Anfänger - Immobilien in Brandenburg Anfänger

Für Kapitalanleger: Diese Wohnung ist unvermietet und bietet damit die perfekte Gelegenheit, von Anfang an Ihre Mietrendite selbst zu gestalten - mit attraktiven Mietpreisen und stabiler Nachfrage in Brandenburg an der Havel. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten lukrativen Kapitalanlage?

Nicht unerwähnt darf man das Highlight im Wannenbad lassen, denn dort befindet sich eine Sauna für 2-3 Personen. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und wurde Anfang 2025 renoviert. Die Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ferner erhalten Sie bis zum Jahr 2031 eine Einspeisevergütung vom Energieträger für die Photovoltaikanlage. Optional kann ein weiterer Stellplatz erstellt werden sowie eine Ladebox für E-Autos installiert werden, was die Vermietung noch attraktiver macht.

Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite ! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.

Mit dem richtigen Partner wird Bauen zur Freude und führt zu deinem Wunschzuhause. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Stil. Ohne Kompromisse! Von Anfang an zuhause fühlen mit Living Haus: Bau dein Einfamilienhaus komplett nach deinen Vorstellungen. Flexible Raumaufteilung, erweiterter Wohnraum, Bauteile wie Erker, Balkone, Carports oder die Wahl der Dachform - alles gestaltet von dir.

Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus, wie du willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst dein Haus.

Anfang der 1990 Jahre wurde eine Ölheizung eingebaut und die Fenster(1993/1997) ausgetauscht und durch Kunststoff-Fenster mit Thermoverglasung und Roll-Laden ersetzt. Ebenso wurden die Hauseingangstüren Straßen- und Hofseitig ersetzt.

Auf dem Hof befinden sich die Nebengebäude mit Produktions-, Lager- und Sozialräume sowie einer Garage. Die Gesamtfläche der Nebengebäude beträgt ca. 420 m². Das Wohn- und Geschäftshaus wurde Anfang der 90er modernisiert und instandgesetzt. Die Nebengebäude sind im Wesentlichen für Produktion und Lager um- und ausgebaut. Für den heutigen Standard sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig.

All das bekommst du nicht irgendwo - sondern genau hier, in zentraler Lage mit bester Anbindung und ganz viel Potenzial. Für 299.000 € . Und vielleicht ist das nicht nur ein guter Preis, sondern der Anfang von etwas Großem. Wie schnell bist du wo? - Bahnhof Kyritz: 5 Minuten - Autobahnauffahrt Neuruppin (Richtung Berlin/Hamburg/Rostock): 30 Minuten - Bushaltestelle: 2 Minuten Fußweg Wichtige Infos für dich: Weitere Details, zusätzliche Bilder und einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du direkt auf unserer Website: www.besserimmo.de In unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus: Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen.

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Es passt also für eine große Familie, für ein Projekt der Generationen oder auch für die Verbindung von Wohnen und Gewerbe. Nach Angabe der Eigentümer stammt das Wohnhaus in der Basis von der Zeit Anfang der 50er Jahre. Durch die Anbauten erhielt es dann 1962 bzw. 1963 die heutige Größe. Jahrelang war es das Domizil für Eltern und Kinder, die später mit der eigenen Familie dort wohnen konnten. In der Aufteilung bieten beide Ebenen die Funktionen einer kompletten Wohnung mit Küche und Bad.

Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Von Anfang an das Gefühl von Heimat erleben. Bau mit LivingHaus dein Einfamilienhaus so, wie du möchtest. Flexibles Raumkonzept, Wohnraumoptimierung, Bauteile nach Wunsch - alles von Erkern bis Balkone, überdachten Eingängen oder Carports bis zu verschiedenen Dachformen - du gestaltest dein Eigenheim innen und außen selbst.

Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus, wie du willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst dein Haus.

Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite ! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.

Die Wohnanlage Freienbrink wurde Anfang der 2000er-Jahre ursprünglich für ältere Menschen konzipiert, um ihnen ein komfortables und unabhängiges Leben zu ermöglichen. Inzwischen hat die Siedlung eine gut durchmischte Altersstruktur. Insgesamt entstanden 21 Häuser mit 3-4 Zimmern in unterschiedlicher Bauweise und Grundstücksgröße.

Wichtiger Hinweis: Laut den Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sind denkmalgeschützte Gebäude bei Verkauf und Vermietung von der Energieausweispflicht freigestellt. Die Wohnhäuser wurden Anfang der 1920er Jahre in Massivbauweise errichtet, 2010 umfangreich saniert und modernisiert und befinden sich auf einem ca. 7.054 m² großen Grundstück. Sie teilen sich in Hochparterre bzw. Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf.

Das Investmentobjekt besteht aus 5 Wohnungen und zwei Geschäftseinheiten - die Wohnung und eine Geschäftseinheit sind zuverlässig und langfristig vermietet. Eine Gewerbeeinheit steht seit Anfang des Jahres leer und kann somit nun mit besserem Mietzins neu vermietet werden. Kurze Basics: Mehrfamilien- und Geschäftshaus in Rhinow 5 Wohneinheiten 2 Geschäftseinheiten Wohnmietfläche: 351,38 m² Gewerbemietfläche: 117,76 m² Gesamtfläche: 529,16 m² Hausgrundfläche: 276,40 m² Hoffläche: 39,38 m² Grundstücksfläche gesamt: 315,78 m² Größtenteils vermietet Mieteinnahmen (IST) : 26.252,52 EUR p.a.

Hier befindet sich das Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer und die riesige sonnige Süd-Dachterrasse (ca. 38,68 m²) mit einem sehr erholsamen Weitblick ins Grüne auf unendlich wirkende Felder und Ackerflächen. Der Zustand des Wohnhauses ist sehr gepflegt. Es ist komplett gedämmt. Das Dach wurde Anfang 2000 neu gedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelisolierverglasung. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine Gaszentralheizung mit Wärmespeicher (2022 erneuert). In der Einliegerwohnung ist zusätzlich eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer verlegt.

Das Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus mit etwa 136 m² Wohnfläche, einer Scheune mit rund 200 m² Nutzfläche sowie umfangreichen Freiflächen, die sich ideal als Weide oder für Hobby- und Tierhaltung eignen. Das Wohnhaus wurde ca. 1940 errichtet und Anfang der 1990er Jahre teilweise saniert. Es befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Ausstattung umfasst u.?a. eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie manuelle Außenrollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasheizung der Marke Vaillant, Baujahr 2015.