Mann64-45 - Immobilien in Brandenburg Mann64-45

Ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem ca. 45 m² großen, flexibel nutzbaren Raum, der individuell gestaltet werden kann. Zusätzlichen Stauraum bieten der ausgebaute Kniestock sowie ein Dachboden. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde 2024 eine neue Gasheizung installiert.

Dieses komfortable Haus teilt sich auf in eine ca. 172 m2 große Hauptwohnung und eine vollwertige, von außen zugängliche, ca. 77 m2 große Einliegerwohnung. Die zweigeschossige Hauptwohnung besteht aus sechs behaglichen Zimmern, einer ca. 45 m2 Terrasse, einer geräumigen Wohneinbauküche, drei ästhetischen Bädern und einem Wirtschaftsraum. Zu den Ausstattungen gehören teilweise bodentiefe Holzfenster bzw. französische Balkons, Holzinnentüren, Fliesen-, Parkett- und Teppichböden sowie ein Kamin im generösen Wohn- und Essbereich.

Zurzeit befinden sich im Erdgeschoss eine ca. 130 m2 große Wohnung, im Obergeschoss eine ca. 105 m2 große Wohnung und im Dachgeschoss eine ca. 45 m2 große Wohnung. Insgesamt stehen zehn behagliche Zimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie Abstell- und Wirtschaftsräume im Gewölbe-keller zur Verfügung. Im Keller ist die Gasheizung installiert.

Auf einen Blick .Nach KfW-40 Standard erbautes Niedrigenergiehaus .Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung .3-fach verglaste Fenster .elektrische Rollläden .Fußbodenheizung im gesamten Haus .Kamin von Hark .Extra hohe Decke im Erdgeschoss .kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (kein Lüften mehr nötig) .Alarmanlage und Außenbeleuchtung .Elektrisches Schiebetor sowie elektrisches Garagentor und Gegensprechanlage .automatische Bewässerungsanlage mit Regensensor .Mähroboter .großzügige Garage für zusätzlichen Stauraum .schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Lichterfelde Süd (ca. 10-12 Minuten fußläufig) und zu mehreren Buslinien (7-10 Minuten fußläufig), in 20 min am Potsdamer Platz Lichtdurchflutetes Wohnen & behagliches Feuer Bereits beim Betreten entfaltet sich durch die extra hohen Decken ein beeindruckendes Raumgefühl. Herzstück des Hauses ist das ca. 45 m² große helle Wohnzimmer mit Essbereich: Ein lichtdurchfluteter, verglaster Erker und durchgehend bodentiefe Fenster schaffen eine offene Architektur und eine harmonische Verbindung zum Garten. Für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre sorgt der stilvolle Kamin, der an kühlen Abenden nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern als optisches Highlight das exklusive Ambiente des Erdgeschosses unterstreicht.

Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sorgt für Ordnung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Bernau-Friedenstal liegt in unmittelbarer Nähe zu Berlin und verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Bernau-Friedenstal liegt in unmittelbarer Nähe zu Berlin und verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Bernau-Friedenstal liegt in unmittelbarer Nähe zu Berlin und verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Bernau-Friedenstal liegt in unmittelbarer Nähe zu Berlin und verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Bernau-Friedenstal liegt in unmittelbarer Nähe zu Berlin und verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige und sonnige Terrasse Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Bernau-Friedenstal liegt in unmittelbarer Nähe zu Berlin und verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Die Immobilie besticht durch: - Ruhige, naturnahe Lage mit viel Grün, Wäldern und Wasserläufen - Flexible Raumaufteilung, ideal für Einfamilienhaus, Gewerbenutzung oder Mehrgenerationenwohnen - Historisches Flair verbunden mit modernen Nutzungsmöglichkeiten - Gute Verkehrsanbindung: 10 Minuten nach Luckenwalde, ca. 45 Minuten nach Berlin - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und regionalen Hofläden, darunter die bekannte Forellenanlage Unterhammer - Genießen Sie Spaziergänge am Hammerfließ, Radtouren durch das Urstromtal und die ländliche Idylle Brandenburgs, ohne auf die Vorteile einer soliden Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Bernau-Friedenstal liegt in unmittelbarer Nähe zu Berlin und verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Bernau-Friedenstal liegt in unmittelbarer Nähe zu Berlin und verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der ein entspanntes Frühstück ermöglicht sowie der Wintergarten, der Sie am Morgen mit Sonne begrüsst. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Bernau-Friedenstal liegt in unmittelbarer Nähe zu Berlin und verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der separat für 45 € monatlich angemietet werden kann. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.