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DUFT VON FRISCHEM APFELKUCHEN! Diese schöne und geräumige Einfamilienhaus besticht mit seiner praktischen Größe für die ganze Familie. 5 oder auch 6 Zimmer bietet Platz für jedes Familienmitglied. Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights.

Oma kommt mit und zahlt Ihnen Miete!
Diese schöne und geräumige Mehrgenerationshaus besticht mit seiner praktischen Größe für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung kann vermietet werden und somit...

Ganz frisch sanierte (neuer Fußboden - fachmännisch renoviert) Dachgeschoßwohnung (3. OG) verfügt über ein verwinkeltes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, geräumiges Bad und einen Küchenraum. Eine Küche muss vom zukünftigen Mieter selbst verbaut werden.

Objektbeschreibung Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, aus 2 Wohnparteien, bestehenden Wohngebäudes. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug einer frisch (teil-)sanierten Wohneinheit, die aus 2 Wohneinheiten zusammengelegt wurde. Raumaufteilung Bei Eintritt in die Wohneinheit ist vom Flur aus das Badewannen-/Duschbad sowie das Gäste-WC erreichbar.

Ab sofort bezugsfreie charmante Altbauwohnung (voll saniert) im 2. OG in der Sachsenhausener Str. 15. Gerade frisch renoviert. Bad mit Badewanne. Bei einem der großen Zimmer (Hofseite) handelt es sich um eine Wohnküche, diese muss vom neuen Mieter selbständig eingerichtet werden. Das andere große Zimmer geht zur Straße, das kleinere Zimmer zur Hofseite hinaus.

Brennwerttherme Bj. 2019 für effiziente Beheizung . Photovoltaikanlage und Wasserenthärtungsanlage . Kontrollierte Be- und Entlüftung für frische Luft . Infrarot-Sauna (Übernahme nach Vereinbarung) . Büro im OG bis unter das Dach mit sichtbaren Balken . Helle, großzügige Raumgestaltung für lichtdurchflutetes Wohnen . Raum mit fest installierter Modelleisenbahn im OG (Übernahme nach Vereinbarung, sonst fachgerechter Rückbau) .

Zur Immobilie gehören vier Carports sowie zwei zusätzliche Schuppen als Abstell- oder Unterstellmöglichkeiten. Die Fassade erhielt im Frühjahr 2023 einen frischen Anstrich. Key Facts: + Baujahr ca. 1935, Neuaufbau ca. 1996 + 6 Wohneinheiten, Wohnfläche gesamt ca. 320 m² + Grundstücksgröße ca. 780 m² + Voll vermietet + Monatliche Nettokaltmiete: ca. 2.288,94 € + Jahresnettokaltmiete: ca. 27.467,28 € + Durchschnittliche Miete: ca. 7,15 €/m² - gutes Mietniveau für die Region + 4 Carports + 2 Stellplätze als Schuppen ausgebaut + Dach: doppelte Biberschwanzeindeckung + Oberste Geschossdäcke gedämmt + Beheizung: Ölheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer + Fassade frisch gestrichen (2023) Diese Immobilie bietet dank solider Mieteinnahmen, vollständiger Vermietung und guter Bausubstanz eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte, nachhaltig instandgehaltene Bestandsimmobilie legen.

Die ruhige Ausrichtung zum Hinterhof und das Gartenfeeling machen diesen Außenbereich zu einem echten Rückzugsort mitten in der Stadt - perfekt für den Morgenkaffee an der frischen Luft oder entspannte Stunden im Grünen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser, während die Lüftungsanlage mit integriertem Pollenfilter stets für frische und saubere Luft sorgt. Die Deckenheizung sowie -kühlung ermöglichen eine individuelle Temperaturregelung in den Räumen. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern und dreifachverglasten Kunststoff-Isolierglasfenstern ist das Haus optimal isoliert.

Die Einbauküche ist im Objekt bereits enthalten und bietet funktionale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen oder gesellige Abende. Ein weiteres Highlight der Ausstattung ist die kleine Terrasse, die dazu einlädt, frische Luft zu genießen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses wird durch die umfangreiche Modernisierung unterstrichen. Die Kernsanierung aus dem Jahr 2004 umfasste dabei zentrale Bereiche des Hauses und sorgt heute für eine zuverlässige Bausubstanz sowie einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ab sofort bezugsfreie charmante Altbauwohnung (voll saniert) im Hochparterre (Fenster hofseitig – nicht zur Straße) in der Sachsenhausener Str. 15. Gerade frisch renoviert. Bad mit Badewanne. Bei dem großen Zimmer handelt es sich um eine Wohnküche, diese muss vom neuen Mieter selbständig eingerichtet werden. Eine Kellerkabine bietet außerdem Unterstellmöglichkeiten.

Das stilvolle Satteldach und der 2 Meter hohe Kniestock verleihen dem Obergeschoss eine luftige Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster und den einladenden Rechteckbalkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, zusätzlich verstärkt wird. Hier kannst du die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Das Obergeschoss bietet Platz für ein weiteres Kinderzimmer, während du im Flur eine praktische Schreibtischnische integrieren kannst. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, während der große Garten auf dem 450 m² großen Grundstück Raum für kreative Ideen und Erholung bietet.

Das vom Designerpaar komplett selbst entworfene und von Max-Holzbau in bester Qualität umgesetzte, ökologische und effiziente Modul-Haus bietet Familien bis zu fünf Schlafzimmer, Selbstständigen einen repräsentativen Arbeitsbereich auf zwei Etagen mit eigenem Eingang und eigener Adresse und Sportlichen viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss erwartet dich ein schöner Balkon, den du von den Kinder- und Schlafzimmern betreten kannst - der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach frische Luft zu schnappen. Ein weiteres Highlight sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die deinen Bauprozess erleichtern und dein Zuhause zu etwas Besonderem machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt nach deinem Grundriss entworfen und überzeugt durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen.

435 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit einer beeindruckenden, ca. 64 m² großen Sonnenterrasse den idealen Rückzugsort. Ein besonderes Plus: Ein eigener Außenstellplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. Dank der frischen Fassadenveredelung im Jahr 2023 mit Lotuseffekt präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen, neuwertigen Zustand. Das freistehende Einfamilienhaus mit klassischem Kaltdach wurde 2006 in solider Massivbauweise fertiggestellt.

Auf der super großen Dachterrasse können Sie Pflanzbereiche schaffen, eine Sitzgruppe platzieren und Fitnessgeräte für das Training an frischer Luft aufstellen. Vom Wohnungsflur sind es nur ein paar Schritte bis zur Küche, die offen zum Wohn- und Esszimmer gestaltet ist. Aus dem Küchenbereich sind Sie auf kurzem Wege auf der Terrasse oder am Essplatz.

Ein Samstagmorgen. Die Kinder schlafen noch. Du stehst in deiner offenen Küche, der Duft von frischem Kaffee zieht durch den Wohn- und Essbereich - und draußen, durch die großen Fenster, siehst du deinen eigenen Garten. Kein Vermieter. Kein Lärm von oben. Nur deine Familie. Dein Zuhause. Das massa Haus LifeStyle 14.04 S macht genau dieses Bild möglich.

Der Rechteckbalkon, der direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist, lädt dazu ein, den Ausblick zu genießen und die frische Luft zu atmen. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Kinderzimmer, das genügend Raum für Kreativität und Spiel bietet. Der Flur kann clever genutzt werden, um eine Schreibtischnische einzurichten, perfekt für das Lernen oder Arbeiten von zu Hause.

Die beiden Erker mit Panoramafenstern bringen viel Licht in die Schlafzimmer und schaffen ein freundliches Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Zusätzlich zu diesem architektonischen Highlight bietet LivingHaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Traumhaus perfektionieren. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten.

Ring 11 erwartet Sie eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde in den vergangenen Wochen umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice.