Rx-8 - Wohnung kaufen in Berlin Rx-8

Große Fensterfront mit Zutritt zur geräumigen Loggia . Übernahme der Möblierung auf Wunsch . Zusätzlicher Abstellraum im 8. OG . Aufzug . 24h-Concierge-Service für Komfort und Sicherheit . Sichere Fahrradstellplätze im Keller . Tiefgaragenstellplatz zzgl. 40.000 €

Kontaktieren Sie uns gerne und wir schauen in unserem Bestand nach passenden Immobilien für Sie. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41181-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Hier treffen gartenstädtische Elemente und Großstadtarchitektur aufeinander. Das Wohnquartier umfasst rund 542 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten und bietet ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahre 2008/2009 instand gesetzt.

Pluspunkte der Kapitalanlage sind: Gute Vermietbarkeit durch hohe Bevölkerungsdichte der Umgebung Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Optimal und fußläufig an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen (Busse/U-Bahn) Wohnung mit guter Raumaufteilung Großer Südbalkon mit Blick ins Grüne Beständiger regelmäßig zahlender Mieter Objekt liegt in ruhiger Seitenstraße Guter Schnitt der Wohnung mit 2 vom Flur aus begehbaren Zimmern guter Größe Gepflegte Gesamtanlage mit 6 Häusern (jeweils nur 9 Wohnungen pro Haus) Bad mit Badewanne und Fenster großer zugehöriger ca. 8 m² Kellerraum mit Licht und Steckdosen großer Fahrradkeller / Wäschekeller

Zum Zeitpunkt der Erstellung konnten nicht alle Wohnungstypen abgebildet werden. Die Wohnungen sind jedoch in Ausstattung und Qualität vergleichbar. Insgesamt stehen 8 Altbauwohnungen und 1 Penthouse-Neubau zum Verkauf.

helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Herzen Berlins im 8. OG eines 10 stöckigen Gebäudes und verfügt über eine 8 qm großen Balkon. Sie bietet knapp 60 m² Wohnfläche und besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestattete Einbauküche, Teilmöblierung, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

TOP GEPFLEGTER NEUBAU IN EINEM HARMONISCHEN WOHNQUARTIER Dieser stilvolle Neubau wurde mit 8 weiteren Mehrfamilienhäusern im Jahre 1994 erbaut und bildet nun ein ansehnliches Wohnquartier mit besonderen Charakterzügen. Diese spiegeln sich durch die außergewöhnliche Bauweise wieder. Hauptmerkmale hierfür, sind die farbliche Gestaltung der einzelnen Häuser und eine Vielzahl von bodentiefen Fensterfronten.

Aufgrund der Festlegung in der Teilungserklärung als gewerbliche Fläche, können Sie die ganzjährige Weitervermietung als Ferienwohnung oder airbnb auch zu einem späteren Zeitpunkt in Gang setzen. Ergänzend dazu gibt es eine Option auf eine 200 qm-Wohnung mit 8 Schlafzimmern, die schon jetzt als "serviced Apartment" genutzt wird (KP auf Anfrage). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und sehr sonnigen Wohnanlage mit guter Mieterstruktur und ruhiger Umgebung. In dem gepflegten 8-geschossigen Wohnhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich die gut geschnittene helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird mit einer Gaszentralheizung versorgt.

Diese gepflegte Etagenwohnung im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses vereint funktionale Raumaufteilung mit einem besonderen Wohnkomfort. Auf rund 50 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Einbauküche sowie ein Badezimmer in klassischer Ausstattung.

Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38965-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Zugang zum einladenden Wintergarten (ca. 8 m²), das geräumige Schlafzimmer (ca. 20 m²) sowie das Kinderzimmer (ca. 16 m²). Die Küche (ca. 12 m²) ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die anteilig dem Mieter gehört. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Handwaschbecken.

Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, einem Ladengeschäft sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen (einschließlich Keller und Tiefgarage) anfährt. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung verkauft, hierfür ist ein zusätzlicher Preis von 36.000 € zu zahlen.

Der immer noch aktuelle Neubaustandard ist entsprechend energieeffizient und nach guten Standards gebaut. Der herrliche Balkon mit knapp 8 qm ist nach Südosten ausgerichtet und hat keinen weiteren Balkon über sich. Im Hof gibt es einen Sandkasten und einen kleinen Spielplatz. Wer eine ruhige Wohnung mit hoher Energeieffizienz und allem Komfort in einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend sucht, ist hie richtig!

Diese repräsentative Wohnanlage mit Wohnungen und Townhäusern wurde 2009 am Ufer der Spree erbaut. Das Ensemble mit insgesamt 8 Einheiten sind rechtlich selbstständig und bilden keine Wohneigentümergemeinschaft. Lediglich die Wärme- und Warmwasserversorgung sowie Fahrradabstell- und Müllplatz werden gemeinschaftlich genutzt.

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 3-Raumwohnung im EG liegend. Im 8-geschossigen MFH, Baujahr 1960 befinden sich 31 WE, fast ausschließlich 1-2 Raumwohnungen. Bei der zum Verkauf stehenden Einheit handelt es sich um die einzige 3-Raumwohnung. Die 3-Raumwohnung ist sehr zweckmäßig geschnitten und bietet für einen 2-3 Personenhaushalt Platz.

Die umlaufend und blickdichte Hecke, bietet eine angenehme Atmosphäre und lädt zum gemütlichen verweilen auf der Terrasse ein. Der angrenzende ca. 8 m² große Schlafbereich besitzt ein eigenes Fenster und ließe sich ohne großen Aufwand, vom Wohnbereich in Leichtbauweise, abtrennen und somit als ½ Zimmer z.B. begehbar durch eine elegante Schiebetür darstellen.

Die Kombination aus architektonischem Erbe und grüner Umgebung macht diese Anlage zu einem besonderen Wohnort. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit 8 befindet sich im 2.OG eines 2005 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen inklusive Erdgeschoss und 31 Wohneinheiten. Die Häuser Streitstraße 63 und Reußstr. 2 / 4 bilden eine Verwaltungseinheit.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller sowie eine großzügige und sehr gepflegte Parkanlage, die den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Nutzfläche im Abstellraum beträgt ca. 8 m². Eine gutachtliche Stellungnahme bezüglich der Setzungserscheinungen liegt vor. Weitere bauliche Maßnahmen werden erfolgen, ein Gutachten hierfür liegt ebenfalls vor. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2025 für eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200,00 € vermietet.

8 ist hier aus drei einzelnen Zwei-Zimmerwohnungen (Baujahr 1929) eine großzügige Familienwohnung mit einer hellen Wohnküche, offenem Ess- und Wohnzimmer im Zentrum entstanden. Vier einzeln betretbare Räume, alle hell und gut geschnitten, eignen sich als Schlaf- und Arbeitszimmer, eine ehemalige Küche wurde als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut, eine weitere Abstellkammer ist vorhanden.