22 Treffer
P.a. - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Berlin P.a.
-
5
DG-Wohnung als Kapitalanlage mit ca. 3,81 % Rendite
Haltestellen für Straßenbahn und Bus sind in ca. 5 min. zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 unbefristet vermietet für aktuell EUR 7.812 p.a. (3.72 % Rendite). Gemäß der Staffelmiete beträgt die Miete ab dem 01.07.2023 dann EUR 8.016 p.a. Stichworte: vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis210.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202412623 BerlinEigentumswohnungen -
5
Vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon im Neuköllner Schiller-Kiez!
Objektbeschreibung: Süd-Balkon:ja Der Mieter kann aber die umlagefähige 8% der Kosten ca. 15.000 € p.a. nicht bezahlen. Heizung:Fernwärme/Gas-Zentralheizung seit ca. 2012, 2027 Fernwärmeanschluss bereits beschlossen Zustand:einfach Vermietet seit:01.12.2010 Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202412049 BerlinEigentumswohnungen -
5
SOLIDES BAUJAHR & GROSSZÜGIGE GRÜNANLAGE - MIT HOLZDIELEN & LOGGIA - FÜR KAPITALANLEGER
Die Wohnung ist bereits seit 21 Jahren zuverlässig vermietet, ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich ausschließlich als Investition in die Zukunft/ Kapitalanlage. Die Jahres-Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.056,48 EUR p.a.. Lagebeschreibung: Das Wohnensemble befindet sich in Adlershof - ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Gegend ist infrastrukturell bestens ausgestattet. So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in einer Vielzahl in unmittelbarer Umgebung zum Wohnhaus Ebenso sind Kitas & Schulen hier vertreten.145.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202412489 BerlinEigentumswohnungen -
5
Solide und vermietete 2- Zimmer- Wohnung im 4.OG in Charlottenburg Berlin
Die Wohnung ist langfristig vermietet, der Mietvertrag besteht seit 1983 die Mieteinnahmen betragen ca. 3.960 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte ca. im Jahr 2011. Die Mieterin ist eine sehr nette, ältere Dame (79 Jahre alt), die sich sehr wohl in der Wohnung fühlt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine großzügige Diele, Bad und Küche.189.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202410625 BerlinEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
-
5
Renditeobjekt in Köpenick direkt am Wasser
Die Mieteinnahmen können langfristig zur Absicherung der Investition beitragen. (7.633,32 Euro Nettokaltmiete p.a.) Zusätzlich besteht die Option, einen Tiefgaragenstellplatz für 35.000 Euro zu erwerben. Dies bietet den Vorteil einer sicheren und bequemen Parkmöglichkeit für das Fahrzeug. Mit einem Verkaufspreis von 385.000 Euro bietet diese Eigentumswohnung in Köpenick eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige Wohnlage in direkter Wassernähe suchen.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202412557 BerlinEigentumswohnungen -
5
Provisionsfrei! Vermiete Wohnung nahe Boxhagener Platz
Somit wohnen Sie zentral und niveauvoll, unweit des Alexanderplatzes im Herzen Berlins. Ausstattung: - zuverlässiger Mieter - letzte Mieterhöhung 2024 - Mieteinnahmen: 5.132,26 EUR p.a. - Hausgeld 208,00 EUR/Monat - 38 Wohneinheiten - offene Wohnküche - zentrale und dennoch ruhige Lage - Keller Objekt: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² ein hervorragendes Investment in einer traumhaften Lage zwischen Boxhagener Platz und RAW Gelände.210.900 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202410245 BerlinEigentumswohnungen -
5
Moderne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und direktem Wasserzugang in Berlin-Köpenick
Die Wohnung ist ca. seit dem 01.08.2022 vermietet (Eigennutzung problemlos möglich), die Mieteinnahme beträgt ca. 9.600,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (ca. 800,00 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten). Das monatlich zu zahlende Wohngeld inklusive der Heiz- und Warmwasserkosten sowie Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 290,00 EUR. Die Angaben (Stand: April 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.419.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202412587 BerlinEigentumswohnungen -
5
Cityapartment mit stilvollem Ambiente am Roseneck
Die Wohnung eignet sich ideal zum Eigennutz aber auch für einen Kapitalanleger, der eine attraktive Wertanlage mit circa 4 % Bruttorendite p.a. - bei möblierter Vermietung - zu schätzen weiß. Stichworte: vermietbare Fläche: 59,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis295.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202414193 BerlinEigentumswohnungen -
5
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Dielen
+ Balkon + Dielenboden + Stilvolle Altbauwohnung - Baujahr 1900 + Stuck in allen Zimmern + Originale Beschläge und Innentüren + 2 Zimmer + ca. 82 m² Wohnfläche + Wannenbad + vermietet seit 2006 + Kaltmiete 5.820,00 € p.a. + keine Sperrfrist + Eigenbedarf möglich + neu angelegter Innenhof + eigenes Kellerabteil Objekt: Diese ansprechende Wohnung liegt im begehrten Weserkiez und befindet sich in einem gepflegten und ansehnlichen Altbau.398.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202412047 BerlinEigentumswohnungen -
5
Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg zwischen Moritzplatz und Urbanhafen
Die Wohnung ist seit November 2011 an die jetzige Mieterin unbefristet vermietet. Mieteinnahmen ca. 5.832 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum August 2021. Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 357,82 € im Monat inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Ca. im Jahre 2015 wurde das Dachgeschoss aufgestockt, wodurch das Haus über ein komplett neues Dach verfügt.225.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202410969 BerlinEigentumswohnungen -
5
Im Weserkiez: Schöne Altbauwohnung mit Balkon
Wohnküche möglich + ca. 82,2 m² Wohnfläche + Wannenbad + vermietet seit 2006 + Kaltmiete 5.820,00 € p.a. + keine Sperrfrist + Eigenbedarf möglich + neu angelegter Innenhof + eigenes Kellerabteil Objekt: Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Weserkiez und ist Teil eines gut erhaltenen, charmanten Altbaus.398.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202412047 BerlinEigentumswohnungen -
5
Vermiete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Friedenau
70 m² große Wohnung mit zwei Zimmern ist vermietet und für Kapitalanleger bestens geeignet. Die Miete liegt bei ca. 5.700,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und wurde seit 5 Jahren nicht erhöht. In der Wohnanlage in Friedenau ist Ihr Geld in jedem Fall gut angelegt. Darüber hinaus zeichnet sich diese Wohnung durch einen optimalen Grundriss aus.245.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202412161 BerlinEigentumswohnungen -
5
Willkommen zuhause in Berlin-Dahlem: Entdecken Sie Ihre neue Oase der Ruhe und Urbanität
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Kellerraum können vom Eigentümer genutzt werden. Die WEG hat seit 2022 eine höhere Erhaltungsrücklage beschlossen (ca. 4.000 € p.a.). Bisherige Investitionen wurden oft mittels Sonderumlage finanziert. In den kommenden Jahren wird voraussichtlich die Erneuerung der Heizungsanlagen ein relevantes Thema sein. Stichworte: Gesamtfläche: 74,29 m², vermietbare Fläche: 74,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,58 m² Provision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202414195 BerlinEigentumswohnungen -
5
***Singlewohnung im Spandauer Altbauklassiker ***
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine netto Kaltmiete in Höhe von 4.022,04 Euro p.A. (335,17 Euro im Monat). Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. . Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln.129.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202413583 BerlinEigentumswohnungen -
5
2-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Berlin-Weißensee
2-Raum-Wohnung 2 Räume, Küche mit EBK, Bad, Flur, Diele, Keller, Balkon ca. 51 m² (Mietbeginn 01.07.2011) Kaltmiete: 495,00 € = 9,71 €/m² Nebenkosten: 140,00 € = 2,74 €/m² Warmmiete: 635,00 € mtl. Hausgeld: 174,00 € Grundsteuer p.a. 164,02 € Kaufpreis: 190.000,- € PKW-Stellplatz: K24 Duplex/oben (Mietbeginn 01.11.2021) Miete: 50,- € Kaufpreis: 13.000,00 € Sonstiges: Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser schönen Wohnung überzeugen zu können.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202413086 BerlinEigentumswohnungen -
5
**Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage im Akazienkiez - Schöneberg**
Mitte Links Ca. 32 m² Wohnfläche 1 Zimmer Balkon Einbauküche Personenaufzug Gas-Zentralheizung Kellerabteil Hausgeld 164,00 € Vermietet seit 2009 Mieteinnahmen: ca. 3840 €/ p.a. Inst-Rücklage: ca. 71.000,00 € Objekt: Willkommen zu einer exklusiven Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Berlins! Diese Kapitalanlage präsentiert eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² im beliebten Akazienkiez in Schöneberg.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202410781 BerlinEigentumswohnungen -
5
TOP-Lage Berlin-Charlottenburg: Großzügige u. moderne 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der Spree!
Die Wohnung ist z.Zt. befristet noch bis Mitte 2026 vermietet. Nettokaltmiete beträgt 16.500 € p.a. Die Höhe des Hausgeldes beträgt derzeit 305€ montlich. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 1.531,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 8.00 Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl.679.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202410589 BerlinEigentumswohnungen -
5
Für Anleger am Bernkastler Platz * PROVISIONSFREI * 4 Zimmer mit Loggia, Gäste-WC, Aufzug
Mit drei fast gleich großen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, einem separierten Kochbereich mit Essplatz, einem Wannenbad und Gäste-WC sowie einem Abstellraum lässt sich hier gut wohnen. Ein langjähriger Mieter zahlt eine Netto-Miete in Höhe von 10.102,92 € p.a. Dies entspricht einer Mietrendite von 3,37 %. Aufgrund der Kündigungssperre kann diese Wohnung nicht zum Selbstbezug genutzt werden. Das im Jahr 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage in Lankwitz am Bernkastler Platz.299.800 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202412247 BerlinEigentumswohnungen -
5
Idyllisch gelegenes 1-Zimmer-Apartment zur Kapitalanlage in Berlin
Die Wohnung ist seit ca. 2017 vermietet, daher wird aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 4.440 EUR p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung umfasst auch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation des Wohnraums unterstützt.144.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202412524 BerlinEigentumswohnungen -
5
Heute an morgen denken mit einer soliden Kapitalanlage!
Der gut durchdachte Grundriss und die Lage der Immobilie zahlt sich aus, denn sie ist seit 1988 unbefristet vermietet und verspricht eine feste Jahresnettokaltmiete derzeit in Höhe von € 4.350 p.a. Am Eingangsbereich der Wohnung und vom Flur abgehend befindet sich direkt ein kleines, aber feines Badezimmer mit einer Badewanne. Die beiden Wohnräume liegen direkt daneben. Zur linken ein gemütliches Schlafzimmer, zur Rechten das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt.160.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202412305 BerlinEigentumswohnungen
Kategorie
Region
Preistyp
Preisbereich
Anzeigenart
Merkmale
Etage
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr