2-tages-tour - Haus kaufen in Brandenburg 2-tages-tour

Gewerbezentrum mit Fachmarkt, Sanierungsobjekt Grundstücksgröße: 6.120 m² Gebäudenutzfläche: circa 2.100 m² Lage: Hauptstraße, Mischgebiet (§ 34 BauGB), 2 Min. ins Stadtzentrum Baujahr: 1992 Dieses 6.120 m² große Gewerbezentrum in Spremberg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. Das Areal umfasst mehrere Gebäude: - Bürohaus (2 Etagen, 480 m²) - Pension (Dachgeschoss, 120 m²) - Werkstatt (350 m²) - Lagerhallen (625 m²) - Garagen (200 m²) - Gewerbehaus (2 Etagen, 325 m²) - Parkplatz (2.600 m²) mit vermieteter Displaytafel Lage: - Gute Verkehrsanbindung, nur 20 Min. nach Cottbus, - 1,5 h nach Berlin oder Dresden - Potenzial für Solar-Dachflächenvermietung - Hauptstraße mit hoher Frequenz, nahe Tankstellen, Baumarkt und Gewerbebetrieben Hinweis: Das Objekt ist sanierungsbedürftig bietet jedoch hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.

Dazu gehört ein begehbarer Dachboden 76m² (ausbaufähig) sowie ein Spitzboden 72m². Das Haus besitzt 11 Zimmer (2 Schlafräume, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Kinderzimmer, 3 Bäder) sowie ein ehemaliges Restaurant (2 Gasträume, 1 große Küche, Gäste-WC, 2 Lagerräume). Ein Umbau auf 4-5 Wohneinheiten ist denkbar, aktuell sind Räume von 5m² bis 75m² vorhanden.

Diese Appartements bieten je 2 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küchenzeile im Wohnbereich. Außderm verfügen die Appartements im ersten Obergeschoss über einen Balkon. Abschließend verfügt das Haus noch über ein weiteres Appartement im zweiten Obergeschoss.

Ess-Bereich offene Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit jeder Menge Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. und drei rechteckige Schlafzimmer, in denen Bett, Schränke, Schreibtische und mehr mühelos platziert werden können - was wünscht man sich mehr? In unserem Aktionshaus HERO 2 mit Satteldach, 4 Zimmern und 140,25 m² Nettogrundfläche wurde wirklich an alles gedacht!

Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt.

Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt.

Ob spontane Bootstour, morgendliches Angeln, Lust auf ein kühles Bad oder einfach nur der Blick über die ruhige Wasseroberfläche - hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Urlaub.

Dein Leben passt nicht in eine kleine Wohnung? Dann bau dir den Raum, den du wirklich brauchst. Mit dem Duo 2 bekommst du ein Zuhause, das mitwächst - mit dir, deiner Familie, deinen Ideen. 169 m² auf drei Etagen bedeuten: kein Platzmangel mehr. Du brauchst ein Büro? Einen Hobbyraum? Rückzugsorte für alle? Dieses Haus gibt dir die Freiheit, genau das zu leben.

Dank der durchdachten Raumaufteilung haben Sie genügend Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Genießen Sie sonnige Tage im großzügigen Garten mit Blick auf Wald und Feld. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder zum Spielen mit Ihren Kindern. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine ausgebaute Fläche mit Stromanschluss zur Installation eines Whirlpools oder eines zusätzlichen, großen BBQ Bereichs.

Die bekommst du dann geliefert. Vor Ort, auf deinem Grundstück, wird dein Zuhause in Fertighausbauweise an meist nur zwei Tagen von einem eingespielten Montage-Team endmontiert. Mit kurzer Bauzeit, hoher Termintreue und hervorragender Ökobilanz schlägt dein Fertighaus ein Massivhaus in klassischer Bauweise um Längen. Zusätzlich sparst du dir langwieriges Trockenwohnen im Massivhaus und kommst direkt in deinem neuen Living Haus an.

Die bekommst du dann geliefert. Vor Ort, auf deinem Grundstück, wird dein Zuhause in Fertighausbauweise an meist nur zwei Tagen von einem eingespielten Montage-Team endmontiert. Mit kurzer Bauzeit, hoher Termintreue und hervorragender Ökobilanz schlägt dein Fertighaus ein Massivhaus in klassischer Bauweise um Längen. Zusätzlich sparst du dir langwieriges Trockenwohnen im Massivhaus und kommst direkt in deinem neuen Living Haus an.

Überdachte Veranda/Hobbyraum - Kleines Gartenhaus mit Terrasse - Garage und Außenstellplatz - Liebevoll gepflegt, ideal für klare Strukturen & ruhige Tage Vielleicht passt der Schlüssel ja. Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause. Wenn sich das für dich nach "Schlüssel passt" anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist, dann schreib uns gerne - wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich über zwei bodentiefe Hebe-Schiebe-Terrassentüren zum eigenen Garten. An kühleren Tagen sorgt ein stilvoller offener Gaskamin mit Fernbedienung für behagliche Wärme. Die hochwertige Einbauküche (Neupreis 56.300 €) mit Einbaugeräten von Miele und Gaggenau wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, während in den oberen Geschossen weitere funktionsfähige Kachelöfen den Charme vergangener Zeiten bewahren. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ein Vollbad jeweils im 1. OG sowie im 2. OG und zwei separate WCs im Haus runden das Raumangebot ab. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass, die Remise, welche in den vergangenen Jahren als Ferienwohnung (250 Nächte/ Jahr) vermietet wurde.

In der separaten Küche wird Komfort großgeschrieben: Mit der planvollen Anordnung moderner Geräte und kurzen Wegen wird das Kochen zum Vergnügen. Im Obergeschoss sorgen 3 Zimmer sowie 2 Bäder mit WC und Wanne bzw. Dusche für Privatsphäre. Hier kann neben dem Schlafzimmer mit einem En-Suite-Bad und einem hellen Kinderzimmer, das Arbeitszimmer vom Rest der Wohnung separiert und konzentriert gearbeitet werden.

Einfamilienhaus mit gedämmter Fassade und saniertem Dach . Ausgebaute Scheune mit Einliegerwohnung im OG und viel Nutzfläche . Werkstatt, Lagerräume, 2 Garagen, Carport . Begrünter und sonniger Innenhof . Offener Garten hinter dem Haus

Das Grundstück verfügt über eine hochwertige Zaunanlage und der Grundstückszufahrt für PKW an der Emmy-Noether-Straße. Auf der Einfahrt sind 2 PKW Stellplätze vorhanden sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Villa verfügt über einen flexiblen Grundriss für unterschiedliche Nutzungsszenarien. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet es Raum für die ganze Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 qm im Erd- und Dachgeschoss. Das Gebäude wurde in Holzständerwerk- und Massivbauweise errichtet und ist mit einer Fassaden-Verklinkerung versehen.

Die bekommst du dann geliefert. Vor Ort, auf deinem Grundstück, wird dein Zuhause in Fertighausbauweise an meist nur zwei Tagen von einem eingespielten Montage-Team endmontiert. Mit kurzer Bauzeit, hoher Termintreue und hervorragender Ökobilanz schlägt dein Fertighaus ein Massivhaus in klassischer Bauweise um Längen. Zusätzlich sparst du dir langwieriges Trockenwohnen im Massivhaus und kommst direkt in deinem neuen Living Haus an.

Kaltmiete im Jahr - Doppelcarport mit begründen Dach & Wallbox - 2 Balkone mit 32 m² & 2 Terrassen mit 40 m² - tolles Holzhaus-Flair + 2 Kamine sorgen für gemütliches Ambiente - 2 hochwertige Einbauküchen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!