Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!

2.000.000 €

Festpreis

06.05.2024

39106 Magdeburg

Lage: Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld.

Hier befinden sich außerdem:

- Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung
- Geschwister-Scholl-Park, ehemals Königin-Luise-Garten
- Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme
- Röstfein Kaffee GmbH
- Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal
- Werner-von-Siemens Gymnasium
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
- Keller

Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung / Gas
- Natursteinfensterbänke
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Laminat
- Badewanne
- Dusche
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice

PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Objekt: Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als Kapitalanlage.
Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert.

Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage!

Die Jahres-Nettomiete beträgt derzeit 80.487,60 €.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Balkone: 13, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!