Stall - Immobilien in Brandenburg Stall

Das Anwesen umfasst nicht nur das majestätische Herrenhaus, sondern auch einen liebevoll restaurierten Stall, eingebettet in ein ca. 7.082 m² großes Parkgrundstück, an dem auch die "Königliche Gartenakademie Dahlem" beteiligt war. Hier umfangen altehrwürdige Bäume, üppige Staudenbeete und formale Hecken das Auge und die Seele.

Das Objekt ist teilweise unterkellert (18,10 m²). Auf dem Anwesen sind zudem ein kombiniertes Scheunen-, Stall- Garagen- und Werkstattobjekt sowie mehrere Schuppen (teilweise in Massivbauweise) für Kleintierhaltung errichtet. Das Erdgeschoss des Wohnhauses (80,20 m² Wohnfläche) gliedert sich in Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer, die Küche - über die auch der Zugang ins Haus erfolgt - sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Dieses charmante und liebevoll sanierte Einfamilienhaus befindet sich auf einer ehemaligen Resthofstelle im ruhigen Ortsteil Mankmuß der brandenburgischen Gemeinde Karstädt. Die Immobilie besticht...

80 m² zählende Ausbaureserve im Dach verwandeln Sie mit handwerklichem Geschick und/oder fachkundiger Unterstützung in ein weiteres Schlafzimmer - ggf. mit Bad und Ankleide. Darüber hinaus dürfen Sie sich auf viel Stauraum freuen: Im Kellerraum und in der Stall-Remise ist viel Platz für Ihre Hobbies oder Ihr Gewerbe. In der Remise befinden sich momentan eine Garage und ein Freizeitraum mit eingebauten Original-Sitzecken aus einer Bar. Das Grundstück wird als Teilfläche eines größeren Areals verkauft.

Die Deckenhöhe beträgt angenehme ca. 2,00 m. Massiv erbaute Nebengebäude, direkt am Haus angrenzend, beherbergen Waschküche und Ställe. Weitere Nebengebäude aus Holz bieten viel Platz für die Hühnerhaltung, Lagerung von Holz, Gartengeräten u.s.w. Die großzügig massiv erbaute Garage bietet Platz für einen PKW und weitere Abstellfläche.

Die weitläufige Gartenfläche lässt viel Raum für individuelle Gestaltung, sei es zur Erholung, als Spielfläche oder für den Anbau eigener Gemüsebeete. Das Angebot wird durch eine Werkstatt- und Abstellmöglichkeiten, einen Stall mit Heuboden, eine Außentoilette sowie eine separate Dusche im Nebengebäude ergänzt. Die Garage wird derzeit als Heizraum genutzt, kann aber ohne Probleme wieder als Garage verwendet werden. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für den sofortigen Bezug.

Nebengebäude und Hof Zum Anwesen gehören zahlreiche, solide errichtete Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von rund 2.700 m², darunter mehrere Stall- und Garagengebäude, eine große Scheune sowie ein Taubenhaus. Alle Gebäude sind über eine gepflasterte Hoffläche miteinander verbunden, was eine komfortable Nutzung und Erreichbarkeit aller Bereiche gewährleistet.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bieten. Zudem gibt es einen Stall für Hühner und einen Schuppen. Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung, ergänzt durch Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung sowie eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.

In der klassischen Klinkerstallung befinden sich 4 großzügige Pferdeboxen (siehe Anlage), eine Sattelkammer, Freilaufzone mit angrenzendem Paddock sowie ein neu errichtetes Bad mit Dusche und Waschmaschinenplatz. Der darüber befindliche Heuboden fasst ca. 30 Rundballen. Der Stall verfügt über einen Tiefenbrunnen. Ehemaliges Stallgebäude: Für das ehemalige Klinkerstallgebäude wurde 2019 eine Baugenehmigung zum Ausbau zur Nutzungsänderung in 2 Wohneinheiten genehmigt. Beide Wohnungen sind als sogenannte Maisonettewohnungen geplant.

3 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, kleines Lager auf dem Dachboden, teilsaniert ab Mitte der 90er Jahre: u.a. teilweise Innenausbau, Elektrik, doppelt verglaste ISO-Fenster teilw. mit Rollläden, Eingangstür, Außenfassade mit Wärmedämmung (ca. 2000), Dacheindeckung mit Wärmedämmung (ca. 2000) Heizung: Nachtstrom/Nachtspeicheröfen, ein Kaminofen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, einfacher Standard, weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, Nebengebäude: Stall (Massivbau mit neuer Dacheindeckung), ggf. als Ausbaureserve, 2 Pkw-Garagen: massiv, Bj. 1980 und 2000 (mit elektr. Rolltor), div. Baulichkeiten in einfacher Bauweise, als Lager, sowie Gartenpavillon, Erschließung: Strom, Wasser Abwassergrube (Bj. ca. 2000, caq. 10 m³), Gas ist straßenseitig verlegt, Außenanlagen. überwiegend Rasenflächen mit diversen Obst-, Laub und Nadelbaumbeständen, Hecken sowie Büschen, Gartenflächen,

Weitere Gebäude: Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, ein Waschhaus und ein kleiner Stall. Diese bieten zusätzliche Lagerflächen und können für Hobbys, Werkstätten oder zur Tierhaltung genutzt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

ZFH in Hauptstraßenlage in Arensdorf, Baujahr ca. 1900, 2007 Teilmodernisierung, beheizte Wohnfläche ca. 186 m², zwei getrennte Einheiten im Haus, Dachgeschoss gut ausbaubar, Angaben aus dem Energiebedarfsausweis gültig bis 12.12.2033, Bj. ca. 1900, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Kennwert: 390,18 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: H, Erdgas-Brennwerttherme (2018), zusätzlich Kachelöfen, Garten mit Obst- und Ziergehölzen, großes massives Nebengebäude mit Stall und Schuppen, Grundstückszufahrt befestigt, überdachte östliche Terrasse am Hauseingang, Areal: 3.834 m².

Auf einem insgesamt ca. 1.857 m² großen Grundstück erwartet Sie eine seltene Kombination: eine charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Nebengebäuden und Stall sowie ein zusätzliches, noch unbebautes Baugrundstück nach §34 BauGB – eine ideale Chance für Familien, Bauherren oder Investoren. Die Doppelhaushälfte Die bestehende Haushälfte steht auf einem ca. 620 m² großen Teilgrundstück und wurde um 1930 errichtet.

Im Dachgeschoss ist bisher ein großes Zimmer ausgebaut. In den Nebengebäuden befinden sich Abstellräume, Ställe, das Öllager sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Der ehemalige Konsum wurde bisher als Hobbyraum genutzt. Das Grundstück ist ca. 730qm groß und ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet und Sat-TV erschlossen.

Teilweise elektrische Jalousien, im ganzen Haus sind Fußbodenfließen verlegt. Die zwei Großen Nebengebäude (Stall und Scheune) können vielseitig genutzt werden. Der Garten ist Park ähnlich angelegt wurden.

Neben dem Haupthaus besteht ein weiteres Nebengelass - ebenfalls massiv gebaut - mit einer Garage und einem Stall. Der Dachboden ist vom Stall aus über eine Leiter zu erreichen und kann entsprechend für weiteren Stauraum genutzt/ausgebaut werden. Im hinteren Bereich schließt sich ein überdachtes Außenlager an.

Acker genutzt werden kann (Selbstversorger). Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück viel Nebengelaß, z. B. Stall, Schuppen und Carport. Ein interessantes Angebot für Käufer, die eine individuelle Lebensweise erstreben.

Pferdehaltung & Nebengebäude: Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die direkte Pferdehaltung am Haus: Kernsanierte Scheune Stall, Futterkammer und Sattelkammer Reitanlage mit zwei Reithallen nur wenige hundert Meter entfernt Ideale Voraussetzungen für private Pferdehaltung Grundstück & Außenbereich Das großzügige Grundstück mit ca. 1.748 m² bietet viel Platz für Erholung und Freizeit: Pool (8 × 4 m, gefliest) mit Pumpe und Frostwächterheizung Hochwertige Terrasse Gepflegter Garten Ruhige, naturnahe Lage Diese Immobilie befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Haupthaus (Haus A: Bj. ca. 1930, eine Wohneinheit), ehem. Stall (Haus B: Bj. ca. 1930, 2 Wohneinheiten), Scheune (Haus C: Bj. ca. 1927, Werkstatt), Remise (Haus D: Bj. vor 1930; Lager) sowie großer Badeteich, Grünland als Landwirtschaftsflächen (Tierhaltung).

Optional kann zusätzliche Grundstücksfläche bis ca. 6.000 m² erworben werden. Hier könnten je nach Bedarf auch Ställe für Tiere (Pferde, Hühner) mitgenutzt werden. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 205,26 m². Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 errichtet. Über den Flur im Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer und das Esszimmer, von dort erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer.