Sommer - Immobilien kaufen in Brandenburg Sommer

Die angrenzende kleine Marina bietet die Möglichkeit das eigene Boot (so vorhanden) dort unterzubringen. Im Sommer schon verführerisch zwischen drei Seen gelegen, ist Himmelpfort im Winter dann „Die Adresse vom Weihnachtsmann“. Tausende von Wunschzetteln aus aller Welt gehen im extra dafür eingerichteten „Weihnachtspostamt“ jährlich ein.

Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die gepflegte Terrasse und ein eigener Pool schaffen eine private Wohlfühloase - ideal für sommerliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die ruhige Lage im Reihersteg garantiert dabei eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Das frisch sanierte und mit hochwertigen Materialien veredelte Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.

Der sich unmittelbar anschließende kleine Garten ist eine Oase der Entspannung - das Grundstück ist nicht einsehbar - wie eine kleine "Burg" umgeben von den eigenen Gebäuden. Im Außenbereich ist ein Brunnen - für die trockenen Sommer in Südbrandenburg sehr hilfreich für die Außenanlagen. Die Garage hat eine separate straßenseitige Zufahrt - sehr praktisch. Die Fassade der Gebäude ist "uralt" und grau. Der Putz muss stellenweise ausgebessert werden und Farbe lässt dann den kleinen Gebäudekomplex neu erstrahlen.

Der Garten ist praktisch und liebevoll angelegt und bietet auf der Terrasse Platz für erholsame Stunden im Freien. Die historischen Mauern des Innenhofs bieten im Sommer einen natürlichen Blickschutz zu angrenzenden Häusern. Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von historischen Häusern mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Charmantes Wohnflair verbindet sich hier mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Nach einem Wiesenabschnitt, auf dem Fußball gespielt werden kann oder Sonnenliegestühle Platz finden, befindet sich im hinteren Gartenabschnitt rechts ein Pool-Bereich. Der Pool ist tief in die Erde eingelassen und im Sommer kann ausgiebig und ungestört darin gebadet werden. Blicksicher vorm Nachbar und hinter dem Grundstück befindet sich lediglich die Natur. Im hinteren Gartenbereich links stehen 2 große, massive Gartenhäuser.

Ost Seite wurde mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Durch die hochwertigen Hebe-Schiebe-Türen kann man im Sommer die Küche um den Terrassenbereich erweitern. Es entsteht ein Gefühl, "dass man immer im Garten sitzt". Über die wertvolle Faltwerk-Treppe gelangt man in die Dachgeschoss-Galerie. Der Blick von der Galerie in das Erdgeschoss ist nur eines der Highlights dieser Immobilie.

innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept und im Sommer gerne die beiden Zugänge zu Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das Badezimmer. Ob Sie sich nun ein Arbeitszimmer einrichten, oder ein zweites Kinderzimmer - bleiben Sie flexibel und blicken Sie gelassen in die Zukunft.

innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt.

Renovierungsbedarf: Die Immobilie befindet sich in einem soliden, aber renovierungsbedürftigen Zustand - insbesondere die Terrasse sollte erneuert werden. Sichern Sie sich noch in diesem Sommer Ihr Refugium im Grünen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Photovoltaik Anlage vorhanden . Remise mit Außenküche und WC . Wunderschöner, nicht einsehbarer Garten . Pool für Abkühlung im Sommer Im Hochparterre, das über einen separaten Zugang zum Treppenhaus verfügt, befinden sich vier Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Vollbad.

Die große Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne bietet Platz für eine großzügige Sitzgruppe mit Grillmöglichkeit und ist im Sommer sicherlich Ihr zweites Wohnzimmer. Zusätzlich findet Sie im Garten eine weitere überdachte Sitzgruppe mit Weinstöcken bepflanzt. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit einem elektrischen Tor zu öffnen, hat neben dem Carport noch ein geräumiges Gartenhaus und genügend Freifläche für weiteren Fuhrpark.

KELLERGESCHOSS Im Keller befindet sich neben Lager-, Technik- und Hausanschlussraum auch ein als Arbeitszimmer genutzter Raum, der sich durch seine angenehme Temperatur im Sommer und eine elektrische Fußbodenheizung im Winter als flexibler Nutzraum eignet. ERDGESCHOSS Ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung, Flur und Eingangsdiele bilden eine Wohneinheit.

Massives Mauerwerk, ein starkes Wärmedämmverbundsystem, dreifachverglaste Fenster - die zusätzlich mit elektrischen Rollläden vor Wärmeverlusten im Winter und zu viel Sonneneinstrahlung im Sommer schützen, bilden die gute Basis für hohe Energieeffizienz. Die Wärmepumpe ist als Hybridsystem ausgelegt und optimal auf die Fußbodenheizung abgestimmt. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, einschließlich Badausstattung, Bodenbelägen und Malerarbeiten.

Dach und Fassade sind gedämmt, was sowohl energetisch als auch akustisch von Vorteil ist. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet - ideal für Hitzeschutz im Sommer und zusätzliche Sicherheit. Die angeschlossene Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemeinsamen Grillabenden ein. Ein Holzschuppen bietet Platz für Gartengeräte und mehr. Ausstattungsmerkmale .Baujahr: 1996 .Grundstück: ca. 419?

Einige Details zur Bauausführung und zur Ausstattung: Massivbauweise mit zweischaligem Außenmauerwerk und Vollstein-Verklinkerung Dachüberstand umlaufend 70 cm mit LED Beleuchtung Integrierte Doppelgarage mit elektrischem Sektional- und Zauntor Bodenfliesen im Erd- und Dachgeschoß komplett Rollläden an sämtlichen Fenstern, auch an den Dachflächenfenstern Hochwertige Sanitärausstattung / 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC Einbauten: Hochwertige, moderne und neuwertige Einbauküche Kaminofen Haustechnik: Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie Erdwärmepumpe für Heizung und Warmwasser / Kühlung im Sommer Wasserentkalkungsanlage Videoüberwachungsanlage Alarmanlage Elektronische Haussteuerung

Darunter befindet sich ein imposanter Walnussbaum sowie ein großer, alter Birnbaum im Innenhof. Im Sommer wird durch das dichte Blätterdach wohltuender Schatten gespendet, der zum Verweilen einlädt. Weiterhin ist ein Brunnen vorhanden. Das historische Ensemble ist eine besondere Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden und die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Für garantiert lustige Abende sorgt der gleich angebundene Partyraum. Dieses Ensemble ist wie geschaffen für jegliches Beisammensein im Sommer wie im Winter. Sogar übernachten dürfen Ihre Gäste im angrenzenden Gästekomplex mit kleiner Küchenzeile und Dusch-Bad. Eine eingebaute Sauna rundet das überraschende Platzangebot im Nebengelass ab.

Massives Mauerwerk, ein starkes Wärmedämmverbundsystem, dreifachverglaste Fenster - die zusätzlich mit elektrischen Rollläden vor Wärmeverlusten im Winter und zu viel Sonneneinstrahlung im Sommer schützen bilden die gute Basis für hohe Energieeffizienz. Die Wärmepumpe ist als Hybridsystem ausgelegt und optimal auf die Fußbodenheizung abgestimmt. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, einschließlich Badausstattung, Bodenbelägen und Malerarbeiten.

Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Raum für extra Zimmer wie zb. einen Fitnessraum bietet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von 959 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.

Hiermit kann im Winter zugleich für warmes Wasser gesorgt werden, was in einem 2.000 Liter Tank gespeichert wird. Im Sommer wiederum sorgt die Solaranlage auf dem Dach für das warme Wasser. Sie haben von hier aus die Möglichkeit die beiden Terrassen zu begehen. Eine Terrasse verfügt über ein Glasdach und die andere über eine elektrische Markise.