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Als gewerbliches Dienstleistungsunternehmen biete ich Ihnen eine umfassenden Hausmeister- und Handwerksservice für private und gewerbliche Objekte: Garten- & Objektpflege Rasen mähen, Hecke- und Strauchschnitt Unkrautentfernung und Beetpflege  Laub- und Grünflächenpflege Reinigung von Wegen, Höfen und Aussenanlagen  Montagearbeiten Möbelmontage aller Hersteller  Küchenmontage und Küchenrückbau Kleinreparaturen im Haushalt Demontage & Umbauten Kleinabriss & Rückbau Rückbau von Küchen, Bädern, Einbauten Entfernen von Fliesen, Tapeten und Bodenbelägen Nichtragende Wandabrisse Entsorgen auf Wunsch möglich Renovierungsarbeiten  Streichen  Bodenverlegung (Laminat, Vinyl, etc.) Kleine Ausbesserung & Instandhaltung Warum wir?

Die letzte umfangreiche Sanierung und Modernisierung im Jahr 2011 erfolgte unter Berücksichtigung des historischen Flairs - originale Fliesen und Treppen aus dem Baujahr 1896 sind erhalten und verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Balkone und Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden.

Zum charaktervollen Altbauambiente tragen wie im Erdgeschoss die Holzdielenböden bei. Das ästhetische Bad – u.a. mit großformatigen Fliesen, Wanne und bodengleicher Dusche – wurde wie das Gäste-WC im Erdgeschoss 2009 erneuert. In diesem Jahr sind auch die Wasser- und Abwasserleitungen, Heizrohre und -körper sowie elektrischen Anlagen komplett erneuert worden.

Die Wohnfläche von ca. 235 m² bietet insgesamt achteinhalb Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden und Laminat belegt. Die Nutzfläche von ca. 30 m² ist zum Teil auch als weiterer Wohn- / Hobbyraum nutzbar und verteilt sich auf Garage und ausgebauten Spitzboden. Das Erdgeschoss unterteilt sich vom Eingangsbereich mit Zugang zum Treppenhaus und Abstellkammer in Küche mit Zugang zur Terrasse, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Wohnzimmer.

Die beiden im Obergeschoss gelegenen Wohnungen verfügen jeweils über einen Flur, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen ca. 6 m² großen Balkon. Die Wohnbereiche sind mit Laminat & Fliesen ausgestattet. Weiterhin verfügt das Haus über Kunststofffenster, die für helle und lichtdurchflutete Räume sorgen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitig nutzbare Flächen und zusätzlichen Stauraum.

Die zentrale Gasheizung im Vorderhaus wurde ca. 2018 erneuert und versorgt auch die Remise mit Wärme. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Kunststofffenster sowie Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen. Aktuell sind die Fenster zur Giebelseite seitens des Nachbarn "nur geduldet". Es ist möglich, dass diese Duldung irgendwann einmal widerrufen wird, sodass dann ein Umbau im Erdgeschoss nötig wäre, um wieder Tageslicht ins Schlafzimmer zu schaffen.

Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Duschbad im Hochparterre sowie ein Gäste-WC im Souterrain. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt. Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung und einen schönen Lichteinfall. Ein besonderes Highlight ist das idyllische Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.813?

Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Hochwertige Armaturen und dezente Fliesen sorgen für ein modernes Ambiente. Ein Gästebad und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls in dieser Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich ein schöner, großer Schlaf- und Ruheraum, sowie zwei kleine Kammern und ein weiteres Bad mit einer Dusche.

Die vollständig barrierefreie Gestaltung reicht von breiten Türen bis zur rollstuhlgerechten Dusche. In allen Räumen - inklusive Bad - wurden großformatige, beige Fliesen (60 × 60 cm) verlegt, die dem Haus eine warme und moderne Atmosphäre verleihen. Das barrierefreie Badezimmer ist mit Bidet sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine digital steuerbare Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für angenehme Wärme, während LAN-Anschlüsse in allen Zimmern zeitgemäßes, vernetztes Arbeiten und Wohnen ermöglichen.

Alle erforderlichen Anschlüsse, wie Eindeckrahmen und - verbreiterung sind bereits vormontiert. Vorhandene Innenverkleidungen, wie z.B. Fliesen oder Holzvertäfelungen, müssen nicht erneuert werden. Der elegante Übergang wird durch eine saubere Verleistung erstellt. Auch die vorhandene Dachfensteröffnung bedarf keiner baulichen Veränderung und Ihre Dachziegel können wieder eingedeckt werden.

und Schlafbereiche, sowie Flure sind mit edlem Eichenparkett (Echtholz) ausgelegt, während Bäder und Abstellräume mit modernen, weiß marmorierten Fliesen in großem Format (60 x 120 cm) versehen sind. Die Badezimmer beherbergen bodentiefe Duschen, wobei die Wände mit den großformatigen Fliesen in Marmor - Design verkleidet sind. Einzelne Bereiche der Bäder (z.B. hinter den Waschtischen) sind durch gerillte Fliesen in Eichenfarbe optisch hervorgehoben.

und Schlafbereiche, sowie Flure sind mit edlem Eichenparkett (Echtholz) ausgelegt, während Bäder und Abstellräume mit modernen, weiß marmorierten Fliesen in großem Format (60 x 120 cm) versehen sind. Die Badezimmer beherbergen bodentiefe Duschen, wobei die Wände mit den großformatigen Fliesen in Marmor - Design verkleidet sind. Einzelne Bereiche der Bäder (z.B. hinter den Waschtischen) sind durch gerillte Fliesen in Eichenfarbe optisch hervorgehoben.

Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, im Badezimmer liegen Fliesen. Ein Aufzug bringt Sie sicher und bequem auf Ihre Wohnetage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen kostenlos in der Umgebung zur Verfügung. Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.

Die Räume sind den heutigen Wohnwünschen angepasst, so wird das Bad mit einer Badewanne und bodentiefer Dusche, Fenster, modernen und trotzdem zeitlosen Fliesen ausgestattet. In den weiteren Wohnräumen wird Echtholzparkett verlegt. Die dreifachverglasten Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Ein Zugang und damit die Alleinnutzung eines Teildachbodens, durch eine Bodeneinschubtreppe im Wohnungsflur sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Das Badezimmer, die Küche sowie der Flur sind mit eleganten Granit-Fliesen ausgestattet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 60 m². Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Nutzfläche im Kellerabteil beträgt ca. 5 m². Wohngeld: Das derzeitige Wohngeld beträgt 245 €.

Der Echtholzparkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter, während feine Details wie stilvolle Beleuchtungselemente für eine angenehme, ruhige Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer zeigt sich modern und funktional zugleich - mit hellen Fliesen, eleganten Armaturen und einem durchdachten Raumkonzept. Ein echtes Highlight ist die Einbettung in das Precise Resort Bad Saarow. Eigentümer profitieren hier von den zahlreichen Annehmlichkeiten des Resorts: dem großzügigen Spa- und Wellnessbereich mit Innen- und Außenpool, der Saunalandschaft, Fitnessräumen, mehreren Restaurants, einem Yachthafen und dem angrenzenden Golfplatz.

Die dazugehörigen Kupferrohre und Heizkörpernischen wurden ebenfalls erneuert. Die Fußböden des Hauses bestehen aus Beton, Fliesen oder Dielen. Die Elektrik wurde im Jahr 2000 teilweise verlegt, sowie alle Fenster doppelt Verglast mit Außenjalousien ausgetauscht. Das Satteldach wurde im Jahr 1987 neu eingedeckt. Eine biologische 3-Kammer Kläranlage wurde 2005 auf dem Hof errichtet.

Durch die vollständige Ausrichtung zum Hof genießen alle Räume eine besonders ruhige Atmosphäre. Großformatige Fliesen in Holzoptik prägen das harmonische Gesamtbild der Wohnung. Ergänzt werden sie durch feine Glas- und Metalltrennwände, die fließende Übergänge zwischen den Bereichen schaffen und die offene, lichtdurchflutete Gestaltung unterstreichen.

Das Innere strahlt durch hochwertige Dielen, einer Deckenhöhe von 2,80m modernes Vinyl und stilvolle Fliesen eine wohnliche Atmosphäre aus. Insgesamt wurde viel Wert auf eine Geschmackvolle abgestimmte Ausstattung mit hohen Wohlfühlcharakter gelegt. Für Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung mit gusseisernen Heizkörpern, die Ventile dieser erstklassigen Heizkörper wurden erneuert, und ein Schornsteinanschluss für einen Kamin ist ebenfalls vorhanden.

Dachschrägen schaffen ein wohnliches Ambiente, ohne den Raum zu sehr einzuschränken. Das großzügige Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und wird durch helle Fliesen und zwei Fenster gut belichtet und belüftet. Zum technischen Ausstattungsumfang zählen neben der Gasheizung und klassischen Heizkörpern eine städtische Wasser- und Abwasseranbindung, Glasfaseranschluss sowie Sicherheitsriegel an den Fenstern im Erdgeschoss.