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Hallo Zusammen Meine Hündin Tekila hat 6 süße Welpen geboren es sind vier Mädchen und zwei Jungs die Welpen sind am 15.11.2025 geboren. Die Welpen sind sehr verspielt lieben Kinder sind verträglich...

Solarthermie zur Warmwasserbereitung - einbruchsichere Verglasung (RC2 (WK2)) nach DIN EN 1627 - Elektr. Rollläden im EG und OG - Insektenschutzgitter - Sieben französische Balkone aus Edelstahl mit bodentiefen Fenstern FLÄCHEN & DATEN - Wohnfläche gesamt: ca. 224,20 m² - Erdgeschoss: ca. 134,13 m² - Obergeschoss: ca. 90,07 m² - Keller-Nutzfläche: ca. 123,35 m² - Grundstück: ca. 959 m²

Die zweigeschossige Hauptwohnung besteht aus sechs behaglichen Zimmern, einer ca. 45 m2 Terrasse, einer geräumigen Wohneinbauküche, drei ästhetischen Bädern und einem Wirtschaftsraum. Zu den Ausstattungen gehören teilweise bodentiefe Holzfenster bzw. französische Balkons, Holzinnentüren, Fliesen-, Parkett- und Teppichböden sowie ein Kamin im generösen Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss ermöglicht zudem in dem geschlossenen Zimmer mit Terrassenzugang die Einrichtung eines Heimbüros und/oder Gästezimmers, das von dem taghellen Duschbad auf dieser Etage begünstigt würde.

Wir verkaufen unsere Französische Bulldogge sie ist 4 Jahre alt sehr Kinder lieb und liebt es zu kuscheln. Sie sollte alleine gehalten werden da sie nicht mit ihren Artgenossen zurecht kommt leider wir haben sie auf Pflege gehabt und möchten sie jetzt gerne abgeben da unsere Tochter sehr stark auf sie reagiert mit ihre allergie.    

Willkommen in dieser herrlichen Wohnung im Hochparterre, die mit ihrer guten Aufteilung und lichtdurchfluteten Räumen besticht. Das schicke Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne, der gemütliche Kamin und der französische Balkon zum Garten sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Heims. Die Wohnung bietet: Ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten Eine geräumige Wohnküche mit separater Kammer, Einbauküche und Kamin Ein Wohnzimmer mit Doppelflügeltür zur Küche Ein flexibles Zimmer für Arbeit, Schlaf oder als Kinderzimmer Einen einladenden Flur Ein Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne, einem Handtuchheizkörper und WC Der Garten hinter dem Haus steht allen Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bietet eine kleine, gemütliche Sitzecke für entspannte Stunden im Freien.

Hier nun zu den WOHLFÜHL-Details: -> für jede Wohnung steht ein Pkw-Stellplatz auf dem begrünten Hofbereich zur Verfügung, dieser wird den Mietern für die ersten 2 Jahre kostenfrei "vermietet", bei Bedarf gibt es auch Stellplätze mit E-Ladesäule -> Gemeinschaftsfahrradräume auf der Kelleretage sowie Abstellmöglichkeiten auf dem Hofbereich -> Fahrstuhl im Hause, der barrierefrei bis in den Keller führt sowie schwellenlose Wohnräume ermöglichen ein barrierefreies Wohnen -> digitale Gegensprechanlage mit Videofunktion -> Balkon, Loggia oder Dachterrasse, welche nach Ost oder Süd ausgerichtet sind -> Abstellkammer innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss -> innenliegende Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne, teilweise mit separatem Gäste-WC -> integrierte offene Küchenbereiche mit fließendem Übergang zum Wohnbereich schaffen großzügiges Raumgefühl und lädt ein, Miteinander zu kochen/essen/pläuschen und wohnen -> bodentiefe und französische Fenster durchfluten die Räume mit viel Licht und ermöglichen einen freien und beruhigenden Blick in die historische Umgebung bzw. auf die beeindruckende St.-Marien-Kirche -> elektrische Beschattung an den Fenstern, raumweise und zentral steuerbar -> Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung garantiert gleichmäßige Wärmeverteilung und warme Füße "von unten" -> Echtholzfußbodenbeläge in den Wohnräumen strahlen warme Wohlfühlatmosphäre aus, moderne Fliesen im Bad -> Glasfaser-LAN-Anschlüssen in allen Zimmern Die Mieten für gehobenen Lebensstil im "Marienkirchblick" belaufen sich wie folgt: Grundmieten: 1.008 EUR - 2.192 EUR Gesamtmieten: 1.215 EUR - 2.594 EUR + Pkw-Stellplatz: 45 EUR/mtl. bzw.

Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Balkon mit Ausrichtung nach Osten. Ein weiteres Zimmer besitzt einen französischen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche und ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Wirtschaftsplan befindet sich aktuell noch in Erstellung.

Bei Interesse kann Leo in 06792 Sandersdorf-Brehna kennengelernt werden. Qualzucht-Hinweis: Bei der Rasse Französische Bulldogge handelt es sich um eine Qualzucht. Zu den Qualzuchtmerkmalen gehört v.a. Brachycephalie und die damit verbundene Atemnot, aber auch ein erhöhtes Risiko für Bandscheibenvorfälle und Erkrankungen wie Allergien.

Wenn ihr ihn kennenlernen möchtet, füllt bitte vorab die Selbstauskunft auf unserer Website aus: www.heimat-fuer-pfoten.de/adoption (Adoptionsanfragen in den Kommentaren, per Nachricht oder E-Mail werden nicht berücksichtigt). Qualzucht-Hinweis: Bei der Rasse Französische Bulldogge handelt es sich um eine Qualzucht. Zu den Qualzuchtmerkmalen gehört v.a. Brachycephalie und die damit verbundene Atemnot, aber auch ein erhöhtes Risiko für Bandscheibenvorfälle und Erkrankungen wie Allergien.

Auch das geschlossene Schlaf-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer auf dieser Etage hat ein bodentiefes Fenster und eine Tür zur Sonnenterrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Im Obergeschoss erfreuen drei lichtdurchflutete Zimmer, u.a. mit kleinem Austritt und französischem Balkon in Südausrichtung. Daneben ordnen sich die geräumige Diele und das Bad, u.a. mit Wanne und separater Dusche, bestens ein. Eine sehr behagliche Etage erwartet Sie. Die Fenster des großzügigen Untergeschosses befinden sich über dem Erdniveau, so dass die vier Räume eine sehr gute Nutzqualität bieten, um sie z.B. als Wirtschaftsraum, Hobbyraum und Heimbüro nutzen zu können.

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Der repräsentative Wohn- und Essbereich beeindruckt mit zwei Fenstertüren zur herrlichen Südterrasse sowie einem gemütlichen Kamin, der für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, u.a. mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkons. Das großzügige taghelle Bad mit Eckwanne rundet das Angebot komfortabel ab. Hinzu kommt ein ausgebauter Dachboden mit ca. 40 m², der über eine Einschubleiter erreichbar und flexibel nutzbar ist.

Das Herzstück der Einheit bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum Französischen Balkon lichtdurchflutet ist. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist ideal für eine Belegung mit maximal zwei Personen. Ausstattung und Komfort Die gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst Eichenparkett in den Wohnbereichen, ein Designbad sowie moderne Haustechnik.

Münzkatalog Frankreich "Les Monnaies Francaises", Die Französischen Münzen seit 1848, Ausgabe 1968, franz.+deutsch   

Über eine markante Holztreppe sind die hübschen Zimmer im Obergeschoss zugänglich. Bodentiefe Fenster bzw. französische Balkons, Dachflächenfenster und dekorative Fenstergauben sind die Garanten für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das geflieste Untergeschoss bietet praktische Flächen für die Hauswirtschaft, einen begehbaren Kleider- und Schuhschrank sowie wohnliche Räumlichkeiten.

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Lulu kann nach Absprache in 37235 Hessisch Lichtenau besucht werden. Qualzucht-Hinweis: Bei der Rasse Französische Bulldogge handelt es sich um eine Qualzucht. Zu den Qualzuchtmerkmalen gehört v.a. Brachycephalie und die damit verbundene Atemnot, aber auch ein erhöhtes Risiko für Bandscheibenvorfälle und Erkrankungen wie Allergien.

Privater Rückzugsort im Dachgeschoss Das Obergeschoss überzeugt mit einem Schlafzimmer samt Ankleidezimmer, zwei hellen Kinderzimmern mit französischen Balkonen und einem großzügigen Badezimmer. Ausgestattet mit Badewanne und bodentiefer Dusche verbindet es Design und Komfort auf höchstem Niveau. Energieeffizienz & Technik Dank Gas-Brennwerttherme, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifachverglasten Fenstern, Vollwärmeschutz und intelligenter Fußbodenheizung erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A.

Auch das geschlossene Schlaf-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer auf dieser Etage hat ein bodentiefes Fenster und eine Tür zur Sonnenterrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Im Obergeschoss erfreuen drei lichtdurchflutete Zimmer, u.a. mit kleinem Austritt und französischem Balkon in Südausrichtung. Daneben ordnen sich die geräumige Diele und das Bad, u.a. mit Wanne und separater Dusche, bestens ein. Eine sehr behagliche Etage erwartet Sie. Die Fenster des großzügigen Untergeschosses befinden sich über dem Erdniveau, so dass die vier Räume eine sehr gute Nutzqualität bieten, um sie z.B. als Wirtschaftsraum, Hobbyraum und Heimbüro nutzen zu können.

Max 2 Personen - 2 Jahre Mindestmietdauer - Staffelmiete: Erhöhung um 5% der Kaltmiete 4x alle zwei Jahre - Französischer Balkon - Effizienter Grundriss - Offener Wohn-|Koch-| Essbereich - TG-Stellplatz Nr. 03 - Warmmiete zzgl. Stellplatz