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Kapitalanlage: Außergewöhnliches Haus Verkauf mit Wohnungsrecht

329.900 €

Festpreis

06.11.2025

12489 Berlin

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, 2 Garagen und Wintergarten. Lebenslanges Wohnrecht berücksichtigt, kein Mietertrag - solide Substanz, klare Perspektive.

Diese Immobilie können Sie heute als Kapitalanlage erwerben und zu späterer Zeit selbst nutzen, wenn die Verkäufer, 95 und 100 Jahre alt, ihr Wohnungsrecht durch Ableben oder durch vorzeitigen Auszug aufgeben.

Der Mietwert wurde bei der Kaufpreisfindung bereits in Abzug gebracht, somit werden keine Mieteinkünfte erzielt.

Unser ausführliches Exposee erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren".

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche99,00 m²
- Grundstücksfläche671,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1922
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert184 kWh/m²a
- Gültig bis19.09.2035

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