Bonn
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

PROVISIONSFREI - Wohn-/Geschäftshaus in Ippendorf

688.000 €
Festpreis
03.04.2025
53127 Bonn
Zum Verkauf steht ein Wohn-Geschäftshaus mit Garten und einer kleinen Dachterrasse. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche vom rund 30m², die zuletzt als Imbiss genutzt wurde. Davor befand sich dort eine alteingesessene Bäckerei. Angrenzend an die Gewerbefläche gibt es einen weiteren Raum mit rund 12m² der als Lager oder Vorbereitungsküche genutzt werden kann. Ebenso ist ein Kunden-WC vorhanden. Nach hintenraus befindet sich die große Backstube der ehemaligen Bäckerei mit über 100m², die wieder in Betrieb genommen werden könnte oder als individuelle Gewerbefläche genutzt werden kann. Von der Backstube aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Der Durchgang zur Wohnung über das Treppenhaus liegt neben dem Ladenlokal. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Ess- und Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Flurbereich gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich drei potentielle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus besitzt einen Heizkeller mit Öltank, der restliche Keller bietet ausreichend Stauraumfläche.
Das Haus bietet viele Möglichkeiten. Neben der Nutzung als Wohn-und Geschäftshaus mit den vorhandenen Räumlichkeiten gibt es zudem Erweiterungs- und Aufstockungsmöglichkeiten. Den zugehörigen rechtskräftigen Bebauungsplan der Stadt Bonn können Sie gerne dem Exposé entnehmen.


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche413,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1950
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert221 kWh/m²a
    • Gültig bis14.03.2032

Ähnliche Anzeigen

  • PROVISIONSFREI - Wohn-/Geschäftshaus in Ippendorf - Bonn10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Zum Verkauf steht ein Wohn-Geschäftshaus mit Garten und einer kleinen Dachterrasse. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche vom rund 30m², die zuletzt als Imbiss genutzt wurde. Davor...
    688.000 €
    Festpreis
    53127 Bonn
  • Großes Haus für kleines Geld im schönen Großvargula! - Großvargula10
    22.03.2025
    Partner-Anzeige

    Diese ehemalige Bäckerei in Großvargula ist im Ortskern ruhig gelegen und könnte mit der großen Wohn- und Nutzfläche einige Möglichkeiten eröffnen. Im Erdgeschoss befanden sich die Räume der...
    69.000 €
    Festpreis
    99958 Großvargula
  • Wandelbares Wohn-und Geschäftshaus in frequentierter Innenstadtlage von Glückstadt! - Glückstadt10
    07.07.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses Wohn-und Geschäftshaus zeichnet sich durch hervorragender Lage auf einer großzügigen Wohn-und Nutzfläche und hoher Flexibilität in der Raumaufteilung aus.
    Außerdem kann es mit seiner großzügige...
    999.999 €
    Festpreis
    25348 Glückstadt
  • Für den Bäcker oder den Kapitalanleger! - Netzschkau10
    22.03.2025
    Partner-Anzeige

    Wir bieten Ihnen hier zwei Gebäude in der Stadt Netzschkau, welche durch die weltweit größte Ziegelsteinbrücke, die "Göltzschtalbrücke", bekannt ist. Zum einen handelt es sich um ein Wohn- und...
    195.000 €
    Festpreis
    08491 Netzschkau
  • Stadthaus mit drei Wohneinheiten, Bäckerei-Ladengeschäft und Bäckerei - Milower Land10
    28.05.2025
    Partner-Anzeige

    Es handelt sich um ein charmantes Stadthaus mit drei Wohnungen, einem ehemaligen Bäckerei-Ladengeschäft sowie eingerichteter Bäckerei im Nebengebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1939 in...
    350.000 €
    Festpreis
    14715 Milower Land

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort53127 Bonn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.04.2025
  • Anzeigen­kennung4aa62c34
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick