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Sechs Bänke aus Metall/Holz, sehr massiv (46cm*46cm*209cm)
Gerätehäuschen/Stauraum/Grillstauraum aus Metall/Holz, sehr massiv (144cm tief*188cm breit*146 cm hoch)
Holz bedarf bei allen Teilen...

4 Stück , verzinkte  3-Wege-Metall-Verbinder, 91mmx91mm (20cmx20cm Aussenmaße), 
 
Privatverkauf!
Abholung oder Versand (+10,50€)
Barzahlung oder Banküberweisung
 
Ausschluss von Garantie, Rücknahme,...

Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein, während das schöne Gartenhaus und das großzügige Doppelcarport zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Das Gartenhaus ist mit einer Sommerküche, einem Partyraum und einem kleinen Vorratsraum ausgestattet. Beheizt wird es teilweise über die Zentralheizungsanlage aus dem Haupthaus.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit Pool, automatischer Bewässerungsanlage, eigener Brunnenanlage sowie einem überdachten Gartenhaus mit Barbereich - ein Ort für Entspannung, Familie und gesellige Abende. Zusätzlich bietet der ausbaufähige Spitzboden weiteres Potenzial von ca. 40 m², beispielsweise für zusätzlichen Wohnraum oder ein separates Arbeitszimmer.

Ein Nebengebäude mit rund 45,00 m² Nutzfläche schafft Raum für Ihre Hobbies. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Gartenhaus, während ein hochwertiger schmiedeeiserner Zaun mit Gartentor das Grundstück zur Straße hin abgrenzt. 360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN? www.rosa-immobilien.de

Objektbeschreibung Das Baugrundstück besteht aus drei einzelnen Grundstücken, welche zu einem großzügigen Grundstück mit genügend Raum zur Erholung zusammengefasst wurde. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus mit insgesamt 13 Mietwohnungen. Die Wohnungen sind über 2 Treppenhäuser barrierefrei zu erreichen. Im Vorderhaus ist zu dem ein Personenaufzug sowie dieses ist teilunterkellert. Im Keller besteht die Möglichkeit der Abstellung von Kinderwagen und Fahrrädern.

Ab Ende 2026 komplett leerstehende Stadtvilla mit Grün- und Weitblick (DHH) in Frankfurt (Oder)-Nord; sehr gute, grüne Wohnlage, zentrale Stadtteillage, Bj. 1927/2000, ca. 216 m² Wohnfläche, z.Z. 3 Wohnungen, zzgl. ca. 20 m² Büro zzgl. ca. 45 m² Nfl., solider Bauzustand, komplette Sanierung und Umbau anno 2000: Dach, Fenster, Heizung, Hausanschlüsse, Haustechnik, Gaszentralheizung, Innenausbau; teilweise ausgebauter Vollkeller, Glasfaseranschluss, Garage, Terrasse und Gartenfläche, Gartenhaus, Areal: 582 m², mögliche JNKM ca. 22.000 EUR; Energieverbrauchsausweis gültig bis 20.10.2035, Hauptenergieträger: Erdgas, Effizienzklasse: D, Endenergie-verbrauch 123,53 kWh/(m²*a).

Ein Carport für ein Fahrzeug, die gepflasterte Zufahrt, der hübsch angelegte Vorgarten und ein Gartenhaus mit Stauraum für Ihre Werkzeuge u. ä. runden dieses pflegeleichte Anwesen in Werneuchen ab. Die benachbarte Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Daher wird Ihnen hier die seltene Möglichkeit geboten, mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden in die direkt Nachbarschaft zu ziehen. 360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?

+ Erholsamer Garten mit viel Privatsphäre: Terrasse mit Sichtschutz, Sommerhaus/Nebengebäude mit eigener Terrasse und Steinofen, Gartenhaus, Garage u.v.m. + Naturnahe Lage mit Stadtnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Ausflugsziele schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Ihr zukünftiges Anwesen vereint verschiedene Nutzungsmöglichkeiten z.

Eine Garage auf der rechten Seite und ein Carport für ein Fahrzeug auf der linken Seite, zwei Terrassen mit Sichtschutzelement als Trennung, eine elektrische Markise auf der linken Terrasse und Gartenhäuser runden dieses besonderen Anwesen ab. 360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN? www.rosa-immobilien.de

Das Dachgeschoss bietet derzeit zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; ein Schlafzimmer ist bei Bedarf ohne größeren Aufwand teilbar. Der Außenbereich überzeugt mit Gartenhaus, Swimmingpool und gepflegten Freiflächen. Die ruhige Lage in einem hochwertigen Wohngebiet mit Seen- und Waldnähe sowie guter Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen weite Blicke in die naturschöne Umgebung. Fahrzeuge stehen stets sicher und trocken unter einem Carport. Ein sehr praktisches Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Dieses liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Raum für Gartenfreunde, spielende Kinder und die Haustiere. Auch die heimische Fauna, wie z.B. diverse Vogelarten, Hase und Igel oder Eidechsen wissen das naturintensive Ambiente zu schätzen.

Eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Gewächshaus und ein Gartenhaus ergänzen die Außenanlagen und bieten zusätzlichen Raum für Hobby, Lager oder Gartenarbeit. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung über die A10 in Richtung Berlin und BER ist gut, das Tesla-Werk in Grünheide liegt ca. 20 Autominuten entfernt.

Rollläden an allen Fenstern ergänzen die Ausstattung. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden, und ein großes Gartenhaus bietet weitere Abstellmöglichkeiten im Außenbereich. Autos oder Motorräder finden im Doppelcarport vor dem Haus Platz. Die Lage überzeugt durch die fußläufige Entfernung zum Bahnhof Golm. Die benutzten Bilder wurden in Teilen digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand, welcher durch Umbau erzielt werden kann.

Das weitläufige Grundstück bietet durch die grenznahe Bepflanzung einen geschützten privaten Bereich. Ein alter Obstbaumbestand, ein charmantes Gartenhaus und der ungehinderte Blick über die angrenzenden Felder schaffen eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. // Zustand/Sanierungen // - Dach: Schindeln, gedämmt - Fassade: gedämmt - Fenster: Kunststoff doppelverglast - Heizung: Fußbodenheizung im EG; Buderus-Therme/ Flüssiggas Tank unterirdisch) / Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung // Nebengelass // - Gartenhäuschen - Abstellmöglichkeiten // Sonstiges // - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - 2 Küchen / 2 Bäder - Dachboden ausgebaut - EBK im Kaufpreis enthalten - Glasfaseranschluss Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ab Ende 2026 komplett leerstehende Stadtvilla mit Grün- und Weitblick (DHH) in Frankfurt (Oder)-Nord; sehr gute, grüne Wohnlage, zentrale Stadtteillage, Bj. 1927/2000, ca. 216 m² Wohnfläche, z.Z. 3 Wohnungen, zzgl. ca. 20 m² Büro zzgl. ca. 45 m² Nfl., solider Bauzustand, komplette Sanierung und Umbau anno 2000: Dach, Fenster, Heizung, Hausanschlüsse, Haustechnik, Gaszentralheizung, Innenausbau; teilweise ausgebauter Vollkeller, Glasfaseranschluss, Garage, Terrasse und Gartenfläche, Gartenhaus, Areal: 582 m², mögliche JNKM ca. 22.000 EUR; Energieverbrauchsausweis gültig bis 20.10.2035, Hauptenergieträger: Erdgas, Effizienzklasse: D, Endenergie-verbrauch 123,53 kWh/(m²*a).

Um hier 2 weiteren Schlafzimmer zu erhalten , müsste man Abtrennungen schaffen ) - Edle Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen für ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik - Praktischer Doppel Carport-Stellplatz für Ihre Fahrzeuge - Ein geräumiger Keller mit zusätzlichem Stauraum - Ein praktischer Abstellraum für Ihre Gartenutensilien - Ein geschmackvolles Gäste-WC mit Dusche für Ihre Besucher - Eine moderne Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt - Ein wunderschöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt - Ein gemütliches Gartenhaus mit Terrasse für lauschige Grillabende - Ein gemütlicher Wintergarten für sonnige Stunden zu Hause - Eine effiziente Zentralheizung, betrieben mit Öl, für ein warmes und behagliches Zuhause Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die sich einen hohen Wohnkomfort in wirklich ruhiger Umgebung wünschen.

Ein eigener Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung nachhaltig. Abgerundet wird das Ensemble durch ein charmantes Gartenhaus und einen großzügigen Teich, die dem Anwesen eine besonders idyllische Note verleihen. Diese Villa vereint großzügiges Wohnen mit stilvoller Ausstattung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung am grünen Stadtrand von Berlin - eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.

Zum Grundstück gehören ein ehemaliges Stallgebäude, das reichlich Abstellmöglichkeiten bietet und sich bei Bedarf auch wieder für Tierhaltung nutzen lässt, sowie eine große Garage mit Innenmaßen von etwa 5 x 3 m und einer Höhe von rund 2,2 m. Auf dem Hof steht zudem ein Gartenhaus aus Holz mit einer Größe von etwa 3 x 3,5 m, das sich als Party-, Hobby- oder Abstellraum nutzen lässt. Hinter den Nebengebäuden eröffnet sich ein weiter, unverbaubarer Blick über die angrenzenden Felder.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine praktische Garage mit Platz für mehrere Autos sowie ein großes Gartenhaus, das viel Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Atmosphäre, Qualität und ein einzigartiges Wohngefühl im Grünen legen.