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Neuer Preis + Mieterhöhung: Vermietete 2-Zimmer-Studentenwohnung mit Balkon am Preußenpark
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen...237.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202412247 BerlinEigentumswohnungen -
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Provisionsfrei! Vermiete Wohnung nahe Boxhagener Platz
2000 ist die Wohnung zuverlässig an einen solventen Mieter mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 427,68 € unbefristet vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2024. Zusätzlich zu der Nettokaltmiete zahlt der Mieter eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 142,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 208,00 €. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein helles Wohnambiente.210.900 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202410245 BerlinEigentumswohnungen -
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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage
Die Wohnung ist seit 1984 vermietet, der derzeitige Mieter ist über 80 Jahre alt. Die letzte Mieterhöhung fand 2019 statt, was auf eine langfristige und stabile Miethistorie hinweist. Das Wannenbad mit Fenster wurde ca. 2000 modernisiert. Die Elektrik der Wohnung wurde ebenfalls im selben Zeitraum erneuert.198.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202412249 BerlinEigentumswohnungen -
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Friedenau - chicke Wohnung in sanierten Altbau
Die sich anschließende Rheinstraße als Einkaufsmeile ist fußläufig erreichbar. Ausstattung: - Mietverhältnis seit 2004 - Nettokaltmiete 463,49 Euro - letzte Mieterhöhung am 01.09.2022 - Jahresmiete 5561,88 € - derzeitige Grundsteuer ca. 120 Euro Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau. Das Haus wurde 1910 erbaut, 1992 umfangreich saniert.225.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202412159 BerlinEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Nur 3.069,- pro QM- EXKLUSIVE GRÜNDERZEIT-STADTVILLA - 130qm Wohnfläche bezugsfrei
Das Objekt ist nicht aufgeteilt und befindet sich nicht im Milieuschutzgebiet. Aufzug ist nicht vorhanden. Es bestehen keine Mietstreitigkeiten. Keller ist trocken. Eine Mieterhöhung der Wohnungsmieter fand in den letzten 10 Jahren nicht statt. . Das Haus verfügt über die alten Originalstilelemente und Stuckverzierungen. Das Objekt befindet sich seit 30 Jahren in Familienbesitz!3.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202414195 BerlinHäuser zum Kauf -
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Gewerbe mit Lagerfläche als Kapitalanlage
Die Lagerräume sind ausschließlich vom Gewerbe aus zugänglich. Seit Beginn des Mietvertrages hat es keine Mieterhöhungen gegeben. Es gibt einen Bruttomietvertrag (d.h. Betriebskosten sind nicht gesondert abrechenbar). Der Mietvertrag verlängert sich automatisch um ein weiteres Jahr, wenn er nicht gekündigt wird.719.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202410717 BerlinEigentumswohnungen -
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Eigenbedarf möglich, vermietete 2 Zimmerwohnung in Berlin-Neukölln
Ein Kellerabteil zur eigenen Nutzung rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2016 vermietet. Seitdem gab es keine Mieterhöhung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 420,- Euro zzgl. 120,- Euro BK und 80,- Euro HZK Vorauszahlung. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 244,81,- Euro, davon sind ca. 191,94- Euro auf den Mieter umlegbar.185.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202412051 BerlinEigentumswohnungen -
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Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Johannisthal
Die Wohnung ist seit dem 15.07.2020 vermietet. Die aktuelle monatliche Miete beträgt 658,38 Euro netto und brutto 948,64 Euro. Die letzte Mieterhöhung war am 1.08.2023. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202412487 BerlinEigentumswohnungen -
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Familienfreundliche 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit Blick ins Grüne, von Privat
Die Kündigungsfrist für Eigenbedarf beträgt dabei 6 Monate. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 680,52 €, mit der letzten Mieterhöhung in 2019. Objekt: Die im Hochparterre liegende helle Wohnung verfügt über drei gleich große, schöne Zimmer, welche mit Fertigparkett ausgestattet sind. Zwei der Zimmer haben Altberliner Doppelglasfenster.369.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202412247 BerlinEigentumswohnungen -
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Attraktive Kapitalanlage im schönen Buckow
Ein Balkon mit West-Austritt rundet das Objekt perfekt ab. Highlights: - Kapitalanlage - monatl. NKM 406,41 € (Mieterhöhung laut BGB § 558 möglich) - Balkon mit Westaustritt - Kellerabteil - Gasbrennwerttherme 2021 - frischer Fassadenanstrich Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl.155.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202412351 BerlinEigentumswohnungen -
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Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzpark zwischen Moritzplatz und Urbanhafen
Die Wohnung ist seit November 2011 an die jetzige Mieterin unbefristet vermietet. Mieteinnahmen ca. 5.832 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum August 2021. Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 357,82 € im Monat inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Ca. im Jahre 2015 wurde das Dachgeschoss aufgestockt, wodurch das Haus über ein komplett neues Dach verfügt.245.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202410969 BerlinEigentumswohnungen -
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Investieren mit Weitsicht: Kapitalanlage mit Renditepotenzial
Es gibt wohl keinen Bezirk in Berlin, der so zentral und gleichzeitig so viele Möglichkeiten der Naherholung bietet. Objekt: + Wohnung kann für Eigenbedarf gekündigt werden + Mieterhöhung aktuell möglich um 13,5 % + somit geeignet für Selbstnutzer oder Kapitalanleger + Wohnung liegt im Hinterhaus (sehr ruhig) + Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 34 Einheiten + Badezimmer mit Fenster & Dusche + vermietet seit 2007 (Miete zahlt das Amt direkt) + Lichtdurchflutete Räume mit großen Dielen + hohe Altbau-Decken + Hervorragende Infrastruktur in der Lage + Top-Lage im Trendbezirk mit Restaurants & Bars + zur Wohnung gehört ein Keller _____________________ + Monatliches Wohngeld: 235,04 € + Instandhaltungsrücklage: ca. 90.000 € + Jährlicher-Kaltmiete: 4.224,96 € Das Haus ist grundsätzlich sehr gepflegt und in der Nahen Zukunft soll vielleicht die Fassade neu gestrichen werden.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202412435 BerlinEigentumswohnungen -
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Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential im neuen Superbezirk Oberschöneweide
Im Jahre 2024 endet nach 23 Jahren die Mietpreisbindung, die im Rahmen der IBB-Förderung festgeschrieben wurde. Diese Entwicklung bringt zukünftige Potenziale für Mieterhöhungen mit sich, die bereits im laufenden Kalenderjahr umgesetzt werden können, Weitere Informationen: Bei Kaufinteresse stehen die folgenden Unterlagen zur Verfügung: - Grundbuchauszug von 20.12.2021?2.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202412459 BerlinHäuser zum Kauf -
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Vermietete Ein-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage -RESERVIERT-
Die umlagefähigen Betriebskosten betragen ca. 122,55 € monatlich. Mieteinnahmen: Die Mieteinnahmen betragen monatlich ca. 308,00 € nettokalt (Mieterhöhung sind im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen möglich). Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen geplant, welche zu einer Sonderumlage führen könnten.95.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202413407 BerlinEigentumswohnungen -
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gepflegte ALTBAUWOHNUNG - Eigennutzung möglich - günstige Gelegenheit - provisionsfrei
Es besteht seit mehreren Jahren ein Mietvertag mit einem sehr zuverlässigen Mieter. Gerne würde der Mieter in der Wohnung bleiben, gewisse Mieterhöhungen sind noch möglich, da seit Jahren nicht erhöht wurde. Das sehr gepflegte Haus, innen wie außen, sticht aus dem Umfeld der Scharnweberstraße heraus. Besichtigungen sind nach Absprache selbstverständlich möglich.323.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202413405 BerlinEigentumswohnungen -
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Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Tegeler See
Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von 319,41 € vermietet und profitiert seit 2011 von einem positiven Mietverhältnis. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2019. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.129.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202413507 BerlinEigentumswohnungen -
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5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und gediegener Westend-Lage
Die grüne und ruhige Umgebung mit Grunewald und der Havel in unmittelbarer Nähe ergänzt das Wohngefühl. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.250 Euro. Eine Mieterhöhung ist auf ein ortsübliches Mietniveau möglich und wird vom Verkäufer durchgesetzt. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich, sollte aber im Anwendungsfall juristisch geprüft werden.1.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202414055 BerlinEigentumswohnungen -
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Kapitalanlage oder Selbstnutzung - ruhig gelegene, vermiete Eigentumswohnung in Johannisthal
Der Wohnung ist noch ein geräumiges Kellerabteil von ca. 12m² zugehörig. Die Wohnung ist langjährig vermietet für aktuell 358,28 € Nettokalt monatlich. Eine Mieterhöhung auf monatlich 407,71€ Nettokalt wurde durchgeführt und gillt ab den 01.05.2024. Die warmen Nebenkosten betragen momentan 183 € monatlich. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!169.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202412487 BerlinEigentumswohnungen -
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Wohntraum in Westend - Vermietete 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein gepflegtes Duschbad. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.620 Euro. Eine Mieterhöhung ist auf ein ortsübliches Mietniveau möglich und wird vom Verkäufer durchgesetzt. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich, sollte aber im Anwendungsfall juristisch geprüft werden.1.050.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202414055 BerlinEigentumswohnungen -
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Kapitalanlage: 3-Zimmer-Whg im Herzen von Karlshorst + PKW-Stellplatz
Die Lage ist als "sehr gut" einzustufen, mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 750 € pro Monat, inklusive PKW-Stellplatz. Eine mögliche Mieterhöhung kann im Juli 2024 erfolgen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 479 €, wovon 126 € nicht umlegbare Kosten sind. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse "C" aus. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.340.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202410318 BerlinEigentumswohnungen