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Rechtsprechung-nebenkosten - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Berlin Rechtsprechung-nebenkosten
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Loggia & PKW-Stellplatz nahe S-Bhf. Karow.... VERMIETET!
Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. NEBENKOSTEN: Neben dem Kaufpreis und der Maklercourtage zahlen Sie als Erwerber alle mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten wie die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer, die in Berlin derzeit 6% beträgt.215.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202413125 BerlinEigentumswohnungen -
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Attraktive Kapitalanlage! Tolle Maisonettewohnung in Berlin Friedrichshain
wo Sie eine kleine Abstellkammer, eine Küche und das große Wohnzimmer mit Balkon Richtung Osten erwartet. Die jährlichen Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten betragen derzeit insgesamt ca. 7.020, - Euro. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 242,13,- Euro inkl. der allgemeinen Nebenkosten, Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.280.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410247 BerlinEigentumswohnungen -
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Moderne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und direktem Wasserzugang in Berlin-Köpenick
Die Wohnung ist ca. seit dem 01.08.2022 vermietet (Eigennutzung problemlos möglich), die Mieteinnahme beträgt ca. 9.600,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (ca. 800,00 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten). Das monatlich zu zahlende Wohngeld inklusive der Heiz- und Warmwasserkosten sowie Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 290,00 EUR. Die Angaben (Stand: April 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.419.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202412587 BerlinEigentumswohnungen -
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Großzügiger und offener Wohn- und Küchenbereich - sofort bezugsfertig
Der großzügige und offene Wohn- und Küchenbereich überzeugen genauso wie die zwei Bäder und die Loggia. Die energieeffiziente Bauweise des neuen Wohngebäudes hilft Ihnen kräftig beim Nebenkosten sparen. Die neue Eigentumswohnung befindet sich in unserem Wohnquartier Parkstadt Karlshorst in Berlin. Die Entscheidung für ein neu gebautes Zuhause ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens und eine der besten, die Sie jemals treffen werden.429.990 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410318 BerlinEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Vermietet Wohnung in top Lage !!! Wilmersdorf !!!
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Das monatliche Hausgeld beträgt 326,08 € und umfasst verschiedene Nebenkosten. Die Wohnung ist seit dem 01.06.1975 vermietet. Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 410,74 Euro + 80 € HK-Vorauszahlung. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es eine Sperrfrist von 10 Jahren.312.650 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410715 BerlinEigentumswohnungen -
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Selbstnutzung möglich! Nahe S-Bahnhof Schichauweg
Außerdem haben die Mieter gerade Ihr zweites Kind bekommen und möchten zeitnah in eine größere Wohnung umziehen. Näheres gerne persönlich. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 410€ zuzüglich Nebenkosten. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Lagebeschreibung: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202412305 BerlinEigentumswohnungen -
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Ruhige 1-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz und Blick ins Grüne
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 347,00 € und beinhaltet bereits verschiedene Nebenkosten. Dank der durchgeführten Renovierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: 3,0 %214.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410318 BerlinEigentumswohnungen -
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Provisionsfrei! 2-Zimmer-Wohnung in Berlin, Lichtenberg
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2018 vermietet. Die Miete beträgt zurzeit mtl. 557,60 Euro, zzgl. Nebenkosten, bzw. ca. 8,20 Euro/m². Die Bruttomiete beträgt 807,60 Euro. Das monatliche Wohngeld beträgt 330,46 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage (49,12 Euro). Eine Sonderumlage für eine umfangreiche Reparatur der Heizung, in Höhe von 893,00 Euro, wurde 2023 eingezahlt (insgesamt 10.000,00 Euro).231.200 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410365 BerlinEigentumswohnungen -
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Edle Gründerzeit Altbauwohnung in Toplage Nähe Potsdamer Platz
wie früher in herrschaftlichen Wohnungen üblich - alte Einbauschränke. Decken mit schönem Stuck. Zwei Bäder, deckenhoch gefliest. In den Nebenkosten sind die Kosten für den Fahrstuhl und Heizung bereits enthalten. Stellplätze und Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe separat anmietbar. Umgebung: Der Tagesspiegel hat den angesagten Abschnitt der Potsdamer Str, der in wenigen Minuten zu Fuss von der Wohnung erreichbar ist als die derzeit spannendste Meile der Stadt bezeichnet.1.895.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410785 BerlinEigentumswohnungen -
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Vermietet! Kapitalanlage, guter Preis, bestens geschnittene 3-Zi-Balkon-Whg im Hochhaus!
Die Kaltmiete beträgt 424,45 €, die Warmmiete 594,45 €. Das monatliche Wohngeld inkl. Rücklage beträgt 210,00 € (die Nebenkosten des Mieters sind darin enthalten). Der Erbbauzins beläuft sich monatlich auf 48,00 €. Lagebeschreibung: Im Landschaftsgebiet Wuhletal liegt der grüne und schön angelegte Stadtteil von Kaulsdorf.170.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202412619 BerlinEigentumswohnungen -
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PROVISIONSFREI! Vermietet 3-Zimmer Wohnung mit einer Rendite von 5,1% PROVISIONSFREI
Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet, was eine attraktive Nettokaltmiete von 865,28 Euro garantiert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf lediglich 150 Euro, was diese Immobilie auch für Investoren äußerst interessant macht. Zudem profitieren Sie von einer Staffelmiete und einem moderaten Hausgeld von 246,66 Euro.229.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202413359 BerlinEigentumswohnungen -
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874/ VERMIETETE schöne 3 Zi Reinickendorf, sonnig/ ruhig,
Ausstattung: - Massivbauweise - Balkon - Zentralheizung für das ganze Haus - Holztüren - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fußbodenbelag Fliesen/Laminat bis auf Küche - Kellerraum - Aussen Stellplatz Sonstiges: Anfragen nur mit kompletter Adresse und Telefon Nr. Mein Englisch ist nicht so gut, bitte Deutsch anfragen. Miete 655,08 , Miet Nebenkosten 238,04, Gesamt 893,12 E ab 01.08.2024 Mieter Einzug 1.5.2000 Aufteilung von 31.3.1999 Das Objekt kann möglicherweise über Eigenbedarf bezogen werden. Sprechen Sie nach Sichtung der infrage kommenden Unterlagen mit Ihrem persönlichen Rechtsberater Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache in Abstimmung mit dem Mieter möglich.265.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202413403 BerlinEigentumswohnungen -
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**GUT VERMIETETE KAPITALANLAGE ODER ZUR SELBSTNUTZUNG - 1 ZIMMER WOHNUNG DIREKT AM WASSER**
Bilder vom Inneren der Wohnung sind zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin nicht möglich. Die mit dem Erwerb verbundenen Kosten, wie Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für eventuelle Abweichungen keine Haftung übernehmen können.265.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202413595 BerlinEigentumswohnungen -
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Vermietete, lichtdurchflutete Wohnung unweit der Spree ***Wannenbad***
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Mieter wohnt seit 2010 in der Wohnung und zahlt eine mtl. Kaltmiete von 298,72 € + 125 € Nebenkosten = 423,72 € Warmmiete. Das Wohngeld beläuft sich auf mtl. 138€ inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird derzeit durch den Mieter renoviert. Preisinformation: Nettokaltmiete: 298,72 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Flughafen: 13.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 4.02, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.24, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 5.51 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.179.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410245 BerlinEigentumswohnungen -
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Solide und vermietete 2- Zimmer- Wohnung im 4.OG in Charlottenburg Berlin
Die Wohnung ist langfristig vermietet, der Mietvertrag besteht seit 1983 die Mieteinnahmen betragen ca. 3.960 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte ca. im Jahr 2011. Die Mieterin ist eine sehr nette, ältere Dame (79 Jahre alt), die sich sehr wohl in der Wohnung fühlt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine großzügige Diele, Bad und Küche.189.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410625 BerlinEigentumswohnungen -
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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in gefragter Lage
Obergeschoss eines 1976 erbauten, 6-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet ein sehr gutes Raumangebot auf relativ geringer Grundfläche (spart Nebenkosten). Man betritt die Wohnung durch den Flur, von dem nach rechts die Küche und geradezu das Schlafzimmer, jeweils mit Blick zum Grundstück, abgehen. Nach links folgen das innenliegende Vollbad mit Waschmaschinenplatz und eine separate, geräumige Abstellkammer.334.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202414059 BerlinEigentumswohnungen -
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Ruhige modernisierte Wohnung mit Altbaucharme in Bestlage von Berlin-Moabit
Die Wohnung ist seit 2010 mit unbefristetem Mietvertrag vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete für die teilmöblierte Wohnung beträgt 430,29 € plus 99,71 € Nebenkosten. Wegen erfolgter Modernisierunen - u.a. neue Wärmedämmung - wurde die Miete 2018 um 10,44 € und 2020 um 9,85 € angehoben. Das an die Verwaltung zu zahlende Hausgeld beträgt laut neuestem Wirtschaftsplan ab 01.01.2022 monatlich 152 €.195.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410559 BerlinEigentumswohnungen -
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Top Lage direkt am S-Bahnhof - exklusive 3 Zimmer Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft des Gebäudes besteht aus 150 Wohneinheiten. Mit einem monatlichen Hausgeld von 340€, das bereits verschiedene Nebenkosten abdeckt, erleben Sie hier nicht nur Komfort, sondern auch urbanes Wohnen in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Hotspots. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 18 Etagen Provision: 3,57% inkl.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410179 BerlinEigentumswohnungen -
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Gut vermietete Wohnung in begehrter City-Lage, vis á vis dem Nikolsburger Platz ***Balkon***Parkettfußb.***TG-Stellpl.***
Der Mieter wohnt seit 2013 in der Wohnung und bezahlt eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 685,58€ + 255€ Nebenkosten= 940,58€ warm. Das Wohngeld für die Wohnung beträgt mtl. 317,61 €, zzgl. 43,10€ Instandhaltungsrücklage. Das Wohngeld für die Tiefgarage beträgt mtl. 10,71€ zzgl. 2€ Instandhaltungsrücklage.398.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410717 BerlinEigentumswohnungen -
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Vermietete Single-Wohnung in begehrter Kiez-Lage ***Duschbad***EBK***Laminatfußboden***
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Mieter wohnt seit 2020 in der Wohnung und zahlt eine mtl. Kaltmiete von 368,23 € + 130€ Nebenkosten = 498,23 € Warmmiete. In der Kaltmiete ist eine Möbelnutzungsgebühr in Höhe von 100€ inbegriffen. Das Wohngeld beläuft sich auf mtl. 110€ inkl. Instandhaltungsrücklage. Der neue Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.159.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202410247 BerlinEigentumswohnungen
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