E-book - Immobilien mieten in Brandenburg E-book

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gashybridheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Auf dem liebevoll angelegtem Grundstück kann optional ein PKW-Stellplatz mit einer E-Ladesäule für 30,00 Euro monatlich angemietet werden.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide, während eine zusätzliche, abgeschlossene Einliegerwohnung mit Duschbad flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Gäste, Pflegepersonal oder als Home-Office. Die moderne Photovoltaik-Anlage sowie eine Wallbox für E-Fahrzeuge unterstreichen die Energieeffizienz und Zukunftsorientierung dieser Immobilie. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage von Bosch, eine Entkalkungsanlage sowie ein Pufferspeicher.

Hier können Sie in Ruhe den Tag ausklingen lassen. Modernste Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: E-Mobilität ist gewährleistet. Ladestationen auf dem Grundstück vorhanden. Energieeffizienz: Als Teil eines KfW-40-EE Hauses erfüllt diese Wohnung höchste Standards in Sachen Energieeinsparung und Nachhaltigkeit.

Durch diese Kombination aus Photovoltaik-Anlage und Sole-Wasser-Wärmepumpe erfolgt die Heizungs- und Warmwasserbereitung autark, also unabhängig von Gas- und Ölpreisen. Darüber hinaus verfügen Fenster- und Türelemente über 3-fach-Isolierung. Die E-Ladesäule an den Pkw-Stellplätzen direkt am Haus liefert einen weiteren Beitrag zu einer CO2-neutralen, emissionsarmen Energiebilanz. Die Häuser in Erkner-Hohenbinde sind ideal für junge Familien und Paare, die ins Grüne Umland ziehen, aber nicht auf den Komfort und die Infrastruktur der Metropole verzichten möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erdgeschoß komplett barrierefrei, rollstuhlgerecht, Seniorengerecht - ebenerdig mit großem Garten und überdachter Terasse - das Haus verfügt über eine zweite Wohnung im Dachgeschoß - beide Wohnungen sind komplett oder einzeln nutzbar, separate Eingänge - alle Türen sind wegen Ihrer Breite auch für große E-Rollstühle geeignet - bodengleiches Duschsystem, beidseitig anfahrbare Toilette - elektrische Verdunklungsrollos für die großen Terassenfenster zur Südseite - Fußbodenheizung im ganzen Haus, individuell steuerbar - große Terasse- direkt vom Wohnzimmer und Küche betretbar - exklusive Einbauküche in beiden Wohnungen - und, und, und ...

m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und praktische Zusatzflächen wie Kellerraum, separaten Schuppen und ein eigenes Gartenabteil. Das Tageslichtbad wurde 2015 modernisiert, die Küche verfügt über ein Fenster und einen E-Herd-Anschluss. Der Gartenbereich mit Gartenhaus sowie Strom- und Wasseranschluss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit Außenbereich schätzen.

700 m² großen Grundstück schafft terraplan Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse - im Denkmalensemble aus Haupthaus und Remise sowie in den Neubauten e-commuter und w-commuter. Der Wohnungsmix bietet verschiedenen Generationen und Haushaltsgrößen passende Lösungen: In vier Häusern entstehen 20 Einheiten mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 42 m² und 155 m².

Im Untergeschoss finden Sie den Toilettenraum mit Fenster, die sehr kleine Miniküche ohne Fenster mit Spüle, Spülschrank, E-Herdplatten, Minikühlschrank und Dunstabzugshaube, 2 Zimmer, davon 1 als Durchgangszimmer und 1 mit Wasserblick. Im Obergeschoss mit schrägen Wänden, Holztäfelung und Holzbalken gibt es 1 Zimmer, die Duschkabine und Toilette.

Mit späterer Verrechnung der Sanierungskosten mit der Miete. Sanierung bei laufender Nutzung möglich. Auch Teilsanierung mit Teilnutzung wäre u. E. denkbar. Ein Verkauf ist nicht geplant, nur die Vermietung bzw. Verpachtung. Bitte rufen Sie an. Das Gelände ist eingezäunt und beinhaltet auch noch 1 einfache Garage. Der genannte Mietpreis ist nicht real und sollte zwischen uns vereinbart werden.

Verkehrstechnisch ist es durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof (RB51), verschiedenen Straßenbahnen (1,12), sowie den Buslinien (E/525 , N2,) sehr gut erschlossen.

Verkehrstechnisch ist es durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof (RB51), verschiedenen Straßenbahnen (1,12), sowie den Buslinien (E/525 , N2,) sehr gut erschlossen.

Renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon. Hell und lichtdurchflutet sind die Wohnräume. Die Wohnküche ist mit Küchenmöbeln, E-Herd, Spüle und Dunstabzug ausgestattet. Ein geräumiger Flur ergänzt den Wohnraum. Den Balkon können Sie im Sommer zu Ihrem zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum und ausreichend kostenfreie Parkplätze direkt am Wohnhaus zur Verfügung.

Umgeben von Wald und Seen können sie ab sofort im Zeitraum 01.04.2026 bis 10.10.2026 gerne telefonisch oder per E-Mail bei uns buchen.   Im Ort befindet sich eine Gaststätte, ein Eiscafé, ein Fussballplatz und mehrere Badestellen. Der See ist ca. 90m entfernt und nur durch eine Treppe vom Bungalow getrennt.   Ca. 5 Minuten mit dem Rad bestehen Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen kleinen Markt.

Verkehrstechnisch ist es durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof (RB51), verschiedenen Straßenbahnen (1,12), sowie den Buslinien (E/525 , N2,) sehr gut erschlossen.

alle Wohnräume, Flur und Küche, Fußboden mit Haro Designbodenbelag in Landhausdielenoptik, Eiche natur, Berliner Scheuerleisten in weiß - großes Bad, gefliest (Wände creme), Fußboden gefliest (Feinsteinzeug, in modernem graubraun), mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Echtglasduschwänden sowie Handtuchheizkörper - Flur mit Abstellkammer - hochwertige Wohnungseingangstür - es sind zusätzlich 2 weitere Ausgänge zu den Terrassen vorhanden, aus dem Windfang auf die Terrasse rechts und aus der Küche auf die Terrasse links (von außen gesehen) - Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern zum Hof, eine Terrasse befindet sich direkt vor der Küche - die beiden Kinder- (Arbeits- oder Gäste-) Zimmer sind durch eine wunderschöne, alte, sehr schön und neu aufgearbeitete Falttür (mit Milchglasscheiben) getrennt; die Tür kann geöffnet werden und es entsteht dann aus 2 Zimmern ein großes, sehr schönes Zimmer, welches jederzeit wieder geteilt genutzt werden kann; das rechte Kinderzimmer hat ein sehr schönes Rundbogenfenster - das Schlafzimmer hat eine separate Ankleide, welche mit einer Schiebetür abgetrennt ist - Stellplatzmöglichkeit auf dem Innenhof für 40,- EUR/ Monat, sehr bequem mit automatischer Toröffnung (und Schließung) über eine Fernbedienung - Mieterkeller - gemeinsamer Fahrradkeller mit abschließbaren Steckdosen für jeweils 1 E- Bike pro WE Staffelmiete: ab 01.01.2028 steigt die Kaltmiete um 0,75 EUR/ m² auf 1.826,57 EUR, ab 01.01.2030 um weitere 0,75,- EUR/ m² auf 1.922,70 EUR Für weitere Daten und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine Mail an thomas@fiedler-maklerunternehmen.de oder rufen Sie uns gern an unter 0177- 2601034.

Durch diese Kombination aus Photovoltaik-Anlage und Sole-Wasser-Wärmepumpe erfolgt die Heizungs- und Warmwasserbereitung autark, also unabhängig von Gas- und Ölpreisen. Darüber hinaus verfügen Fenster- und Türelemente über 3-fach-Isolierung. Die E-Ladesäule an den Pkw-Stellplätzen direkt am Haus liefert einen weiteren Beitrag zu einer CO2-neutralen, emissionsarmen Energiebilanz. Die Häuser in Erkner-Hohenbinde sind ideal für junge Familien und Paare, die ins Grüne Umland ziehen, aber nicht auf den Komfort und die Infrastruktur der Metropole verzichten möchten.

Die Tiefgarage unter den Höfen bietet Platz für Stellplätze und ist für alle Bewohner durch eigene Zugänge gut zu erreichen. Des Weiteren ist diese zusätzlich mit der Möglichkeit zur Nutzung eigener E-Ladestationen ausgestattet. Alle Objekte werden im KFW 40 Standard errichtet und leisten damit ihren Beitrag zum nachhaltigen Wohnen. Das großzügige Reihenhaus im Scheunenstil sorgt mit 4 Zimmern auf 3 Etagen für ein komfortables und heimisches Wohngefühl.

Pflichtangaben nach § 87 GEG: Art: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 133,0 kWh/ (m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr: ca. 1890 Energieeffizienzklasse: E

Rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir eine Nachricht: Jacqueline Röstel Tel.: 0173 8911169 E-Mail: vermietung@frankfurt-oder-immobilien.de Ich freue mich darauf, SIE kennenzulernen, Ihnen, gern auch gemeinsam mit Ihren Angehörigen die Wohnanlage vorzustellen. Spüren Sie die Geborgenheit und Atmosphäre bei einem persönlichen Besuch, überzeugen Sie sich selbst und machen sich ein Bild vor Ort von den noch zur Verfügung stehenden Wohnungen.

700 m² großen Grundstück schafft terraplan Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse - im Denkmalensemble aus Haupthaus und Remise sowie in den Neubauten e-commuter und w-commuter. Der Wohnungsmix bietet verschiedenen Generationen und Haushaltsgrößen passende Lösungen: In vier Häusern entstehen 20 Einheiten mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 42 m² und 155 m².