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Diese frische 2-Zimmer-Wohnung überzeugt genau dort, wo es zählt: mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einer Atmosphäre, die sofort Ruhe und Wertigkeit ausstrahlt. Schon beim Eintreten spürt man, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde - alles wirkt klar, aufgeräumt und angenehm wohnlich.

Eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer runden den Komfort ab. - Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein - genießen Sie Sonne und frische Luft direkt vor Ihrer Tür. - Ein Garagenstellplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken Ihres PKWs. - Nachhaltig und zukunftssicher - Die Wohnanlage erfüllt einen herausragenden Energiestandard und garantiert damit nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Nebenkosten.

* Baujahr: 1972 * Kilometerstand: 88.150 km * Leistung: 52 PS * Kraftstoff: Benzin * Getriebe: Schaltgetriebe * Vorbesitzer: 2 Zustand & Historie: * Unfallfrei * Scheckheftgepflegt * Mit viel Liebe von den Vorbesitzern behandelt * Frisch gewartet – sofort fahrbereit * TÜV bis 08/2027 Highlights & Ausstattung: * Neue Ledersitze * Neue Kupplung * Neue Bremsen * Neue Lenkung * Alufelgen & Stahlfelgen * Insgesamt 12-fach bereift (Sommer- & Winterreifen) Besonderes Extra: Ein echtes Plus für Kenner und Sammler: * Ersatzgetriebe * Ersatzmotor * Weitere Originalersatzteile inklusive Optischer Zustand: Der Lack befindet sich insgesamt in gutem Zustand, kleinere Stellen sind vorhanden, jedoch mit überschaubarem Aufwand behebbar.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 79,60 m² große Erdgeschosswohnung in der Mittelstraße 2 wurde gerade erst frisch renoviert und wartet auf ihren Erstbezug nach der Modernisierung. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung: vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder die Einrichtung eines großzügigen Home-Office-Bereichs.

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Hans-Sachs-Straße in Cottbus bietet ideale Voraussetzungen für einen komfortablen und unkomplizierten Einzug. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, helles Wohnambiente mit klarer Raumstruktur.

Die ansprechende Raumgestaltung und der direkte Zugang zu einem Balkon bieten eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Die vierte Wohnung mit 44 m² bietet ein kompaktes, aber dennoch komfortables Wohngefühl. Sie ist perfekt für diejenigen, die eine praktische und stilvolle Unterkunft suchen.

Das eindrucksvolle Dachgeschoss bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit eröffnet, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die Fassade erstrahlt in frischem Anstrich, während doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Jalousien für eine angenehme Helligkeit im Inneren sorgen. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Details. Holzfurnierte Türen mit Glaselementen verleihen einen eleganten Touch, während die Vollholztreppe Charme und Langlebigkeit ausstrahlt.

Von hier aus gelangen Sie auf den etwa 12 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ob ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft, ein gemütlicher Abend mit Freunden oder ein ruhiger Moment nach einem langen Tag - dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ist überwiegend mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet.

Das freistehende Nebengebäude 2 ist unterkellert, mit einem Flachdach bedeckt, mit Bitumenschweißbahn abgedichtet und mit einem Ofen sowie mit Frisch- und Abwasserleitungen ausgestattet. Beide Nebengebäude dienen Lagerzwecken. Das Grundstück ist eben und liegt ca. 12 m ü. HN. Die Hoffläche ist vollständig mit Beton befestigt/versiegelt. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt drei vermietbaren Nutzeinheiten.

04.2026 war es kein Aprilscherz, Kähte und Max brachen einen wunderbaren Wurf von 11 Rackern zur Welt. Es sind fünf Mädchen und sechs Jungen, alle dick und wohl auf.  Beide Eltern sind reinrassig mit Ahnentafel, die Welpen werden aber ohne Zuchtnachweis verkauf.

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