung ein.

gebraucht aber vollkommen okay. Input 100-240 V - 50/60 Hz 1.5A max Output 19V- - -3.42A

Zu vermieten ist eine helle, vollsanierte und moderne Wohnung im Eberswalde - Westend. Die Wohnung liegt im EG (links) eines frisch energetisch sanierten Altbaus. Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe mit viel Grün und einem kleinen Wald. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche sowie ein Bad.

Hier wird für Sie eine völlig neuwertige und moderne Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten installiert. Für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt der am Wohnzimmer gelegene, großzügig geschnittene Balkon. Die praktisch geschnittenen Schlafzimmer lassen durch das jeweils extra große Fenster viel Licht hinein und schaffen eine tolle Atmosphäre.

Spielsachen,  etc würden mitgebracht werden.  Dörfliche Gegend bevorzugt oder Rand von Berlin, bis max 100km vom Wohnort entfernt. Weiteres gern auf Nachfrage,  bitte nur melden, wenn Kriterien erfüllt werden können. 

Ich schätze tiefgründige Gespräche genauso wie gemeinsames Lachen über die kleinen Stolperfallen des Lebens. Was ich mag: Sonntage an der frischen Luft, spontane Roadtrips, gutes Essen (selbst gekocht oder entdeckt), ehrliche Kommunikation und Humor, der auch mal über einen selbst lachen kann. Was ich biete: Schultern zum Anlehnen, ein offenes Ohr, Verlässlichkeit und die Neugier, gemeinsam Neues zu entdecken.

Die dynamische Linienführung und die markante, vielschichtige Sohle machen ihn zu einem Statement‑Piece für alle, die modisch auffallen möchten. Die Farbgebung „Green Multi“ sorgt für einen frischen, sportlichen Charakter und lässt sich vielseitig kombinieren – ideal für Streetstyle‑Outfits, Techwear‑Looks oder sportlich‑casual Kombinationen 🏷️ Marke Li‑Ning – Hintergrund & Bedeutung Li‑Ning ist eine der führenden Sportmarken Asiens, gegründet vom chinesischen Turn‑Olympiasieger Li Ning.

In den letzten beiden Jahren wurden zusätzlich ca. 27.000 € in Werterhalt und Modernisierung investiert - alles mit Rechnungen belegt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Frisch renovierte Räume bieten ein helles und freundliches Wohnambiente. Es ist kein zusätzlicher Renovierungsaufwand notwendig.

Reebok Instapump Fury 95 (Produktnummer 100073105) Modellcharakteristik Name: Reebok Instapump Fury 95 Edition: Happy99 – Hint Mint Produktnummer: 100073105 Release-Datum: 22.12.2023 Farbweg: Boulder Grey / Trek Grey / Hint Mint Diese Produktnummer gehört exklusiv zur Happy99‑Collab, die sich durch eine futuristische, fast digitale Ästhetik auszeichnet. Die Farbgebung kombiniert gedeckte Grautöne mit einem frischen Mint‑Akzent, typisch für die Happy99‑Designsprache. 👟 Eigenschaften des Instapump Fury 95 Design & Materialien Markante, segmentierte Silhouette – typisch für den Fury 95 Obermaterial aus Textil/Synthetik für geringes Gewicht und Atmungsaktivität Innenfutter aus Textil, Außensohle aus Gummi Slip‑on‑Konstruktion ohne klassische Schnürsenkel Pump‑System für individuelle Passform und Druckanpassung Komfort & Passform Größe 43 entspricht EU‑Standard und fällt bei diesem Modell meist true to size aus Pump‑Kammern sorgen für festen Halt am Spann Leichtgewichtige Konstruktion, ideal für Alltag und Streetwear 🎨 Besonderheit der Produktnummer 100073105 Diese Nummer identifiziert ausschließlich das Modell: Reebok Instapump Fury 95 x Happy99 – Hint Mint Limitierte Kollaboration Auffällige Farbgebung und Sammlerwert