Anfänger - Immobilien in Brandenburg Anfänger

Baujahr: ca. 1945, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Garage vorhanden, Siedlungshaus mit Wohn- und Stallteil, Modernisierungen Anfang der 1990er Jahre; keine Innenbesichtigung

Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 143m², Garage vorhanden, Bäckereianbau, teilweise Modernisierungen ca. 1983 und Anfang der 1990er Jahre

und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1906, Wohnfläche: 340m², Gewerbefläche: 186m², Nutzfläche: 69m², Keller/vollunterkellert, ehemalige Bäckerei mit drei Wohnungen, Gewerbeanbau und Nebennutzflächen; Anbauten und Modernisierungen ca. 1976, 1983 und Anfang der 1990er Jahre

Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite ! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.

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die es kaum erwarten können, steht sogar die Home-Speed-Home-Option bereit - damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen. Sicher gebaut, TÜV-geprüft und mit bis zu 30 Jahren Gewährleistung. Damit Sie sich von Anfang an entspannt zurücklehnen können, begleitet der TÜV Rheinland Ihr Bauvorhaben und sichert die Qualität jedes Details. Das exklusive Protect-Versicherungspaket mit Haus- und Wohnungsschutzbrief, Elementarschutz und Job-Protect sorgt zusätzlich für ein gutes Gefühl - vor, während und nach dem Bau.

Der Garten ist gut gepflegt und vielseitig nutzbar. Bezugsfreiheit und Sonstiges Das Haus wird voraussichtlich bezugsfrei ab ca. Anfang April 2026. Die Angaben (Stand: November 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung.

Bei einer zulässigen Miete von 7,80 EUR/m² würde dies einer monatlichen Nettokaltmiete von 410,21 EUR entsprechen. Auf dieser Grundlage ergibt sich bezüglich des Kaufpreises eine potenzielle Brutto-Anfangs-Rendite von bis zu 4,52 %. Nach Auskunft des Eigentümers bestehen weder Mietrückstände noch laufende Verfahren im Mietverhältnis, was einen störungsfreien Erwerb begünstigt.

Mit zuverlässiger Beratung, individuellen Lösungen und einem offenen Ohr für Ihre Wünsche stehe ich Ihnen von Anfang an zur Seite. Melden Sie sich noch heute - und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!

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Hier erlebst du die perfekte Symbiose aus moderner Architektur und traditionellem Wohnkomfort. Doch das ist erst der Anfang! Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und bietet dir moderne Technik sowie cleveren Stauraum - ideal, um deine Kochkünste optimal zur Geltung zu bringen.

Und falls du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst. LivingHaus sorgt dafür, dass dein Bauprojekt von Anfang bis Ende reibungslos verläuft und du in dein neues Zuhause einziehen kannst, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden lassen - ich stehe Ihnen von Anfang an mit Rat und Tat zur Seite!