Wintergarten - Haus kaufen in Brandenburg Wintergarten

Das gedämmte Bauwerk erhielt 2016 ein neues Flachdach und hat zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. An der Verglasung des 1998 angefügten Wintergartens gibt es innenliegende Jalousien. Zur anderen Seite kann über die gesamte, ca. 20 m2 große Terrasse eine elektrische Markise gefahren werden. Erneuert wurden die Küche und das Bad. 2022 ist eine neue Gasbrennwerttherme von Viessmann installiert worden, die Flüssiggas aus einem eigenen Tank erhält.

Highlights & Ausstattung: - ca. 35 m Uferfront mit eigenem Steg - privates Bootshaus (eine echte Rarität) mit elektrischem Tor, ca. 60 m² - edle Biberschwanz-Dachziegel mit seltener grüner Glasur - elektrisch betriebene Toreinfahrt - zwei stilvolle Bäder - hochwertige Holzfenster - großzügiger Wintergarten - traumhaftes Wassergrundstück mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung und unverbaubarem Blick ins Grüne - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - zwei Balkone mit herrlichem Ausblick - Doppelgarage (ca. 40 m²) mit elektrisch betriebenen Toren - neuwertige Gasheizung (Baujahr 2024) - große Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung - hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte - Lichterker mit fantastischem Ausblick - aufwendig angelegte Außenanlagen mit Bewässerungssystem und vieles mehr Solche Anwesen gelangen nur äußerst selten auf den Markt und bieten eine einmalige Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen - Wohnen auf höchstem Niveau inmitten idyllischer Natur.

Von dieser Terrasse aus gelangen Sie in den nützlichen Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzliches Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine lichte Oase darstellt. Die Ausstattung der Wohnräume überzeugt durch eine schlichte und funktionale Ausführung und bietet eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Wannenbad, Küche, Balkon und Laubengang) ? Zwei Wohnungen im 2. OG (7 Zimmer, Bad, Küche, Balkon, Wintergarten) und DG (5 Zimmer, Bad, Küche, begehbare Dachfläche mit Altstadtblick) ? darüber hinaus stehen ein großzügiger Gewölbekeller sowie ein Hofgebäude mit Ausbaureserve zur Verfügung. ?? Flächen (ca.): Gesamtnutzfläche inkl.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Bernau, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Dieses modernisierte Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1983 erbaut und vereint...

Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer, eine Waschküche, Wintergarten und eine offene Einbauküche. Das Souterrain ist zu Wohnzwecken absolut geeignet und verfügt über einen separaten Eingang sowie einen extra Flur zum Kellerraum. Besonderes Highlight ist die Miet-Solaranlage die pro Monat ca..150€ Gewinn einbringt und Ihren Alltag sofort energieeffizient gestaltet.

Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Diese sympathische Doppelhaushälfte wurde durch den Anbau eines Wintergartens zum Südgarten attraktiv erweitert. Darin befinden sich das großflächig verglaste Gartenzimmer und die zeitgemäße Einbauküche, die zusammen eine fantastische Wohnküche eröffnen. Ausgestattet mit einem durchgehenden Fliesenboden, einem Esstresen und einer Tür zur Sonnenterrasse ist diese tolle Wohnküche eine herrliche Begegnungsfläche für die Familie und deren Freunde.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wintergarten mit rund fünf mal drei Metern Fläche - ein Ort, an dem man bei jedem Wetter den Blick ins Grüne genießen kann. Über die Treppe gelangt man sowohl in den Keller als auch ins Obergeschoss. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad zur Verfügung, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Haus ist komplett ebenerdig und barrierefrei zugänglich. Alle Türen (Hauseingang, Terrasse, Wintergarten) verfügen zusätzlich über elektrische Jalousien. Für wohltuende Wärme im ganzen Haus sorgt die Fußbodenheizung und für Abkühlung an heißen Sommertage eine Klimaanlage im großen Wohn- und Esszimmer.

Die hofseitig befestigte Terrasse/Freifläche (ca. 40 m²) ist perfekt für Grillabende bei Sonnenuntergang. Mit dem Wintergarten incl. Kamin auf der z.T. überbauten 2. Terrasse bietet sich auch im Herbst/Winter ein schöner Platz zum Erholen. Hinweis: Wegen anstehender Modernisierungen ist bereits bei der Kaufpreisfestsetzung einen angemessenen Abschlag berücksichtigt worden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Erker und Kamin, eine moderne Einbauküche mit Zugang zum beheizten Wintergarten sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile. Ein Gäste-Bad mit Wanne ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad (ca. 2023 erneuert) mit Doppelwaschtisch, Dusche und Bidet.

Das im Landhausstil ansprechend gestaltete Haus besticht zum einen durch die gute Qualität der Bauausführung und zum anderen durch sein geschmackvolles Interieur. Auf zwei Ebenen stehen mit vier Zimmern, Bad, Gäste-WC sowie Küche und Wintergarten etwa 110 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeits-/Gästezimmer, die Küche (mit Einbauküche), ein Gäste WC und das gerämige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Balkon zum entspannen. Der Keller ist komplett ausgebaut und wurde als zusätzlicher Wohnraum genutzt, hier befinden sich noch zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein extra Heizraum.

Dieser moderne Wohnbungalow aus dem Jahr 2012 vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Schon beim Betreten über den lichtdurchfluteten Wintergarten mit elektrischem Kamin spürt man die einladende Atmosphäre dieses Hauses - ein Zuhause, das Stil, Geborgenheit und Funktionalität harmonisch verbindet. Im Erdgeschoss überzeugt der Bungalow mit einer klaren, großzügigen Raumaufteilung.

Das Haus bietet auf etwa 100 m² Wohnfläche ein modernes, helles Wohnambiente und wurde in den letzten Jahren technisch umfangreich erneuert. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Gewächshaus, das aktuell als Wintergarten genutzt wird und zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Auf dem weitläufigen Grundstück finden sich zudem mehrere Nebengebäude - darunter eine Doppelgarage, eine Werkstatt, eine Scheune mit Ausbaureserve sowie ein neuer Schuppen, in dem derzeit ein Whirlpool untergebracht ist.

Der Keller bietet viel zusätzlichen Platz für Besuch: zwei Gästezimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Werkstatt und reichlich Stauraum. Hier verschmelzen dank eines ca. 826 m² großen Grundstücks mit beheiztem Wintergarten die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich. Als besonderes Highlight präsentiert sich der liebevoll angelegte Garten mit viel Grün, einem großzügigen Pavillon und einer Garage. Zusätzlich bietet die großzügige Einfahrt ausreichend Platz, um bis zu drei Autos bequem zu parken - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste.

Eine Baubeschreibung und Sanierungsaufstellung sowie weitere Beschreibungen finden Sie in unserem Exposé: Wir führen Sie online durch die Immobilie. Raumaufteilung ERDGESCHOSS: + Wohnzimmer + Wintergarten + Schlafzimmer + Gästezimmer + Bad mit Wanne und Dusche + separate Küche + Flur/Diele + Kamin Das Erdgeschoss liegt etwas höher. Es ist wirklich großzügig geschnitten. Wer mehr Zimmer benötigt, kann z.B. das Wohnzimmer separieren.

Ob moderne Feuerstelle oder klassischer Ofen: Hier lässt sich die Wohnatmosphäre ganz nach Wunsch vervollständigen. WINTERGARTEN Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf besonders angenehme Weise. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden das Haus harmonisch mit dem Garten.

Es bietet drei geräumige Zimmer, ein separates Bad, eine praktische Küche sowie zusätzliche Kammern und Abstellräume. Besonderer Blickfang ist der Zugang zum Zwischenanbau wo Sie den Wintergarten mit Blick in die Natur finden. Hier ist der Ideenvielfalt keine Grenze gesetzt. Lassen Sie die Ideen schweifen..... Das vollständig unterkellerte Geschoss umfasst fünf diverse Räume sowie einen Heizraum und eröffnet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Handwerk.