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Biederitz
0 km
/5

Kleines Haus, kleines Grundstück in beliebter Wohngegend

21.02.2024
39175 Biederitz
Preisinformation:
Preis auf Anfrage, 1 Garagenstellplatz

Lage: Zu Biederitz gehört der knapp zwei Kilometer entfernte Ortsteil Heyrothsberge. Etwa 4.600 Einwohner leben in den beiden Ortsteilen. Die Bundesstraßen 1 und 246 kreuzen sich im Ortsteil Heyrothsberge, während Biederitz ein wenig abseits der B1 liegt. Eine Anschlussstelle der Bundesautobahn 2 verläuft einige Kilometer südlich der Gemeinde.

Über Bahn- und Buslinien ist Biederitz den benachbarten Gemeinden und der Landeshauptstadt im Nahverkehr und Fernverkehr verbunden. Der Ortsteil Heyrothsberge ist bundesweit bei Feuerwehrleuten bekannt. Hier befindet sich neben dem Institut für Brandschutz der Feuerwehr Sachsen-Anhalt, dem Ausbildungszentrum der Jugendfeuerwehren auch eine Brandschutz- und Katastrophenschutz-Schule.

Im Ort existieren verschiedene Vereine, die Angebote in unterschiedlichen Richtungen anbieten und immer offen für engagierte Bürger sind die das gesellschaftliche Leben mitgestalten wollen.

Die guten Nahverkehrsanbindungen, die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen die Attraktivität der Gemeinde aus und Biederitz zu einem beliebten Wohnort.
Ausstattung: + Carport in der Einfahrt
+ Garage auf dem Hof
+ Schuppen auf dem Hof
+ Brunnen
+ Doppelt verglaste Fenster
+ zwei Bäder mit Fenster
+ Innenhof
+ Gedämmtes Dach
Objekt: In bester Lage von Biederitz erwartet Sie ein attraktives Einfamilienhaus, das mit zahlreichen Vorzügen überzeugt. Der kleine Innenhof bietet Ihnen einen ruhigen und privaten Außenbereich, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Zusätzlich bietet der Carport in der Einfahrt einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während der Schuppen auf dem Hof ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartengeräten bietet.

Das Haus verfügt über ein gedämmtes Dach, das für eine optimale Wärmeisolierung sorgt und Energieeffizienz fördert. Neben dem großzügigen Wohnzimmer bietet das Haus zwei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Der geräumige Dachboden bietet zudem viel Stauraum für persönliche Gegenstände und ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Platzes. Es besteht sogar die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Bäder, die den Komfort erhöhen. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Ankleidebereich punktet. So haben Sie genügend Platz und Privatsphäre für die tägliche Körperpflege.

Zudem befindet sich auf dem Grundstück auch ein Brunnen im Innenhof, welcher eine praktische Wasserquelle für Gartenbewässerung und andere Zwecke darstellt.

Die Fenster des Hauses stammen aus dem Jahr 1992 und die Elektroinstallation wurde 1994 durchgeführt. Dennoch bieten sie solide Qualität und tragen zur funktionalen Ausstattung des Hauses bei.

Dieses Einfamilienhaus in bester Lage von Biederitz vereint Komfort, Funktionalität und einen gemütlichen Innenhof. Mit einem gedämmten Dach, zwei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer und viel Stauraum auf dem Dachboden erfüllt es die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder eines Paares.

Das vorliegende Haus erfordert eine umfassende Modernisierung und Renovierung, um den aktuellen Standards gerecht zu werden und sein volles Potenzial zu entfalten.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihren Möglichkeiten überzeugen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.69, Distanz zur Grundschule: 1.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 4.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 6.05, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz vom Zentrum: 6.55
Provision: 4,165% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche82,22 m²
    • Grundstücksfläche320,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1930

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Info zur Anzeige

  • Ort39175 Biederitz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.02.2024
  • Anzeigen­kennung0ee01e4a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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