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Spaten - Immobilien kaufen in Berlin Spaten
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18.11.2025Partner-AnzeigeAttraktive, vermietete 3-Zimmer-Wohnung nahe Kurfürstendamm - Eigennutzung in 6 Jahren möglich
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Aufzug und überzeugt durch ihren charmanten Wintergarten sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als solide Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung. Das Mietverhältnis besteht seit 2018. Die freundliche Mieterschaft zahlt zuverlässig, es bestehen keine Mietrückstände. Ein vertraglich geregelter Kündigungsschutz ist bis 2032 gewährleistet (Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen bis dahin).300.000 €Festpreis10709 Berlin -
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17.11.2025Partner-AnzeigeMehrgenerationen-Villa der späten Gründerzeit mit parkähnlichem Grundstück & Bauland in 2. Reihe
Ob Neubau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses - in dieser begehrten Lage stellt das zusätzliche Baurecht einen besonderen Mehrwert dar. BESONDERE VORZÜGE DIESER IMMOBILIE Die Villa der späten Gründerzeit überzeugt nicht nur durch ihre geschichtsträchtige Architektur und die ruhige, grüne Lage, sondern auch durch ihren gepflegten Zustand und die vielseitige Nutzbarkeit. Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand, Teichanlage und Pavillon bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Lebensqualität - ideal für Familien, Naturfreunde oder Käufer mit gehobenen Ansprüchen an Raum und Rückzugsmöglichkeiten.1.800.000 €Festpreis12209 Berlin -
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17.11.2025Partner-Anzeige3 vermietete Wohnungen in Steglitz - alle mit Balkon & Stellplatz im Hof
Dank der gepflegten Bausubstanz und der guten Lage bietet das Objekt zugleich langfristiges Entwicklungspotenzial, beispielsweise für späteren Eigennutz oder als altersgerechtes Wohnkonzept. . Instandhaltungsrücklage (Stand 12/2023): 171.398,59 € . Jährliche Zuführung zur IHR: 35.509,56 € Besonderheiten auf einen Blick . Baujahr 1961 .650.000 €Festpreis12169 Berlin -
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16.11.2025Partner-Anzeige3 vermietete Wohnungen in Steglitz - alle mit Balkon & Stellplatz im Hof
Dank der gepflegten Bausubstanz und der guten Lage bietet das Objekt zugleich langfristiges Entwicklungspotenzial, beispielsweise für späteren Eigennutz oder als altersgerechtes Wohnkonzept. . Instandhaltungsrücklage (Stand 12/2023): 171.398,59 € . Jährliche Zuführung zur IHR: 35.509,56 € Besonderheiten auf einen Blick . Baujahr 1961 .650.000 €Festpreis12169 Berlin -
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15.11.2025Partner-AnzeigeAttraktive Familienwohnung mit Sonnenbalkon. Zurzeit vermietet.
Solide vermietet ist sie in dieser gefragten Wohnlage ein attraktives Investment für Ihre Altersvorsorge. Doch auch eine spätere Eigennutzung ist möglich, um dauerhaft mietfrei zu wohnen. Die Mieterin plant auszuziehen. Durch die ideale Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt geeignet für Paare und kleine Familien. Die hellen Räume und der vom Wohnzimmer abgehende Süd-West-Balkon bieten grünen Ausblick.250.000 €Festpreis12059 Berlin -
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15.11.2025Partner-Anzeige3 vermietete Wohnungen in Steglitz - alle mit Balkon & Stellplatz im Hof
Dank der gepflegten Bausubstanz und der guten Lage bietet das Objekt zugleich langfristiges Entwicklungspotenzial, beispielsweise für späteren Eigennutz oder als altersgerechtes Wohnkonzept. . Instandhaltungsrücklage (Stand 12/2023): 171.398,59 € . Jährliche Zuführung zur IHR: 35.509,56 € Besonderheiten auf einen Blick . Baujahr 1961 .650.000 €Festpreis12169 Berlin -
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14.11.2025Partner-AnzeigeProvisionsfrei ! Außergewöhnliche Villa in Dahlem: Historische Eleganz trifft auf modernen Komfort
Die 1924 errichtete Villa wurde 1992 unter Verwendung exklusiver Materialien einer umfassenden Sanierung unterzogen, wobei besonders viel Wert auf die behutsame Restaurierung und Bewahrung der originalen Details gelegt wurde. Drei Jahre später erfolgte eine Erweiterung der Immobilie durch einen modernen Anbau, der sich harmonisch in die klassische Architektur einfügt. Die Fassade zeichnet sich durch eine klare, schnörkellose Formsprache aus, die die Tradition der weißen Moderne in perfekter Weise unterstreicht.4.120.000 €Festpreis14195 Berlin -
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12.11.2025Partner-AnzeigeNeubau Doppelhaushälfte in Berlin - Mahlsdorf. Schlüsselfertiger Neubau mit hochwertiger Ausstattung.
Zusätzlich befinden sich im Haus ein Haupt Bad in der ersten Etage und ein Gäste WC mit Dusche im EG. Das Zimmer im DG könnte später noch geteilt werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig. Massivbauweise mit Tondachziegeln. Dreifachverglaste Fenster mit Natursteinfensterbänken. Elektrische Rollläden im OG und DG in Aluminiumausführung.500.000 €Festpreis12623 Berlin -
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07.11.2025Partner-AnzeigeAttraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket!
Daher scheint eine Selbstnutzung unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfristen nach neun Monaten möglich. Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - diese Wohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet - sondern echtes Zuhause-Gefühl.199.000 €Festpreis13409 Berlin -
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06.11.2025Partner-AnzeigeHeute vermieten, später altersgerecht Wohnen - ca. 114m2 Gartenwohnung in Wittenau
In ruhiger Einfamilienhausgegend von Berlin Wittenau befindet sich diese ca. 114m2 große Maisonette Wohnung mit eigenem Gartenzugang - die perfekte Kombination einer Kapitalanlage, die später auch als eigene altersgerechte Wohnung mit kleinem Gartenanteil in Frage kommen kann. Die gemütliche Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen mit ca. 68qm Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 46qm im Souterrainbereich mit weiteren zwei Zimmern, dem Wannenbad und einem Abstellraum.325.000 €Festpreis13435 Berlin -
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06.11.2025Partner-AnzeigeKapitalanlage: Außergewöhnliches Haus Verkauf mit Wohnungsrecht
Lebenslanges Wohnrecht berücksichtigt, kein Mietertrag - solide Substanz, klare Perspektive. Diese Immobilie können Sie heute als Kapitalanlage erwerben und zu späterer Zeit selbst nutzen, wenn die Verkäufer, 95 und 100 Jahre alt, ihr Wohnungsrecht durch Ableben oder durch vorzeitigen Auszug aufgeben. Der Mietwert wurde bei der Kaufpreisfindung bereits in Abzug gebracht, somit werden keine Mieteinkünfte erzielt.329.900 €Festpreis12489 Berlin -
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06.11.2025Partner-AnzeigeMehr Altbau geht nicht - 4-5 Zimmer möglich nähe Bergmannkiez
ein Stadtteil, der für seine lebendige Kultur, seine historischen Gebäude und seine kreative Atmosphäre bekannt ist, bietet den perfekten Rahmen für eine solche Wohnung. Die Stuckwohnung befindet sich in einem typischen Altbau aus dem späten 19.Jahrhundert, der mit seinen 4 Meter Decken, großen Holzkastenfenstern und kunstvollen Stuckverzierungen beeindruckt. Der Stuck, der an den Decken zu finden ist, verleiht der Wohnung eine besondere Note und erinnert an die Pracht vergangener Zeiten.816.000 €Festpreis10961 Berlin -
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05.11.2025Partner-AnzeigeSie haben die Wahl! - Unsaniert, Vollausstattung und alles dazwischen mitten in Moabit
Der Preis in dieser Anzeige bezieht sich auf den Ist-Zustand der hier angebotenen Wohnung. Die Rostocker Str. 5 & 6 repräsentiert das Beste an Architektur aus den späten 1950er Jahren. Hier haben die Grundgedanken des Bauhaus noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe.216.090 €Festpreis10553 Berlin -
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05.11.2025Partner-AnzeigeSie haben die Wahl! - Unsaniert, Vollausstattung und alles dazwischen mitten in Moabit
Der Preis in dieser Anzeige bezieht sich auf den Ist-Zustand der hier angebotenen Wohnung. Die Rostocker Str. 5 & 6 repräsentiert das Beste an Architektur aus den späten 1950er Jahren. Hier haben die Grundgedanken des Bauhaus noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe.329.879 €Festpreis10553 Berlin -
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05.11.2025Partner-AnzeigeSie haben die Wahl! - Unsaniert, Vollausstattung und alles dazwischen mitten in Moabit
Der Preis in dieser Anzeige bezieht sich auf den Ist-Zustand der hier angebotenen Wohnung. Die Rostocker Str. 5 & 6 repräsentiert das Beste an Architektur aus den späten 1950er Jahren. Hier haben die Grundgedanken des Bauhaus noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe.267.279 €Festpreis10553 Berlin -
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04.11.2025Partner-AnzeigePraktisches Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Terrasse und Balkon in Berlin-Altglienicke
Das Haus wurde 2013 als Fertighaus/Holzständerbauweise der Firma Massa fertiggestellt. Die vielen Räumlichkeiten wurden später in zwei Wohneinheiten durch Trockenbauwände inkl. Schalldämmung unterteilt und werden derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.798.510 €Festpreis12524 Berlin -
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02.11.2025Partner-AnzeigeEdle Etagenwohnung nahe KaDeWe - stilvoll wohnen in Schöneberg
Durch die regelmäßige, etwas höhere Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage wird sichergestellt, dass größere Maßnahmen am Haus später nicht auf einmal hohe Kosten verursachen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen - entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese fantastische Wohnung mitten in Berlin für Sie bereithält!409.000 €Festpreis10777 Berlin -
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01.11.2025Partner-AnzeigeIm Sprengelkiez, nahe Wasserpromenade Nordhafen
Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m², erstreckt sich die Wohnung zur Zeit auf 2 Zimmer, Essküche und Bad. Gemäß Grundriss, erscheint ein späterer Umbau als 3 Zimmer mit offener Wohnküche möglich. Hierzu haben wir Ihnen einen möglichen Alternativgrundriss vorbereitet. Details zur Wohnung: - vermietet seit dem Jahr 2011 - Kündigungsschutz bis zum Jahr 2032 - klassische Altbauwohnung - Zentralheizung - Kellerabteil - Fahrstuhl - Nettokaltmiete ca. 435€ - Hausgeld ca. 90€ - variable Grundrissgestaltung erscheint möglich - mitten im Sprengel-Kiez (noch mehr Kiez geht nicht)249.000 €Festpreis13353 Berlin -
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01.11.2025Partner-AnzeigeMit möglicher Aufdachterrase oberhalb der Dachwohnung
Die Wohnung erstreckt sich zur Zeit auf 2 Zimmer, Küche und Duschbad. Gemäß Grundriss, erscheint ein späterer Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche möglich. Diesbezüglich haben wir Ihnen einen Alternativgrundriss zur Verfügung gestellt.250.000 €Festpreis12165 Berlin -
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01.11.2025Partner-AnzeigeMit möglicher Aufdachterrase oberhalb der Dachwohnung
Die Wohnung erstreckt sich zur Zeit auf 2 Zimmer, Küche und Duschbad. Gemäß Grundriss, erscheint ein späterer Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche möglich. Diesbezüglich haben wir Ihnen einen Alternativgrundriss zur Verfügung gestellt.250.000 €Festpreis12165 Berlin
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