Geising.70 - Immobilien in Brandenburg Geising.70

Im Erdgeschoss befinden sich ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!

Die Immobilie verbindet ländliche Idylle mit spannendem Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als zukünftiges Eigenheim für Naturliebhaber. Das Haus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500 € monatlich. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Satteldach , der nahezu die gleiche Fläche wie das Erdgeschoss bietet und ausbaubar ist.

Zwei der Wohnungen wurden im Jahr 2010 errichtet, eine weitere moderne Einheit wurde 2021 ergänzt. Ergänzend besteht Ausbaupotenzial für eine weitere Einheit mit ca. 70 m² Wohnfläche, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung. Zum Objekt gehören zwei separate Garagen mit ca. 40 m² und ca. 30 m² Fläche, die derzeit vermietet sind und zusätzliche Mieteinnahmen von insgesamt 300 € monatlich generieren.

Im Jahr 2017 wurde eine moderne Gasheizung der Marke Buderus installiert und sorgt seitdem für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung des Hauses. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine ausgebauter Anbau mit ca. 70 m² Fläche, ausgestattet mit Küche und Terrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich bietet. Der Hof wurde im Jahr 2018 neu gestaltet und präsentiert sich heute als pflegeleichter Garten mit besonderem Charakter.

Die Anmietung erfolgt über einen Indexmietvertrag und ist auch bereits ab dem 01.07.2026 möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70€ steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.

Dieses Haus bietet Paaren oder kleinen Familien ein naturnahes Zuhause mit Raum für individuelle Ideen. Die Hauptnutzfläche umfasst ca. 100 m² auf mehreren Ebenen, davon etwa 70 m² Wohnfläche. Erweiterungen sind möglich. Die Hanglage mit zahlreichen Treppen verleiht dem Haus eine besondere Struktur. Das über 1.200 m² große, terrassenförmig angelegte Grundstück schafft Platz für Gartenprojekte, Erholung und kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung ergänzt durch 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Die abgeschlossene Maisonette Einliegerwohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, eine Einbauküche, 2 zusätzliche Zimmer, sowie ein Badezimmer und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Sie eignet sich ideal für Gäste Familienangehörige Homeoffice oder eine teilweise Vermietung.

Der Klassiker WBS 70! Die Wohnungen im Georg-Dreke-Ring sind Kult. Die Grundrisse sind effektiv gestaltet - die Wege kurz, das Platzangebot groß und die Miete klein! Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit West-, Südwest- oder Südost-Ausrichtung und Weitblick.

80 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einen großzügigen Balkon. Optional kann eine Einbauküche für 70€/Monat und ein Autostellplatz für 125€/Monat gemietet werden. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein ca. 8qm großer Kellerraum zugeteilt. Für die Wohnung ist ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.

Der Klassiker WBS 70! Die Wohnungen im Georg-Dreke-Ring 1 - 15, 42 - 65, 76 - 82, sowie 91 - 93 sind Kult. Die Grundrisse sind effektiv gestaltet - die Wege kurz, das Platzangebot groß und die Miete klein! Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit West-, Südwest- oder Südost-Ausrichtung und Weitblick.

Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Zepernick - Nähe Berlin-Buch Dieses charmante, massiv errichtete Einfamilienhaus aus ca. 1933 überzeugt mit viel Platz, moderner Technik und einem großzügigen Grundstück in begehrter Lage - nur etwa 2?km von Berlin-Buch entfernt. Auf rund 70?m² Wohnfläche erwarten Sie 3 gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine gepflegte Einbauküche mit neuem Geschirrspüler sowie ein behaglicher Kamin im Wohnbereich. Der beheizbare Keller mit 4 Räumen (ca. 45?

Der Gesamtpreis schlüsselt sich wie folgt auf: Wohnung mit ca. 90 qm im EG mit Grundstücksanteil 326.370,-EUR Wohnung mit ca. 71 qm im EG mit Grundstücksanteil 272.580,-EUR Wohnung mit ca. 102 qm im DG mit Grundstücksanteil 358.975,-EUR Wohnung mit ca. 70 qm im DG mit Grundstücksanteil 266.075,-EUR Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus oder einer Wohnung in einem neuen Mehrfamilienhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuelle Beratung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ?

Wohnen am legendären Strandbad Grünau- Innenbilder vom Haus auf Anfrage Auf einem rund 673 m² großen Grundstück im Komponistenviertel von Eichwalde steht ein kleines, massives Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren. Mit etwa 70 m² Wohnfläche bietet es eine einfache, solide Basis für eigene Wohnideen. Das Haus ist kompakt und überschaubar - ideal für alle, die etwas Bestehendes nach ihren Vorstellungen anpassen möchten. Eine Sanierung, ein Anbau oder auch ein Neubau sind hier gut denkbar.

Das Dachgeschoss bedarf einer umfassenden Modernisierung. Wie wäre es hier mit dem Ausbau einer künftig selbst genutzten Wohnung auf rund 70 m²? Oder der Schaffung einer zusätzlichen Mietwohnung mit Blick über die Dächer von Lenzen? Der Einbau einer neuen Heizung durch die Verkäufer ist im Dezember 2023 erfolgt. Den Bewohnern steht eine Garage, Nebengelass und ein sonniger Garten zur Verfügung.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Leben auf einer Ebene, mit 2,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 70 m². Das weitläufige Grundstück mit 882 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Gartengestaltung. Es erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Das Einfamilienhaus wurde 1958 erbaut, ist voll unterkellert und erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen und Keller. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche steht Ihnen reichlich Raum zur Verfügung. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten flexible Grundrissoptionen - ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereiche.

Über eine hochwertige Naturholztreppe gelangen Sie ins lichtdurchflutete Obergeschoss, das mit ca. 70?m² großzügiger Wohnfläche überzeugt. Ein sonniges Schlafzimmer, welches eine separate Ankleide für modernen Wohnkomfort integriert, ein einladendes Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die Flächen verteilen sich wie folgt: Weinbergstraße 13 •ca. 297 m² Wohnfläche • 2 Geschosse + DG, ohne Brandwand verbunden mit Nachbargebäude •10 Zimmer, 2 Bäder •ca. 105 m² Nutzfläche • Grundstücksfläche: ca. 1.585 m² Weinbergstraße 14 •ca. 256 m² Wohnfläche • 2 Geschosse + DG, ohne Brandwand verbunden mit Nachbargebäude •13 Zimmer, 4 Bäder •ca. 125 m² Nutzfläche •zzgl. ca. 70 m² Nutzfläche (Nebengelass) • Grundstücksfläche: ca. 563 m² Die Gebäude verfügen damit insgesamt über 23 Zimmer und bieten eine vielseitige Grundrissstruktur mit Entwicklungspotenzial. Die vorhandenen Nutzflächen in Kellerbereichen und Nebengelass eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Lager-, Abstell- oder perspektivische Ausbauflächen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). // Zustand und Modernisierungen // Modernisierungsmaßnahmen wurden ab ca. 1990 punktuell durchgeführt, insbesondere in den Bereichen Heizung und Sanitär.

Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche unterstreicht den gepflegten und komfortablen Gesamteindruck der Immobilie. Auch energetisch ist die Immobilie attraktiv aufgestellt. Das Haus wurde im KfW-70-Standard errichtet und weist einen Endenergieverbrauch von 46,40 kWh/(m²a) auf; Warmwasser ist darin enthalten. Beheizt wird aktuell über eine Gasbrennwerttherme in Kombination mit einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.