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Spaten - Immobilien in Berlin Spaten
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01.11.2025Partner-AnzeigeMit möglicher Aufdachterrase oberhalb der Dachwohnung
Die Wohnung erstreckt sich zur Zeit auf 2 Zimmer, Küche und Duschbad. Gemäß Grundriss, erscheint ein späterer Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche möglich. Diesbezüglich haben wir Ihnen einen Alternativgrundriss zur Verfügung gestellt.250.000 €Festpreis12165 Berlin -
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01.11.2025Partner-AnzeigeTraumhaft: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Friedenau - mit Terrasse - ab sofort bezugsfrei!
Herzstück ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich direkt vom Wohnbereich aus betreten lässt. Hier genießt man die Sonne vom späten Vormittag bis in die Abendstunden - perfekt für ruhige Momente im Freien oder ein kleines Frühstück mit Weitblick über die Dächer von Friedenau. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Bidet ausgestattet und verbindet klassische Elemente mit Komfort.659.000 €Festpreis12159 Berlin -
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30.10.2025Partner-AnzeigeEin Ort zum Aufatmen - nachhaltiges Wohnen am idyllischen Stölpchensee
viel Platz für Beete, Spielgeräte oder einfach nur eine Hängematte unter freiem Himmel - hier wird der Außenbereich zur natürlichen Erweiterung Ihres Wohnraums. Dank der Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie die Sonne bis in den späten Abend hinein. Auch ein Pool ließe sich hier mühelos realisieren - Raum, Licht und Privatsphäre sind in bester Kombination vorhanden. Ergänzt wird das Angebot noch um eine abschließbare Garage, die einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet und bereits im Kaufpreis enthalten ist.650.000 €Festpreis14109 Berlin -
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29.10.2025Partner-AnzeigeAnlagechance in Charlottenburg - Top-Wohnung mit Balkon
Ruhige Lage nahe Halensee, Ku'damm und Friedenthalpark mit idealer Anbindung. Der perfekte Mix aus solider Kapitalanlage und späterer Möglichkeit zur Eigennutzung. Bis dahin können die Mieteinnahmen in die Tilgung Ihrer Immobilienfinanzierung einfließen, die Zinsen dafür können Sie als Vermieter steuerlich absetzen. Zudem profitieren Sie von einem deutlich günstigeren Kaufpreis als bei einer vergleichbaren freien Wohnung.369.000 €Festpreis10709 Berlin -
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28.10.2025Partner-AnzeigeSaniertes REH in guter Lage! Zusätzliche Gewerbe-Miete on top!
Vom Garten erreicht man einen Abstellraum für Gartenliegen, Rasenmäher usw. Auch hier existiert die Möglichkeit, später den Zugang zum jetzigen Gewerberaum wieder zu öffnen. Vor dem Haus befinden sich vier PKW-Stellplätze. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten.595.000 €Festpreis13437 Berlin -
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25.10.2025Partner-AnzeigeKapitalanlage mit Potenzial zur Eigennutzung: Schöne 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage-vermietet!
Die letzte Mietanpassung erfolgte im Mai 2025. Da kein gesetzlicher Kündigungsschutz wegen Eigenbedarfs besteht, ist ein späterer Selbstbezug mit Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen (3 bis 9 Monate) voraussichtlich realisierbar. Ob als solide Kapitalanlage oder langfristige Perspektive für den Eigenbedarf - diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gepflegten Wohnanlage und attraktiver Lage.209.000 €Festpreis13125 Berlin -
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24.10.2025Partner-AnzeigeIdyllisch wohnen im Grünen - attraktive Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage! Derzeit Vermietet
Die vermietete Wohnung eignet sich somit ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer - Letzteren bietet sich die Möglichkeit eines späteren Selbstbezugs. Zudem ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes für 15.000 € möglich.259.000 €Festpreis13125 Berlin -
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24.10.2025Partner-AnzeigeCharmante 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon in Köpenick
Die Mieterin möchte in der Wohnung bleiben, was dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer macht, die eine langfristige Anlage, eine sichere Altersvorsorge oder eine Wohnung für die eigenen Kinder zu einem späteren Zeitpunkt suchen. Die Wohnung selbst hat einen besonderen Charme, liegt ausgesprochen ruhig und eignet sich daher auch ideal als Altersresidenz. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin.289.000 €Festpreis12555 Berlin -
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24.10.2025Partner-AnzeigeHelle 2-Zi-Whg in Berlin-Reinickendorf – vermietet, mit Perspektive für Selbstnutzer
Eine Eigennutzung ist im Rahmen der gesetzlichen Fristen möglich, sodass Käufer zwischen langfristiger Kapitalanlage und späterem Selbstbezug flexibel wählen können. ---------- This bright and well-maintained 2-room apartment is situated on the 2nd floor of a solid multi-family building in Berlin-Reinickendorf. With approx. 50.76 m² of living space, it features a practical layout, plenty of natural light, and a welcoming atmosphere.159.000 €Festpreis13403 Berlin -
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23.10.2025Partner-AnzeigeZur Anlage: Schöne 2-Zi-ETW mit Balkon, auf Nießbrauch, in Berlin-Friedrichsfelde
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt und eine Selbstnutzung erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich ist.125.000 €Festpreis10319 Berlin -
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22.10.2025Partner-AnzeigeRohdiamant für Kapitalanleger mit Weitblick
Für Kapitalanleger bietet sie somit eine solide, planbare Einnahmequelle - mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial bei späterer Modernisierung. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen zudem die Möglichkeit, bei einem zukünftigen Mieterwechsel eigene Vorstellungen zu verwirklichen und den Wert der Immobilie gezielt zu steigern.150.000 €Festpreis13187 Berlin -
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Beliebte Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur – ideal zur Vermietung oder späteren Eigennutzung Sie möchten eine Eigentumswohnung in Berlin-Friedenau kaufen, die sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung eignet? Diese gepflegte Altbauwohnung im charmanten Friedenau überzeugt durch eine erstklassige Mikrolage direkt an der Grenze zu Wilmersdorf mit exzellenter Infrastruktur, Kiezcharakter und stabiler Wertentwicklung.321.300 €VB13591 Berlin -
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21.10.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges Zweifamilienhaus mit Südterrasse und Dachgarten in Bestlage nahe Mexikoplatz
Dieses besondere Zweifamilienhaus verbindet historischen Charme mit wohnlicher Großzügigkeit. Der Ursprung liegt in einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928, das später durch einen Bungalow aus den 1960er Jahren erweitert wurde. Beide Gebäudeteile sind geschickt miteinander verbunden und bieten heute eine Gesamtwohnfläche von rund 451 Quadratmetern, einschließlich 90 Quadratmetern Wohn-Nutzfläche, sowie zusätzliche 193 Quadratmeter reine Nutzfläche.2.980.000 €Festpreis14163 Berlin -
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21.10.2025Partner-AnzeigeWohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage: Aufteilung oder anteilige Eigennutzung (ca. 850 m²)
Obwohl das Haus aktuell nicht nach dem WEG aufgeteilt ist, besteht somit die rechtliche Grundlage für eine spätere Aufteilung in Sondereigentumseinheiten. Aufgrund der baulichen und funktionalen Trennung von Gewerbe- und Wohnbereichen besteht zudem grundsätzlich die Möglichkeit, das Grundstück in zwei wirtschaftlich und rechtlich getrennte Einheiten zu gliedern - eine attraktive Option für Investoren mit Blick auf kurzfristige Wertschöpfung oder Nutzungsdiversifizierung.12.500.000 €Festpreis10585 Berlin -
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20.10.2025Partner-AnzeigeLage, Lage, Lage - Ihr Ausbauprojekt für später mitten in Charlottenburg
Unmittelbar angrenzend an der Wilmersdorfer Straße - der Einkaufsmeile Charlottenburgs - und der Deutschen Oper Berlin liegt das attraktive Ensemble aus dem typisch Berliner Altbau der 1900er Jahre...465.000 €Festpreis10585 Berlin -
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20.10.2025Partner-AnzeigeExklusives Penthouse mit zwei Balkonen und großzügiger Dachterrasse in Bestlage von Berlin-Mitte
Das weitere Highlight ist die großzügige, private Dachterrasse - ein exklusiver Rückzugsort hoch über den Dächern Berlins mit Sonne von früh bis spät. Wohnungsausstattung: 1 x Wannenbad mit Tageslicht und Balkonzugang, 1 x Bad mit begehbarer Regendusche, Klimaanlage mit Fernbedienung, Küche mit Induktionsherd und integriertem Dunstabzug sowie Geräte namhafter Hersteller, elektrische Außenjalousien an Bad- und Schlafzimmerfenster Highlights im Überblick: .1.950.000 €Festpreis10179 Berlin -
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19.10.2025Partner-AnzeigeRohdiamant für Kapitalanleger mit Weitblick
Für Kapitalanleger bietet sie somit eine solide, planbare Einnahmequelle - mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial bei späterer Modernisierung. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen zudem die Möglichkeit, bei einem zukünftigen Mieterwechsel eigene Vorstellungen zu verwirklichen und den Wert der Immobilie gezielt zu steigern.13187 Berlin -
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18.10.2025Partner-AnzeigeRepräsentatives Reihenmittelhaus mit äußerst großzügiger Raumaufteilung, herrlich und ruhig gelegen
Insgesamt stehen 6 Zimmer, eine Wohnküche, 2 Bäder, ein Gäste-WC, 2 große Terrassen sowie eine Garage zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vermietet, eignet sich ideal als Sachwertanlage aber auch zur späteren Eigennutzung.448.000 €Festpreis12524 Berlin -
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17.10.2025Partner-AnzeigeKomponistenviertel-Ikone: Stadtvilla mit Einlieger, Aufzug & Kamin- jetzt Termin reservieren!
Ergänzend stehen großzügige Nutzflächen bereit: Kellerraum, Heizungs-/Haustechnik, separater Maschinenraum für die Aufzugtechnik, Vorraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Dusche - prädestiniert für einen späteren Wellness-/Saunabereich. Direkt angeschlossen: eine Garage für bis zu vier Pkw; ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss führt der Windfang in ein repräsentatives Foyer.2.300.000 €Festpreis12247 Berlin -
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16.10.2025Partner-AnzeigeVermietete Wohnung mit Aufzug und Balkon in begehrter Wohnlage von Berlin-Lichtenberg
In dieser sehr beliebten Wohnanlage von Berlin-Lichtenberg bieten wir heute eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung an. Sichern Sie sich daher nun bereits die Möglichkeit, hier später selbst zu wohnen oder für Ihre Kinder vorauszuplanen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. im Jahr 1994 massiv gebauten Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Das Haus umfasst insgesamt ca. 22 Wohneinheiten und wird über das Fernwärmenetz versorgt.300.000 €Festpreis10315 Berlin
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