2+euro - Immobilien in Brandenburg 2+euro

Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter ?einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an ?deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung ?vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst?

In einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten, erbaut im Jahr ca. 1995, bieten wir Ihnen diese 2-Zimmer-Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage an. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre langfristige Vermietung seit dem Jahr 2019 - ein klares Plus für Investoren mit Weitblick.

Der Grundriss des Hauses wurde durchdacht konzipiert und ist sehr praktisch. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen und einen Hauswirtschaftsraum, die sich auf ca. 225 m² Wohnfläche verteilen. Zusätzlich befinden sich im Dachboden und der Garage weitere ca. 75 m² Nutzfläche. Alles in allem überzeugt die Stadtvilla mit einem sehr harmonischen und modernen Gesamtkonzept.

Die Ausstattung lässt wirklich keine Wünsche offen: - Bad mit großformatigen Fliesen, Wanne und Dusche und Echtglasabtrennung - Einbauradio und Einbaubeleuchtung im Bad - glatt geputzte weiße Wände - weiße glatte Innentüren mit Edelstahlbeschlag - 2 Waschtischschränke unterm Waschbecken mit Spiegel - Terrasse und Garten zur eigenen Nutzung Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offener Küche und moderner EBK und Zugang auf die herrliche Terrasse.

Sie betreten die Immobilie über einen freundlichen Eingangsbereich, der direkt in den hellen Flur der Wohnung führt. Hier im Überblick: - 4 geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten - 2 moderne Bäder, ausgestattet mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten - Ein einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel natürliches Licht erhält - Eine separate Küche mit ausreichend Stauraum und Anschlüssen für gängige Elektrogeräte - Laminat und Fliesen als Bodenbelag, die eine einfache Pflege und ein zeitloses Erscheinungsbild garantieren Die Wohnung überzeugt durch ihre normale, aber funktionale Ausstattung, die einen angenehmen Wohnkomfort sicherstellt.

freundliche Farben und große Fenster schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie gerne Zeit verbringen werden. 2. Traumhafte Loggia: Ein ruhiger Rückzugsort mit herrlichem Ausblick ins Grüne - hier können Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. 3. Charmante Wohnküche mit Erker: Kochen und Genießen in einem lichtdurchfluteten Raum.

Ausstattung Das Wohnhaus mit insgesamt ca. 95 m2 Wohnfläche befindet sich in einem ordentlichen, wenn auch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Flur und Eingangsveranda. Beheizt wird das Haus über eine kombinierte Heizungsanlage. Sowohl eine Gasheizung, welche auch die Warmwasseraufbereitung gewährleistet, als auch ein Heizkessel für Festbrennstoffe lassen sich nutzen.

Die 90m² große Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, nur 7 Minuten mit dem Bus von der Stadtmitte entfernt. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind in nur 3 Minuten erreichbar.

Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche sowie großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Wintergartenanbau. Dachgeschoss (ehemals separate Einliegerwohnung) 2 Zimmer, Wannenbad sowie Küche mit Ausgang zum Balkon mit West-Ausrichtung. Der voll ausgebaute, tlw. beheizte Keller besitzt 4 Räume sowie ein Duschbad mit Sauna und ist über eine Treppe im Inneren begehbar.

Ausstattung & Raumaufteilung: 3 Kinderzimmer Geräumiges Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Küche und Badezimmer Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche 2 Stellplätze an der Einfahrt Flachdach mit Potenzial zur Aufstockung Grundstück & Außenbereich:Das 700 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein weitläufiger Garten, eine Terrasse oder eine Erweiterung des Wohnraums.

Auf dem Grundstück befinden sich eine an das Haus angebaute und vom Haus erreichbare Garage sowie ein kleines Gerätehaus aus Holz. Die Nutzfläche in der Garage beträgt ca. 17 m² und im Gerätehaus ca. 2 m².

Das Badezimmer im Obergeschoss bietet ebenfalls ein Fenster, eine Eckbadewanne sowie einen 2023 erneuerten Waschtisch und ein neues WC. Die Ausstattung umfasst moderne 2-fach Verglasung, Rollläden an allen Fenstern (elektrisch im Erdgeschoss, manuell im Obergeschoss) sowie teilweise Insektenschutzgitter. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt. Die effiziente Heizung wurde 2019 erneuert.

Die Wohnungen in der Philipp-Hackert-Straße 1 - 29 verfügen alle über einen Balkon mit Südost- oder Südwest-Ausrichtung und Weitblick. Hier kann entspannt und Freizeit genossen werden.

Weiterhin...

Die Gebäudeausstattung sowie die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Vorderhaus: Im EG sind 2 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 51,5 m² bzw. ca. 50 m² angeordnet. Es handelt sich jeweils um 1-Zimmerwohnungen mit Küche, Bad und einer ca. 18 m² umfassenden Terrasse. Über das gesamte OG erstreckt sich eine weitere Wohnung mit ca. 67 m².

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Das wunderschön begrünte Grundstück bietet Sichtschutz und schenkt Bewohnern die nötige Privatsphäre, welche man sich vom Eigentum am Stadtrand erhofft. Kellergeschoss ca. 50 m²: -1 Heizungsraum und Waschraum -2 Hobbyräume Erdgeschoss ca. 92 m²: (derzeit vermietet monatliche Nettokaltmiete 900,00 €) -1 Diele mit Zugang zur Veranda -1 offene Wohnküche mit Wohn- / Esszimmer -1 Bad mit Eckbadewanne und Dusche -1 Kinderzimmer -1 Schlafzimmer Obergeschoss ca. 80 m²: (derzeit vermietet monatliche Nettokaltmiete 900,00 €) -1 Diele -1 Duschbad -1 Wohn und Esszimmer -1 Küche mit großen Balkon -2 Zimmer Gästehaus ca. 75 m²: -1 kleine Diele -1 Duschbad im EG / 1 Toilette im OG -1 Küche -1 Wohnzimmer -1 kleines Schlafzimmer OG -1 Kammer OG Das Gartenhaus ist auch vermietet, dieser Mietvertrag ist befristet.

Objektbeschreibung Kleine Stadtvilla mit Stellplatzen auf dem Grundstück, 6 Wohnungen. Raumaufteilung 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur.

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Grundriss im OG mit schönem West-Balkon. Modernes Wohngefühl durch gehobenem Neubaustandard Offene Wohnküche mit EBK und allen Geräten Duschbad mit hochwertigen Villeroy & Boch Armaturen Große Fensterflächen Baujahr 2024

Das Wohnobjekt liegt im Stadtteil Hohenstücken und verfügt unter anderem über Außenwärmedämmung sowie ISO-Fenster. Kostenfreie Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Das Leuchtgaswerk ist nicht nur ein Prestigeprojekt der Stadt Nauen - es ist Teil eines neuen, lebendigen Stadtquartiers in direkter Bahnhofsnähe, unweit der Altstadt und umgeben von Natur. - Max 2 Personen - 2 Jahre Mindestmietdauer - Staffelmiete: Erhöhung um 5% der Kaltmiete 4x alle zwei Jahre - Single-Wohnung - Terrasse zur Morgen- und Mittagssonne - Abstellraum - Home-Office im Co-Working-Space