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Angelkahn - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Brandenburg Angelkahn
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Charmantes Ferienhaus an der Spree - Perfekt für Erholungssuchende
Die unmittelbare Nähe zur Spree, die nur etwa 50 Meter hinter dem Grundstück fließt, bietet nicht nur die Möglichkeit zum Baden, sondern auch zum Bootfahren und Angeln. Von hier aus können Sie den Neuendorfer See bequem mit dem eigenen Angelkahn erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus. Auch die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft des Spreewaldes zu erkunden.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202415910 Krausnick-Groß WasserburgHäuser zum Kauf -
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bauträgerfreies Baugrundstück inkl. solidem Bestandsbungalow
Objektbeschreibung: - ca. 802 m² Wohnbaufläche (ca. 19 m x ca. 43 m ) in Ost-West-Ausrichtung - im hinteren Grundstücksbereich steht ein Bungalow, ca. 50 m² Nutzfläche (2 Zimmer, Küche, gefliestes Duschbad, neues Dach und Dämmfassade, Kaminofen und Infrarotheizung, überwiegend zweifach verglaste Fenster mit Rolläden) insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand - weitere Abstellgebäude befinden sich rückwärtig - es besteht aktuell noch ein Pachtverhältnis, welches kündbar ist Zum Grundstück gehört eine kleine Wasserparzelle am Zernsdorfer Lankensee mit einer Größe von 11 m² zum Anlegen eines Angelkahns, der genaue Ort müsste über einen Vermesser bestimmt werden. Aktuelle Erschließung: - Strom - der Bungalow ist an die TW- und AW-Kanalisation angeschlossen - Ebenfalls befindet sich ein funktionstüchtiger TW Brunnen auf dem Grundstück - Gasleitung liegt in der Straße, Anschluß wäre möglich, falls gewünscht Bebaubarkeit: - das Grundstück liegt im Innenbereich der Gemeinde - ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden oder in Aufstellung - Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, es gilt das Einfügungsgebot, eine Bebauung muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen, - strassenbegleitend im vorderen Bereich wäre der Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich Lagebeschreibung: - südlicher Berliner Speckgürtel von Berlin - fußläufig vom Regionalbahnhof Zernsdorf (RE7) und Buslinie 721 - unweit von S-Bahn und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen (RE2) - wirtschaftlich aufstrebende Region - Nähe BER und Tesla- Gigafactory - Nähe Berliner Ring - Versorgung mit Ärzten, Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs Bildung/Freizeit: - Kitas und Grundschule im Ort - umfangreiches Angebot an Oberschulen sowie Gymnasien in näherer Umgebung - vielfältige Sporteinrichtungen und Freizeitangebote - unweit des Zernsdorfer Lankensees Provision: bei Zustandekommen eines wirksamen Kaufvertrages 7,14 % inkl.260.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202415712 Königs WusterhausenGrundstücke zum Kauf
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