Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in der Einheitsgemeinde Biederitz. Biederitz ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Elbe-Umflutkanal. Die Gemeinde ist über die B1 von Magdeburg ca. 12 km und der Kreisstadt Burg, die rund 20 km entfernt liegt, gut zu erreichen. Im Januar 2010 schlossen sich die Ortsteile Gerwisch, Gübs, Heyrothsberge, Königsborn und Woltersdorf zu der Einheitsgemeinde Biederitz zusammen.
Der Ortskern und die wichtigsten Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind kurzfristig fußläufig zu erreichen. Die ruhige Wohngegend umgeben von viel Grün und Natur, die schöne Aussicht mit Nähe zu Rad und Wanderwegen sprechen für die Immobilie und ist optimal geeignet für Familien.
Ausstattung: Erdgeschoss:
- Diele,
- Garderobe,
- Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen
- hochwertige und moderne Einbauküche,
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich,
- Tageslichtmasterbad mit WC, WT und Whirl-Badewanne,
- Gäste-WC
- 2 Kinderzimmer,
- HAR/ HWR,
Dachboden:
- Arbeitszimmer,
- Zimmer als Kinder- oder Gästezimmer,
- Bad mit Dusche
Sonstiges:
- Fußbodenheizung,
- überdachte Terrasse,
- Pool,
- Doppelgarage
Objekt: Dieser Bungalow wird Sie sofort begeistern: neu gebaut, modern, ein durchdachter Grundriss und eine exzellente Solidität in einer attraktiven Nachbarschaft.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Paare oder für eine Familie mit Kindern. Der neuwertige Bungalow wurde im Jahr 2021 auf dem ca. 670 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 225 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Den Sommer im eigenen Garten genießen!
Bodentiefe Fenster bzw. Türen im Wohn- und Essbereich lassen viel Sonnenlicht herein und Sie gelangen direkt auf die große Terrasse mit Blick in Ihren Garten und auf den Pool.
Ein kleiner Rundgang!
Nach betreten des Hauses gelangen Sie direkt über die große Diele in den weitläufigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zudem bietet sich Ihnen ein separater Raum für Ihre Garderobe. Weiter finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit einer praktischen Ankleide, einen Hauswirtschafts- und Anschlussraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Masterbad ausgestattet mit einer luxuriösen Whirl-Badewanne.
Die Heizungsanlage befindet sich im Hauswirtschaftsraum.
Dieses Bungalow bietet Ihnen zudem eine zusätzliche Wohnnutzung durch das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres großes Zimmer zu wohnlichen Nutzung.
Der moderne und pflegeleichte Garten ist komplett eingefriedet und bietet Ihnen eine großzügige Terrasse mit ca. 36 Quadratmetern und einen Pool. Des Weiteren verfügt die Immobilie im Exterieur über eine Doppelgarage sowie einen weiteren Pkw-Stellplatz vor der Haustür.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 268,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 12.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 9.80, Distanz zur Autobahn: 14.90, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.30
Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
