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Es befindet sich auf einem 334 m² großen Grundstück an einer Sackgasse in einem Wohngebiet am Stadtrand. Circa 200 m entfernt verläuft die Bahnstrecke zum etwa 950 m entfernten Bahnhof. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Bad mit Dusche ist zwischen der Küche inklusive Einbauküche und dem Elternschlafzimmer angeordnet. Letzteres spendet mit dem 3,5 m² großen straßenseitigen Nord-Balkon samt umlaufendem Stahlgeländer einen angenehmen Sitzplatz an der frischen Luft. Im Keller der Kellerraum der Wohnung sowie der Waschmaschinen-/Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung.

Verkehrsanbindung in und um Bischofsheim: .Direktanschlüsse an die Bundesautobahnen A 60 und A 671 .Weitere wichtige Straßen: Bundesstraße 43, Kreisstraßen 201 und 202, Landesstraße 3481 .Bahnhof Mainz-Bischofsheim: S-Bahnen 8 und 9 sowie Regionalbahnen nach Frankfurt Flughafen, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt (meist im Viertelstundentakt) .Buslinien nach Frankfurt Flughafen, Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim, Hochheim, Raunheim, Kelsterbach .Mitfahrbänke Freizeitmöglichkeiten in Bischofsheim und Umgebung: .Restaurant Pinsa Romana Delizie, Pizzeria Piemonte, Restaurant Ratsstube, Gaststätte Poseidon, Bar Zur Krone, Caféhaus Jassin, Eiscafé Venezia .Fitnesscenter: FitPro Center und Fitness Treff in Ginsheim, Fitness Level in Rüsselsheim .Waldschwimmbad Rüsselsheim .Kino "Burg Lichtspiele" in Gustavsburg .Heimatmuseum im "Alten Rathaus", Hochheimer Kunstsammlung, Hochheimer Weinbaumuseum, Stadt- und Industriemuseum Rüsselsheim .Altstädte von Hochheim, Mainz und Wiesbaden .Naherholungsgebiet Hegbachsee .Rundwanderung durch die Hochheimer Weinberge .Besichtigung der historischen Rheinschiffsmühle in Ginsheim .Veranstaltungen: Fastnachtsumzug, Stadtteilfest, Kultursommer, "Bischemer Kerb", Weihnachtsmarkt Objekt: Sofort beziehbare, schön und individuell geschnittene Erdgeschoss-Wohnung in Bischofsheim! Die Eigentumswohnung mit 3 Zimmern auf 65 m², Terrasse, Kamin, Erker , Garten und Außenstellplatz liegt in einem 1930 erbauten Mehrfamilienhaus, das 2022 kernsaniert wurde. Sie finden das malerische Haus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage auf einem 420 m² großen Grundstück an der Darmstädter Straße (L 3482).

Büro kann optional in eine Betriebswohnung umgewidmet werden. Sie finden das 1984 erbaute Ensemble auf einem 1.059 m² großen Grundstück an einer Wohn- und Geschäftsstraße in einem Mischgebiet am Ortsrand in verkehrsgünstiger Lage. Ihre monatlichen Mieteinnahmen mit der Immobilie: .IST-Miete = 3.650 € .SOLL-Miete = 4.400 € (bei Vollvermietung) Objekt und Vermietungszustand im Überblick: .Erdgeschoss-Wohnung: 4 Zimmer auf ca. 100 m², Terrasse, Kellerraum, Stellplatz - unbefristet vermietet .Obergeschoss-Wohnung: 4 Zimmer auf ca.100 m², Balkon, Kellerraum, Stellplatz - unbefristet vermietet .Dachgeschoss-Büro: 3 Räume auf ca. 70 m², Kellerraum (leerstehend) .Werkstatthalle im Parterre: 240 m²; Lager im 1.

Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 61,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,51 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises inkl.

große Möglichkeiten! Diese Haus befindet sich inmitten von Bischofsheim. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² . Das Grundstück hat eine Größe von 464 m². Das Wohnhaus befindet sich einem nach §34 BauGB bebaubarem Gebiet. Ein Anbau an das Bestandshaus oder auch ein kompletter Neubau unter Vorbehalt der Genehmigung des Bauamts ist möglich.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 130.73 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist E. Energieausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1958 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 17.09.2029 Endenergiebedarf: 130,73 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Im Anbau befindet sich das komfortable Wohn- und Esszimmer mit 29 m² Wohnfläche. Erweitert wird Ihr Wohnzimmer durch die überdachte und abgestellte Terrasse, auf der Sie Dank der vielen Fenster von einer angenehm hellen Atmoshäre profitieren. Hier können Sie sich bei Wind und Wetter aufhalten, und bei größeren Festlichkeiten haben Sie zusätzlichen Platz.

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises inkl.

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises inkl.

große Möglichkeiten! Diese Haus befindet sich inmitten von Bischofsheim. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² . Das Grundstück hat eine Größe von 464 m². Das Wohnhaus befindet sich einem nach §34 BauGB bebaubarem Gebiet. Ein Anbau an das Bestandshaus oder auch ein kompletter Neubau unter Vorbehalt der Genehmigung des Bauamts ist möglich.

Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.40 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Der großzügige Anbau des Wohnhauses, der Umbau des Treppenhauses und der Garagenbau fand zwischen 1982 und 1985 statt. Das Dach ist mit Eternit eingedeckt (kann Asbest enthalten). Auf zwei Etagen (jeweils ca. 83 m² Wohnfläche) können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen und das Potenzial dieses Hauses ausschöpfen. Beide Etagen verteilen sich über einen offenen Wohn-und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates- WC.

Bevor wir die Möglichkeiten beleuchten, werfen wir zunächst einen Blick auf die Fakten: Das 1970 erbaute Streif-Systemhaus steht in Bischofsheim in der familienfreundlichen Böcklersiedlung auf einem 513 m² großen Grundstück. Es bietet insgesamt 157 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und 7 Zimmer. Hinzu kommen ein gut nutzbares Untergeschoss, ein Speicher unter dem Dach und ein Garten mit einer angenehmen Größe.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 196.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist F. Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 20.06.2033 Endenergiebedarf: 196,2 Energieeffizienzklasse: F wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 196.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist F. Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 20.06.2033 Endenergiebedarf: 196,2 Energieeffizienzklasse: F wesentlicher Energieträger: Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Objektbeschreibung: Mache unser LifeStyle 09.012 S zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 99 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern. Das Einfamilienhaus eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss.

In unserem Neubauprojekt in Bischofsheim erwarten Sie diese Vorteile: In ruhiger, dennoch zentraler Lage, etwa 16 km von Wiesbaden entfernt, errichten wir insgesamt 29 Wohneinheiten mit einer Wohnflächen von ca. 143 m². Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.

In unserem Neubauprojekt in Bischofsheim erwarten Sie diese Vorteile: In ruhiger, dennoch zentraler Lage, etwa 16 km von Wiesbaden entfernt, errichten wir insgesamt 29 Wohneinheiten mit einer Wohnflächen von ca. 143 m². Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.

Zugang zur Großen, überdachten Terrasse - Küche mit Esszimmer offen zum Wohnbereich - 2 Terrassen- überdacht - 2 Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Badezimmer OBERGESCHOSS - Flur - Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon - Ankleidezimmer - 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne/Dusche /beleuchtetem Spiegel - separates Gäste-WC DACHGESCHOSS: - separater Stauraum UNTERGESCHOSS: - Flur - Hausanschlussraum mit Elektroverteiler - Vorratsraum - Fitnessraum - Heimkinoraum - Hauswirtschaftsraum Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.