3.50-10 - Immobilien in Brandenburg 3.50-10

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise.

die Rendite mit Substanz verbinden möchten. Wie schnell bin ich wo? - Nächste Großstadt: Pritzwalk, ca. 10?km entfernt - Nächste Bushaltestelle: ca. 450?m fußläufig - Nächster Bahnhof: ca. 12?km (Bahnhof Pritzwalk) - Nächste Autobahnauffahrt: ca. 28?km (A24, Auffahrt Herzsprung) Wichtige Info für Dich Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung, bauliche Infos und zusätzliche Bilder findest du auf unserer Website: www.besserimmo.de/immobilien In unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus: Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen.

Hervorzuheben ist die moderne technische Ausstattung: Freuen Sie sich u. a. auf eine Fußbodenheizung, eine Gasbrennwerttherme mit Solarmodulen, eine geleaste Photovoltaikanlage, einen gemieteten 10 kWh Cloud-Stromspeicher, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im gesamten Haus, zwei Klimageräte zum Kühlen und Heizen und eine Wohnraumbe- und -entlüftungsanlage. Außerdem erwarten Sie Keramik-Elemente und Armaturen von Markenherstellern, wertige Fliesen- und Parkettböden sowie weitläufige Fensterfronten im Wohn- und Küchenbereich.

Die einladende 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten wurde frisch renoviert und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wittenberge. Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt, das Zentrum in 5 Minuten zu erreichen. Mieter vom Jobcenter werden auch akzeptiert. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights: ? lichtdurchflutet durch große Fensterflächen ?

Der zentrale Wohnbereich mit offener Küche ist der kommunikative Mittelpunkt, der sich auf den ca. 10 m² großen Balkon erweitert (anteilig 4,89 m² in Wfl.). Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne. Durch die begehrte Lage im 1. OG und den familienfreundlichen Grundriss ist eine ganzjährig hohe Auslastung und attraktive Mietrendite prognostiziert.

Mit einer freien Wohnung für die Neuvermietung präsentiert sich ein ausgezeichnetes Investment. Die Neuvertrags-Kaltmieten in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow betragen über 10,- €/m²! Für das bei Bedarf teilbare Grundstück gilt der B-Plan B01 Schlossplatz, GRZ 0,3, GFZ 0,6 bebaubar mit 2 Vollgeschossen. Verkehrsgünstig positioniert bilden das Gebäude und Grundstück ein anziehendes Potenzial für zukunftsweisende Entwicklungen – ein Investment für den Weitblick!

Nächste Großstadt | Neuruppin | ca. 20 km - Nächste Bushaltestelle | wenige Sekunden entfernt - Nächster Bahnhof | Neustadt (Dosse) | 9 Minuten Richtung Berlin - Nächste Autobahnauffahrt | Herzsprung | ca. 18 km Wichtige Info für dich In unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus: Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen. Wenn du dabei sein möchtest, hier ist der Link zur Gruppe: https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyY Kurz & Informativ - Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - Segeletz bei Wusterhausen | OPR | Brandenburg - Baujahr: ca. 1920 - Grundstücksfläche: 4.393 m² - Geschosse: (EG | OG) - Wohnfläche gesamt: 277,17 m² - Nutzfläche gesamt: 456,41 m² - Heizungsart: Gaszentralheizung - Energieverbrauch: 103,2 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: D Das Objekt verfügt über ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit 4.393 m² Fläche sowie einen separaten Garagentrakt, zwei Carports und mehrere Außenstellplätze.

Der Trick kluger Bauherren ist simpel: Sie warten nicht, bis alles perfekt ist. Sie nutzen den Moment, in dem sich die Chance bietet. ?? Home 10 gibt dir Raum für heute - und Sicherheit für morgen. Wenn du spürst, dass dein Leben mehr Platz verdient, dann warte nicht zu lange. Sichere dir jetzt deine Beratung und entdecke, wie sich dein Leben im Home 10 anfühlen kann.

Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur. Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt.

Der beheizte Keller hat auf Grund seiner Souterrain-Lage sogar Tageslicht und damit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, wie Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobby oder auch ein kleines Gym. Auf Grund der vor nicht einmal 10 Jahren durchgeführten Kernsanierung, können Sie hier beruhigt als neuer Eigentümer starten, ohne Mittel für Sanierungsmaßnahmen bereithalten zu müssen. Anschauen lohnt sich.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihren warmen Charakter und ihre idyllische Lage. Den Straussee erreicht man in 10 min. Fußweg. Highlights im Überblick: 2 Etagen Wohnkomfort mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste Massiver Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Hobbyraum, Lager, Werkstatt) Großzügiger, grüner Garten – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen Ruhige und begehrte Lage mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit Ob als Familienidyll oder Rückzugsort im Grünen – dieses besondere Holzhaus vereint Wohnqualität mit Naturverbundenheit.

Auf dem großen Grundstück befinden sich ein Carport mit einem Stellplatz für einen Pkw sowie ein in Massivbauweise errichtetes Nebengelass. Die Nutzfläche im Nebengelass beträgt ca. 10 m².

Unter anderem wurde 2018 eine Dämmung angebracht, 2021 ein Kaminofen eingebaut, Elektro wurde erneuert. Wir haben ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche (gefliest) und eine Küche mit 10 qm, mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Einbauküche ist 2 Jahre alt, mit allen Geräten. Hinzukommt noch eine Terrasse direkt am Haus. Strom, Wasser sind angeschlossen. Gas liegt im Weg davor an.

Die wesentlichen Sanierungsmaßnahmen der jüngeren Vergangenheit wurden konsequent umgesetzt: Das Dach wurde 2023 vollständig neu gedeckt, das Badezimmer im Dezember 2023 hochwertig fertiggestellt und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Türen und Treppen wurden 2010 erneuert. Eine 10 cm starke Dämmung sorgt für ein solides Wärmeschutzniveau, die Gasheizung von Viessmann (Baujahr 2007) arbeitet als Zentralheizung mit integrierter Warmwasserbereitung zuverlässig und effizient. Glasfaseranschluss liegt am Haus an - schnelles Internet ist damit gesichert.

Nächste Städte: Kyritz ca. 7 km | Neuruppin ca. 24 km - Bushaltestelle: ca. 250 m - Bahnhof: Wusterhausen (Dosse) ca. 2 Minuten - Autobahnanschluss: A24 ca. 22 km Wichtige Info für Dich: Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website: www.besserimmo.de/immobilien In unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus: Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen. Wenn du dabei sein möchtest, hier ist der Link zur Gruppe: https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyY Kurz & Informativ - Objektart: Reihenmittelhaus (Fachwerk | Denkmalschutz) - Lage: Wusterhausen (Dosse) | OPR | Brandenburg - Baujahr: 1880 - Grundstücksfläche: 529 m² - Wohnfläche: 178,01 m² | Erdgeschoss: 53,79 m² | Obergeschoss: 80,44 m² | Dachgeschoss: 43,78 m² - Nutzfläche: 38,57 m² (überdachte Einfahrt) - Zimmer: 6 - Bäder: 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC - Geschosse: Erdgeschoss | Obergeschoss | Dachgeschoss - Heizungsart: Gas-Zentralheizung Besonderheiten: Zwischen 2019 und 2021 kernsaniert, kombiniert dieses Haus historische Fachwerkstruktur mit modernem Wohnkomfort.

außer dem innen liegenden Bad, sind natürlich belichtet und belüftet. Das Bad in der Wohnung Nr. 10 wird durch 2 Fenster belichtet und belüftet. Die Wohnungen verfügen über vorgestellte Balkone, Fertigstellung 2016. Auf dem Hof befinden sich auch die 11 PKW-Stellplätze. Auf dem Dach befindet sich eine Flugsicherungsanlage für den Hubschrauberlandeplatz des Evangelischen Krankenhauses Bernau.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer - beide mit eigenem Fenster, was für eine natürliche Belichtung und angenehme Belüftung sorgt. Ein ca. 10 m² großer Keller bietet zusätzliche Staufläche und unterstreicht das gradlinige Konzept der Immobilie. Ein besonderer Vorteil dieses kleinen Erholungsortes liegt darin, dass das Grundstück nicht Teil einer Kleingartenanlage/Kleingartenvereins (KGV) ist.

Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über: . ein Badezimmer mit Dusche . ein Schlafzimmer (ca. 13 m²) . ein Gästezimmer (ca. 10 m²) . eine offene Galerie mit möglicher Arbeitsecke . Zugang zur Dachspitze über Auszugstreppe (praktische Lagermöglichkeit) Das gesamte Dachgeschoss ist ebenfalls hochwertig gefliest.

Nächste Großstadt: Kyritz - Bushaltestelle: ca. 2 Minuten zu Fuß - Bahnhof: Breddin ca. 5 Minuten (Verbindung Richtung Berlin / Schwerin) - Autobahn: A24 (Herzsprung) ca. 33 Minuten Wichtige Info für Dich: Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website: www.besserimmo.de/immobilien In unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus: Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen. Wenn du dabei sein möchtest, hier ist der Link zur Gruppe: https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyY Kurz & Informativ: - Objektart: Einfamilienhaus (mit zusätzlichem integriertem Wohnbereich) - Lage: Stüdenitz | OPR | Brandenburg - Baujahr: 1924 - Grundstück: 5.536 m² - Wohnfläche: 185,3 m² (EG: 136,68 m² | OG: 48,62 m²) - Nutzfläche: 206,65 m² (Nebengebäude) - Zimmer: 6 - Bäder: 2 + Gäste-WC - Geschosse: Erdgeschoss | Obergeschoss | teilunterkellert - Heizungsart: Öl-Zentralheizung (Buderus, 2021) - Energiekennwerte: 157,7 | E Besonderheiten: Ein zweiter, separater Wohnbereich ist direkt in das Haus integriert und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern. Diese wurden auf einem großzügigen, ca. 2.856 m² großen Grundstück errichtet. Die beiden Häuser bieten eine beeindruckende...