Fächer - Haus kaufen in Brandenburg Fächer

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden und gut gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für fünf Wohneinheiten und eine...

Dieses moderne Gebäude in Stahlskelettbauweise mit Flachdach bietet eine optimale Verbindung aus Funktionalität, Arbeitskomfort, Lichtdurchflutung und Repräsentativität. Denkbar ist eine Gebäude-aufst...

Bodendämmung mit 50 cm Glasschaumschotter - Lehmputz an den Wänden - Zellulosedämmung und Holzfaserdämmplatten im Dach (30 - 40 cm) -Wandheizung in allen Räumen, außer Bad, Küche und Flur - mit Fußbodenheizung Zustand / Sanierungen (Haus 1) - Dach: engobierte Dachziegel 2020 - Fenster: EG: 50 % der Fenster/Terassentüren sind von 2021 und 4-fach-verglast, 50 % sind 2-fach-verglast. OG: alle Dachfenster sind von 2020 und 3-fach-verglast mit integrierter Wärmeschutzdämmung für die Sommermonate - Fassade: Kalkzementputz - Heizung: Luft-Wärmepumpe und Kaminofen mit Wassertasche zur Beheizung über Wandheizung in allen Außenwänden (2020) - Technik: Photovoltaik-Anlage 18 KWp - Innenausbau: umfassend inklusive Badsanierung 2020-2024 - Haus 2 ist sanierungsbedürftig - Sauna (2 m x 1,80 m) im Nebengelass - alle Nebengelasse sind komplett erschlossen - Abwasserentsorgung dezentral

Für Pferdeliebhaber bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen: -Paddocktrail direkt am Haus mit zwei separaten Zugängen - praktisches Handling und optimale Bewegungsfreiheit für die Pferde -Offenstall mit flexibler Aufteilung in zwei Boxen durch vorhandene Panels und Tore -Natur-Sandboden im Trailbereich mit hervorragender natürlicher Drainage - trittsicher und pflegeleicht -Eingezäunt mit 3-fach Monolitze, Eichenpfosten und Insultimber-Latten - robust und sicher -Schatten- und Wetterschutz durch alten Baumbestand - ideale Unterstellmöglichkeiten bei Sonne oder Regen -Abschließbarer Schuppen (ca. 180?

& Multimedia-Verkabelung ?? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ?? Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ?? 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden ? Vorbereitung für PV-Anlage und E-Mobilität (Wallbox) ?? Warum massa haus? ??? 45 Jahre Erfahrung im Ausbauhausbereich ?? Individuelle Grundrissanpassung ???

Hierzu gehörte eine professionelle Modernisierung der entkernten Villa in allen Bereichen wie Fassadendämmung, Neugestaltung des Dachstuhles mit Dach und Fach, Sanitär, Strangleitungen, neue Gas-Heizungsanlage bis hin zu Bäder- und Parkettarbeiten. Das Hauskonzept sieht zurzeit eine Teilung der Villa für 2-3 Familien vor, die hier idealen Wohnraum finden.

Raumaufteilung OG Es entstehen drei große und ein kleines Schlafzimmer, welche sich am Tage lichtdurchflutet mit elektrischen Jalousien präsentieren. Oben wie unten sind alle Fenster 3-fach verglast und außen anthrazit gefärbt. Die Außen- und Innenfensterbänke sind Naturstein. Das große Bad findet ebenfalls seinen Platz im Obergeschoss und glänzt mit hochwertiger Verarbeitung und Materialien.

Die Wohnfläche von ca. 164m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder sowie eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse. Im ganzen Haus profitieren Sie von einer modernen 2-fach Verglasung mit Vorverglasung und einem behaglichen Wohngefühl dank natürlicher Dämmstoffe wie Zellulose und Schafwolle. Das Haus ist mit hochwertigen Komponenten wie einer Gastherme von Vaillant sowie einer Warmwasserbereitung über Solar ausgestattet.

Zwei separate Bäder im Haus bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität für die künftige Nutzung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die verbauten Kunststofffenster sind 2-fach verglast und sorgen für eine solide Grundisolierung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 821 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder Tierhaltung. Zwei Gartenschuppen bieten zusätzlichen Stauraum für Geräte und Werkzeuge.

2007 - Energieeffizienzklasse A - Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung - 4 Zimmer inkl. großzügigem Wohn- und Essbereich - Fenster mit Schallschutz, 3-fach-Verglasung (beantragt/in Umsetzung) und Außenjalousien Detaillierte Beschreibung der Immobilie - Raum für Raum Erdgeschoss - Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses.

Neben der sinnvoll und fachkundig veränderten Architektur und Bausubstanz brilliert dieses Mehrfamilienhaus mit einem lichten, ästhetisch neugestalteten und bestens instandgehaltenen Ambiente. Zur...

Hochwertige Dacheindeckung mit "Finkensteiner Pfanne" für optimale Versiegelung Doppelcarport aus Vollholz (2024) mit angrenzendem Werkraum und Starkstromanschluss Elektrisches Schiebetor mit Zahlencode-Vorrichtung, Fernbedienung & Schlüsselkey für Komfort und Sicherheit Gartenhäuschen für Geräte und Gartenmöbel 2023 errichtete Terrassenüberdachung aus Vollholz mit Sonnenschutz Hochwertige Bepflanzung und Einfassung mit hohen Hecken für viel Privatsphäre Technische Ausstattung: Energieeffiziente Gastherme von Vaillant, Solarthermie mit 300 l Wasserspeicher Wärmerückgewinnung durch Luftaustausch Dachboden mit Dachfenster, Stromanschluss und OSB-Boden für zusätzlichen Stauraum Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Fenster mit 8-fach Pilzkopfsicherung im EG, elektrische Jalousien in allen Räumen Hochwertige Insektenschutz-Gitter an allen Fenstern im Haus Balkon-Kraftwerk mit ca. 600 W Leistung für Tagstrom hochwertige Überwachungskamera von Steinel Sat-Anlage mit Anschlüssen in allen Zimmern Glasfaser-Anschluss für Highspeed-Internet Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Separate, voll ausgestattete Nolte-Einbauküche mit Essbereich Gästebad mit Dusche und Fenster Hauswirtschaftsraum für Hausanschlüsse und Waschmaschine Praktische Garderoben-Nische und Abstellflächen Obergeschoss: Drei separat zugängliche, lichtdurchflutete Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche Zugang zum Dachboden für zusätzlichen Stauraum Durchdachtes Raumkonzept für optimalen Wohnkomfort Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage.

Raumaufteilung OG Es entstehen drei große Schlafzimmer, eines davon bietet Zugang in die Ankleide. Die Ankleide könnte auch als weiteres Zimmer genutzt werden. Oben wie unten sind alle Fenster 3-fach verglast und von außen anthrazit gefärbt. Die Außen- und Innenfensterbänke sind aus Naturstein. Das große Bad findet ebenfalls seinen Platz im Obergeschoss und glänzt mit hochwertiger Verarbeitung und Materialien.

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden und gut gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für fünf Wohneinheiten und eine...

Objektdetails im Überblick: - massive Bauweise Wohnhaus und Nebengelass mit guten Dämmeigenschaften - Dacheindeckung Tonziegel mit Gaube - Beheizung mit WW-Bereitung Erdgas Brennwerttherme zentral (Erneuerung Heizungstherme 2018) - Befeuerung Wohnbereich zusätzlich mit Kaminofen (ca. 6KW) (Erneuerung Kaminofen 2020) - Elektroverteilung mit FI - Fenster 2-fach ISO Holz - Dachschrägenfenster Fa. VELUX mit Außenrollläden elektro - Granitfensterbänke - 2 Hauseingänge, Haustüren Holz mit Glaselementen - Putzfassade durchgefärbt (Erneuerung 2014) - Zisterne mit ca. 7.000l (ehem.

Dazu zählen die Erneuerung der Elektroinstallation, der Einbau einer neuen Heizungsanlage sowie die Erneuerung der Fenster (3-fach verglast). Das Grundstück verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss, der eine leistungsstarke und zukunftssichere Breitbandversorgung gewährleistet. Damit ist insbesondere eine zuverlässige und stabile Internetverbindung für das Arbeiten im Homeoffice sichergestellt.

Technikraum mit Erdwärmetherme, Stromzähler, Sicherungen und Platz für zwei Waschmaschinen – selbstverständlich mit Tageslicht Arbeitszimmer/Homeoffice – ideal für das Arbeiten von Zuhause Gäste-WC mit Dusche ca. 45 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit moderner, voll ausgestatteter Küche Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten bodentiefe Fenster Deckenhöhe ca. 2,68 m 36,5 cm Porenbeton Mauerwerk Alle Fenster (3-fach verglast) im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit elektrischen Rollläden, mit Zeitschaltuhr, ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett versehen, während Bäder und Flurbereiche stilvoll gefliest sind.

Grundstücksfläche 998 m² Wohnfläche 153 m² Bungalow ebenerdig barrierefrei 1 Carport 5 Zimmer 1 Hauswirtschaftsraum 1 Speisekammer 1 Gästebad mit Toilette und Dusche 1 Masterbad mit zwei Waschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche 1 große Wohnküche mit Einbauküche und Geräten sowie ein großzügiger Essbereich Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster 1 Kaminofen Lüftungsanlage für das gesamte Haus Dachboden 153 m² als Nutzfläche Brunnen für Gartenbewässerung Zwei Geräteschuppen Beschreibung Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf 5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine einladende Wohnküche mit Essbereich und einen weiteren Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Sanitärbereiche und ausreichend Platz für Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

die begeistert: - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Neue Gasheizung (2016) in Kombination mit Solarthermie - Hochwertige, maßgefertigte Küche (2007) - Luxuriöse Badezimmer (2019), u. a. mit bodengleichen Duschen - 3-fach verglaste Fenster, einbruchsichere Tür, Alarmanlage - Großzügige 90 m² Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, Balkon - EBS-Zentralstaubsauganlage, Entkalkungsanlage - Voll unterkellert (180 m²), mit Badezimmer, Deckenhöhe 2,55m

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehören eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, während schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Raumklima sorgen.