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Lage, Lage, Lage - Ihr Ausbauprojekt für später mitten in Charlottenburg

465.000 €
Festpreis
20.10.2025
10585 Berlin
Unmittelbar angrenzend an der Wilmersdorfer Straße - der Einkaufsmeile Charlottenburgs - und der Deutschen Oper Berlin liegt das attraktive Ensemble aus dem typisch Berliner Altbau der 1900er Jahre und einem ehemaligen Fabrikgebäude. Wo die klassischen Vorderhäuser mit Putzfassaden und teilweise noch vorhandenen Stuckelementen in den Wohnungen den Berliner Vorzeitcharme widerspiegeln, findet man im zweiten Innenhof den absoluten Kontrast. Der aufgearbeitete gelbe Backsteinbau mit neuem Aufzug und neuen Holzfenstern in modernem Grau ist sowohl der absolute Gegensatz zu den Vorderhäusern, wie auch die perfekte Ergänzung für ein modernes Innenstadtleben. In den Vorderhäusern findet man vermietete wie auch vereinzelt bezugsfreie Wohnungen in den Größen von 31 bis 200 qm Wohnfläche, teils im vermieteten Originalzustand, teils saniert mit neuen Grundrissen bis hin zum Erstbezug einer komplett neu erstellten Dachgeschosswohnung. Und wer hier immer noch nicht fündig geworden ist, der kann sich seinen Grundriss in einem der Lofts im Fabrikgebäude selbst gestalten. Alle Treppenhäuser, Kellergeschosse sowie Außenanlagen wurden entweder überarbeitet oder komplett erneuert. Geheizt wird via Fernwärme.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche92,93 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl1
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1892
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
    • Ausstelldatum10.06.2014
    • Gültig bis01.06.2024

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    14057 Berlin

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Info zur Anzeige

  • Ort10585 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.10.2025
  • Anzeigen­kennung106c94ab
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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