Erste+hilfe+tasche - Immobilien kaufen in Bonn Erste+hilfe+tasche

Eine 3 Zimmer Wohnung, die Sie begeistern wird... Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines außerordentlich gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Parteien, das bereits beim Betreten des Treppenhauses einen ungewöhnlich lichten und offen Eindruck erweckt. Dieser Eindruck setzt sich nahtlos in der Wohnung fort.

Ebenfalls zugängig in dieser Ebene ist die große Garage für mindestens drei PKW. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine markante Treppe in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich die öffentlichen Räume wie Empfangshalle, Bibliothek und Arbeitsbereich, Esszimmer sowie die angeschlossene Küche. Räumlich abgetrennt vom öffentlichen Teil befindet sich in dieser Ebene auch das Schwimmbad und der Saunabereich, die über ein zweites Treppenhaus zu erreichen sind.

Von der Backstube aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der Durchgang zur Wohnung über das Treppenhaus liegt neben dem Ladenlokal. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Ess- und Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Flurbereich gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei potentielle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, der als zentraler Verteiler alle wichtigen Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Direkt zur Linken liegt das großzügige erste Zimmer, das mit seinen ca. 12,06 m² genügend Platz für ein komfortables Schlafzimmer oder ein stilvolles Arbeitszimmer bietet. Geht man vom Flur aus weiter, gelangt man rechterhand in das Badezimmer, welches mit einer barrierefreien Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist.

Gleich daneben liegt die moderne, offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser geräumige Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und führt direkt auf den ersten Balkon, der eine ideale Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet. Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, die alle gut geschnitten und komfortabel gestaltet sind. Das erste Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnbereich und bietet durch die Nähe zum Balkon eine angenehme Atmosphäre.

Bei dieser tollen Traumwohnung auf zwei Etagen in einem Jugendstilobjekt ( Baujahr 1901 ) liegt eine Wohnfläche von über 121 m² vor. Die Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage - folgende Raumaufteilung liegt vor : großes Wohnzimmer mit über 42 m² Wohnfläche , Bad mit 3,68 m² Fläche, Küche mit 16,74 m² und Zugang zur Terrasse mit 14,66 m². über das Treppenhaus gelangt man in die zweite Etage : großes Bad mit 15,54 m² Wohnfläche, Flur mit 12,18 m² , Zimmer I 11,40 m² & Zimmer II mit 16,90 m².

Von der Backstube aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der Durchgang zur Wohnung über das Treppenhaus liegt neben dem Ladenlokal. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Ess- und Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Flurbereich gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei potentielle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken.

Ebenfalls zugängig in dieser Ebene ist die große Garage für mindestens drei PKW. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine markante Treppe in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich die öffentlichen Räume wie Empfangshalle, Bibliothek und Arbeitsbereich, Esszimmer sowie die angeschlossene Küche. Räumlich abgetrennt vom öffentlichen Teil befindet sich in dieser Ebene auch das Schwimmbad und der Saunabereich, die über ein zweites Treppenhaus zu erreichen sind.

Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Insbesondere die digitalen Visualisierungen dienen einer ersten unverbindlichen Orientierung einer evtl. möglichen späteren Bebauung. Sie legen Wert auf Sicherheit? Die Firma Elbe Haus® auch; deshalb bietet Ihnen diese: -Individualität -Festpreis 24 Monate und Bauzeitgarantie -Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle (10 Audits) -Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) -Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln -Markenprodukte -Innovative Technik - Enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit Industriepartnern -Komplettleistungen (inkl.

Außerdem übernimmt das Architekten- und Ingenieur-Team die Planung des Projektes von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Der zuständige Finanzmanager unterstützt den Kunden bei der Immobilienfinanzierung des Traumhauses auch mit KfW-Mitteln.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken.