123779-2 - Immobilien in Brandenburg 123779-2

Der restliche nicht ausgebaute Dachbereich kann als Ersatz für den Keller als Lagermöglichkeit genutzt werden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind 2 in den Wohnzimmern gelegene Kamine und teilweise manuell zu bedienende Jalousien. Diese sind in den meisten im Erdgeschoss liegenden Fenstern vorhanden. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt. Insgesamt ist das Haus sehr gut konzipiert und bietet mit dem herrlichen Garten ein sehr schönes Wohn- und Lebensgefühl.

Ein weiteres Augenmerk ist auf die Terrassen sowie Balkone in Südwest-Ausrichtung zu legen, die eine Oase bieten. In dieser Anzeige finden Sie die Rahmenbedingungen für die aktuell verfügbare 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Diese kompakte 2-Zimmer Neubauwohnung für Senioren mit einer Wohnfläche 42,54 m² im Haus 3 im 1. OG mit einem sonnigen West-Balkon glänzt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich zunächst ein Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küchenzeile übergeht.

Gründung und Rohbau .Streifenfundamente und Bodenplatte aus Stahlbeton .Außenwände: Mauerwerk (z. B. Kalksandstein / Porenbeton) mit Wärmedämmverbundsystem .Geschossdecken: Stahlbetondecken 2. Dachkonstruktion .Satteldach mit Holztragwerk .Dacheindeckung mit Betondachsteinen .Wärmedämmung gemäß energetischem Nachweis .Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink 3. Fenster und Außentüren .Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung .Elektrische Rollläden im Erdgeschoss .Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung 4.

Vollständig eingerichtetes Bistro mit Marktplatz-Zugang: Speiseraum 1 mit Bistroküche, separate Küche, Durchgangszimmer mit Abstellfunktion & Speiseraum 2 (z. B. für geschlossene Veranstaltungen wie Geburtstage) .2-Zimmer-FeWo im Erdgeschoss .4-Zimmer-Eigentümerwohnung mit Kaminofen & offenem Kamin: oErdgeschoss: Küche mit Essbereich & EBK, Flur 1 & Tageslichtbad inklusive WC, Dusche & Wanne oDachgeschoss: Flur 2, Kinderzimmer, zwei angrenzende Wohnzimmer & ein Schlafzimmer Hinterhaus-Komplex: .4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer sowie Tageslichtbad inklusive WC & Dusche + privater Zugang & Terrasse .Gemeinschaftsferienhaus: oErdgeschoss: Gemeinschaftsraum + Gemeinschaftsküche, Flur 1, FeWo 1 (Ferienzimmer) & Abstellkammer oObergeschoss: Flur 2, FeWo 2 (Ferienzimmer) & FeWo 3 (Ferienzimmer) .FeWo 4 im Erdgeschoss: Flur, Wohnküche & Schlafzimmer .FeWo 5 im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer & Kinderzimmer .FeWo 6 im Erdgeschoss (Ferienzimmer) Außenbereich: .Innenhof 1, zwischen Vorder- & Hinterhaus: Zufahrt 1, Wiesenflächen, überdachte Terrasse etc. .Innenhof 2 & 3, neben & hinter dem Hinterhaus: Abstellraum/Werkstatt, HWR, Terrasse für gemütliche Sitzecken, FeWo-Terrasse, Garten, Scheune & Garagen .Hinterer Grundstücksbereich: Wiese, Gartenhäuschen (Atelier/Pflanzenrefugium), ehemaliger Poolbereich & Zufahrt 2 Ihr Interesse wurde geweckt?

1069819 Als ideale Option für Eigennutzung und Investment präsentiert sich dieses Objekt in Schwedt/Oder, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Während 2 Einheiten bereits vermietet sind, stehen Ihnen 2 bezugsfrei zur Verfügung. Indem Sie das vorhandene Mietsteigerungspotenzial optimal nutzen, gewährleisten Sie eine zügige Refinanzierung Ihrer Investition und erzielen eine erhöhte Rendite.

Sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, welches 1870 in massiver Bauweise errichtet wurde und 1993 zum Teil saniert wurde. Die Immobilie bietet ca. 160qm Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad und 2 separaten WC`s, verteilt über 2 Wohnebenen. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert und bietet hier Platz für Vorräte etc. Das Objekt weist einen hohen Sanierungsrückstau auf und ist nicht direkt bezugsfertig.

ehemalige Stallungen, Scheunen und Garage eröffnen Raum für Hobby, Tierhaltung oder Werkstatt. Das Dachgeschoss kann zu 2 weiteren Zimmern ausgebaut werden. Gasheizung (2022) und Glasfaser sorgen für Komfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr großes Grundstück, 3500m² Gebäude-und Freifläche - viel Nebengelass, ehemalige Stallungen, unterkellert - ruhige, ländliche Lage - viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Garage und Scheunen - viel Gartenland, 3800m² Ackerland ( z.Zt. verpachtet) - Dachgeschoß bietet Platz für 2 Zimmer und kann individuell aufgebaut werden - Gasheizung 2022 erneuert - Küchenbereich mit Einbauküche und Speisekammer - Glasfaseranschluss vorhanden - und, und, und ...

Die Beheizung der Wohnräume erfolgt allerdings mit einer funktionierenden Ölheizung. Die Heizung und die 2 Öltanks sind über den Innenhof erreichbar. Über den Innenhof erfolgt auch die Ölanlieferung. Das Haus ist ursprünglich mit Lehmdecke errichtet worden und weist einen deutlichen Modernisierungsbedarf auf.

Der Außenbereich, mit großen Wiesen und Landwirtschaftsflächen, ist liebevoll angelegt: Hier finden Sie sowohl Ruhezonen zum Seele baumeln lassen. und wunderschöne Sonnenuntergänge genießen, wie auch die Wirtschaftsfläche mit 121 Obstbäumen - verschiedene Sorten Kirsche, Pflaume, Birnen, Apfel und Walnuss. sowie diverse Obststräucher. Sie haben hier ein wundervolles Kleinod in der Natur gefunden. 2 Tiefbrunnenanlagen für die Bewässerung sind vorhanden. Das Haus wird mit Frischwasser versorgt. Eine 12.000 ltr. fassende Abwassergrube steht für die Entwässerung zur Verfügung. und entlastet das Budget.

Der eindrucksvolle Poolbereich verwandelt das Anwesen in eine private Wellnessresidenz, mit stilvoll integrierten Wasser- und Lichtelementen entsteht hier ein Refugium, das Erholung, Privatsphäre und luxuriöse Lebensqualität in vollendeter Form vereint. Komfortable Stellflächen für 2 Autos und eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung runden dieses exklusive Angebot ab. Diese Immobilie steht für kultiviertes Wohnen auf höchstem Niveau, ein Domizil für Menschen, die Großzügigkeit, Ästhetik, Sicherheit und Exklusivität nicht nur schätzen, sondern leben.

# RAUMAUFTEILUNG IM ÜBERBLICK Erdgeschoss links - Wohnung 1 - geeignet als Gäste- oder Ferienwohnung - ca. 53,19 qm Wohnfläche - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad - dezentrale Warmwasseraufbereitung durch elektrische Warmwasserspeicher Erdgeschoss rechts - Nutzfläche - separates Arbeitszimmer/Büro (ca. 13,29 qm) - Hauswirtschaftsraum (ca. 11,53 qm) - Hausflur (ca. 13,54 qm) Obergeschoss links - Wohnung 2 - großzügige Hauptwohnung mit Blick bis zum Oberpfuhlsee - ca. 54,37 qm Wohnfläche - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Flur, Küche - Warmwasseraufbereitung über die Gastherme mit Heißwasserspeicher Obergeschoss rechts - Wohnung 3 - separat begehbare Einliegerwohnung - ca. 34,06 qm Wohnfläche - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad - dezentrale Warmwasseraufbereitung durch elektrische Warmwasserspeicher Keller - teilunterkellert - ein Raum - ca. 20 qm - vom Hof begehbar # SANIERUNGEN Das Haus wurde zwischen 2009 und 2011 umfassend saniert: + Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallation erneuert (2011) + Gasheizung mit zentraler und dezentraler Warmwasserbereitung (2009) + Kunststofffenster mit Sprossung und Türen (2009) + Dachstuhl und Dachdeckung (Betondachsteine) erneuert (2003) + Wärmedämmung an Dach, Seitenflügel-Decke und Giebelflächen (die anderen Außenwände entsprechen der zur Bauzeit üblichen Bauweise und sind Hohlwände) # SONSTIGES + kein Denkmalschutz + Vollerschließung mit Strom, Frischwasser, Kanalisation und Erdgas + Sanierungsausgleichsbeiträge sind vollständig bezahlt + das Grundstück ist gem. $ 4a der BauNVO als "Besonderes Wohngebiet" ausgewiesen.

Fenster feststehend schräg 1,5m x 2,1m - 1 Stk. (getönt) - PVC-Fenster feststehend 1,30 x 2,10 m – 2 Stk. (getönt) - PVC-Fenster feststehend 2,50 x 0,5 m - 1 Stk. (getönt) - PVC-Fenster D/K 0,8 x 2,10 m - 1 Stk. (getönt) - PVC-Fenster D/K 1,00 x 0,6 m - 1 Stk. (getönt) - PVC-Fenster D/K 0,6 x 0,6 m - 1 Stk

Großes MFH zum Wohlfühlen - 4 Wohnungen & 2 Zimmer, großer Garten  Wohnfläche 350m² / Grundstücksfläche 1.200m² / Badezimmer 5 / Etagen 3 / Bj. 1911/  3 Garagen Bitte keine Makler! Entweder für Kapitalanleger oder Selbstnutzer/Großfamilie/Mehrgenerationen.

Verkauf modernes und energieeffizientes Ein- bis Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

Es handelt sich um ein geschmackvoll ausgestattetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Fahrradschuppen, Doppelgarage...

Diese Doppelhaushälfte in Ketzin verbindet historischen Gebäudebestand aus dem Jahr 1875 mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2017 sowie zeitgemäßer technischer Ausstattung & modernem Wohnkomfort....

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten. Das Gebäude präsentiert sich sowohl von außen als auch im Innenbereich in einem gepflegten Zustand. Die Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege der Außenanlagen werden professionell von einer externen Fachfirma übernommen.

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 fertiggestellt und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 115 m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Es ist ideal für Familien oder als Ferienhaus geeignet. Die Räume sind hell und einladend, wobei das Dachgeschoss zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Herzen eines der spannendsten Neubauprojekte Nauens erwartet Sie urbanes Wohnen mit Geschichte - stilvoll, modern und zukunftsorientiert. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf ca. 66,11 m² die ideale Lösung für Singles oder Paare. Das Zuhause überzeugt durch ein durchdachtes, hochwertiges Konzept. Das Herzstück bildet der helle, ca. 37 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich.

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude bietet eine Wohnfläche von 95 m² und besteht aus 3 hellen Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.