E-roller - Immobilien in Brandenburg E-roller

Eine Einbauküche mit Spülmaschine ist vorhanden. Der Bodenbelag ist Teppich. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Energieeffizienzklasse ist E, der Energieverbrauch beträgt 155 kWh/(m²·a). Die Kaution beträgt 1.350,00 €. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügbar ab dem 01.10.2026.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

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Wenn du dabei sein möchtest, hier ist der Link zur Gruppe: https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyY Kurz & Informativ - Objektart: Einfamilienhaus / Bauernhaus mit Vierseitenhof - Lage: Siegrothsbruch bei Neustadt (Dosse) | OPR | Brandenburg - Baujahr: 1830 - Grundstücksfläche: ca. 73.136 m² - Wohnfläche: ca. 175,77 m² - Erdgeschoss: 151,02 m² - Dachgeschoss: 24,75 m² - Nutzfläche: ca. 135,24 m² - Zimmeranzahl: 8 - Badezimmer: 1 - Gäste-WC: 1 - Heizungsart: Öl-Zentralheizung - Energieverbrauch: 145,2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E Besonderheiten: Im Mittelpunkt steht ein außergewöhnlicher Vierseitenhof mit weitläufigen Flächen, mehreren Wirtschaftsgebäuden und einer liebevoll gepflegten Hofanlage. Die Kombination aus historischem Bauernhaus, Scheunen und Freiflächen bietet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind. ?

Sie erreichen mich Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

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Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Genauso kann der Raum später Gäste aufnehmen oder eine völlig andere Aufgabe bekommen. Dazu kommt das Gäste-WC. Im Obergeschoss verändert sich die Rolle des Hauses. Hier geht es weniger ums Zusammenkommen und stärker darum, dass nicht immer alle zusammen sein müssen. Die Eltern bekommen einen eigenen Bereich mit großem Schlafzimmer, separater Ankleide und direkt anschließendem Bad mit Wanne und Dusche.

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Auch für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

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Vorteile auf einen Blick: ✅ Kompakte Wohnfläche (ca. 103–106 m²) – ideal für kleine Grundstücke ✅ Durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteter Galerie ✅ Kinderbestaendig-haus.tc.dezimmer, Schlafzimmer und Bad vollständig im Obergeschoss nutzbar ✅ Hausanschlussraum & Dachboden bieten viel Stauraum ✅ Modernste Technik inklusive: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV- bzw. E‑Auto-Vorrüstung ✅ Lüftung, Schutzbrief ✅ Schlüsselfertige Übergabe und vieles mehr Dein cleveres Stadthaus: kompakt, komfortabel und zukunftssicher – bereit für Familien mit urbanem Anspruch. Hinweis: Das Stadthaus 100 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen bei Town & Country.

Comfort is not overlooked either: a geothermal heat pump, radiant floor heating, a water softener, a security system, and electric exterior roller shutters combine modern technology with the villa's elegant character. An electrically operated double garage with a wallbox further enhances the property's comfort. Another unique feature is found on the property itself: The offer includes a separate parcel of land measuring approximately 772 m², which offers additional potential for development.

Energiekonzept .Wärmepumpenanlage (WP) für Heizung und Warmwasser .Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung 9. Außenanlagen .Begrünte Freiflächen .Sitzgelegenheiten .Mülltrennungssystem .E-Ladestationen _______________________________________________________

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Unser Leistungsumfang: - Planung & Baubetreuung - Baustelleneinrichtung - Fremdüberwachung durch Baugutachter - komplette Architektenleistung - Blower- Door-Test - Bodenplatte - Erdarbeiten - Entwässerungsarbeiten - Bodengrundgutachten - massive Bauweise (Stein auf Stein) - KFW 55 Standard - 3-fach- verglaste Klimaschutzfenster - Beton - Dachsteine von BRAAS - pastellfarbener Außenputz in 1200 Farbvarianten - Lüftungsanlage - Vorrüstung für PV-Anlage - Vorrüstung für E-Auto - DAIKIN Luft Wasser Wärmeanlage - Fussbodenheizung - alle Fenster mit Rollläden - Bodeneinschubtreppe - Fliesenarbeiten im Bad - Sanitäre Einrichtung (Badewanne, Handwaschbecken, WC) - bodengleiche Dusche - Innentüren inkl.

Sie erreichen Sie mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Verkehrstechnisch ist es durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof (RB51), verschiedenen Straßenbahnen (1,12), sowie den Buslinien (E/525 , N2,) sehr gut erschlossen.