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"Wohnen in der Dorfaue"

Diese gepflegte, barrierefreie 2-Zimmer-Etagenwohnung in Schöneiche bietet auf ca. 57,5 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich komfortables Zuhause. Das im Jahr 2017...

Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m², ruhige Innenhoflage. Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, separates Schlafzimmer, modernes Bad sowie Balkon. Hochwertige Architektur in denkmalgeprägtem Umfeld.

Objektbeschreibung Die renovierte, helle 2-Raum Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in grüner Umgebung und mit großzügigem Abstand zu Nachbarhäusern. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Garagen und Stellplätze sind bequem über die straßenseitige Tordurchfahrt oder eine weitere separate Zufahrt zu erreichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Gewerbeeinheit sowie eine Wohneinheit, die über einen hellen und einladenden Eingangsbereich betreten werden. Die Gewerbefläche ist schon lange gut vermietet und erfreut sich regem Geschäftsbetrieb. Die angrenzende Wohneinheit verfügt über eine Küche, hellen Wohnraum mit wunderbar erhaltener Stuckdecke im Wohnzimmer und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche, das zum Entspannen einlädt.

Komfort wird hier großgeschrieben: Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der Keller präsentiert sich trocken und funktional.

Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude entspricht höchsten energetischen und technischen Standards. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der einen direkten Bezug zur Natur schafft und entspannte Stunden in ruhiger Umgebung ermöglicht.

Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück präsentiert sich das Haus mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einer modernen Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohnküche und der Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Kreis von Familie und Freunden ein.

Ihr Traumhaus bietet Ihnen vier Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC, die Küche hat ein Fenster und ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet, diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Geheizt wird mit Nachtspeicherofen, teilweise mit Fußbodenheizung. Der Bezug ist ab dem 01.04.2026 möglich, das Haus wurde zuletzt 2021 modernisiert.

Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Immobilie ist in der Energieeffizienzklasse C eingestuft und bietet somit eine gute Energiebilanz.

In dieser Wohnung profitieren Sie von der soliden Ziegelbauweise des Hauses, einem komfortablen Grundriss, hellen Ambiente und gepflegten Ausstattungen. Teilweise wurden die Fenster erneuert. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Rollläden ausgestattet. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil über Fußbodenheizungen verlegt wurden.

54 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen - vom Erdgeschoss bis ins erste Obergeschoss - und überzeugt mit einem separaten Eingang, einer attraktiven Ausstattung und viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit offener Wohnküche im charmanten Holzstil, der sich durch große Fenster angenehm lichtdurchflutet präsentiert. Die Küche ist voll ausgestattet und stilvoll in den Wohnraum integriert - ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden zu Hause.

Ein eigener kleiner Bootssteg ist gegenüber von der Gemeinde zu pachten. 1928 errichtetes Wohnhaus mit 7 ( bei Dachausbau auch 8 ) Räumen, davon 2 kleineren Zimmern, außerdem im EG und OG jeweils ein großer und heller vorgebauter Erker. Nun zum reichlichen Nebengelass: draußen eine geräumige Waschküche, große Dusche (auch für Pflanzen oder den Hund), Gasherd, als Außenküche geeignet und weiteren Platz für die Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank, neuwertiges Heizungssystem (Gas) eine überdachte Sommer-Veranda mit Abendsonne, weiterhin eine Werkstatt mit Dachboden, eine Garage, zwei große Abstellräume dahinter, eine kleinere Garage für Fahrräder, Kayaks, Boote, SUPs.

Dieses gemütliche kleine Einfamilienhaus blickt auf eine ca. 125-jährige Historie zurück. Auf einer Ebene verteilen sich zwei helle Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Freiraum suchen. In den letzten Jahren wurden wichtige Gewerke (Elektrik, Gasheizung, Wärmedämmung) erneuert bzw. angebracht.

Diese helle und moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung für Senioren mit einer Wohnfläche 50,2 m² im Haus 4 im EG mit einer Ost-Terrasse glänzt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zunächst ein geräumiger Eingangsbereich, der nach links in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küchenzeile übergeht.

WC ergänzt diese Ebene sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das anschließende Wohnzimmer präsentiert sich hell und großzügig geschnitten und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Es bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt gleichermaßen zu entspannten Stunden wie auch zu geselligen Abenden ein.

Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht.

Ideal für Studierende oder Berufstätige, die eine Wohnung im Zentrum suchen. Highlights: Komplett renoviert - moderner Standard Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte Heller, effizienter Grundriss Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Anmeldung möglich Sofort bezugsfertig Heller und funktionaler Grundriss Bezugsfertig Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Wohnfläche: ca. 48 m², ideal für Singles oder Paarhaushalte - 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Einbauküche - Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Praktische Raumaufteilung mit Flur, Badezimmer und Abstellnische - Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage - Wohnungseigentum bestehend aus insgesamt drei Gebäuden - Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz und Abstellabteil - Auch zur " klassischen" Kapitalanlage/ Vermietung geeignet - Monatliches Hausgeld inkl.

Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.