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Historisches Gewerbeobjekt zur Repositionierung in Bayreuths Fußgängerzone
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 379.000,00 EUR
Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in Mitten der Fußgängerzone, am Marktplatz, in der Innenstadt...7.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495444 BayreuthHäuser zum Kauf -
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Historische Stadtvilla in Bayreuth - ein einzigartiges Immobilienwohnprojekt mit Sonderabschreibung
Eckdaten: - Historische Sandsteinvilla Baujahr ca. 1880 - Grundstücksfläche: ca. 1.500 m² - Denkmalschutz - Einzeldenkmal - Stuckdecken, - Baugenehmigung ist erteilt - 10 Wohneinheiten - 1 Einfamilienhaus - 12 Außenstellplätze - Gesamtwohnfläche: ca. 1.100 m² Folgende Versorgung liegt am Objekt an: - Städtischer Stromanschluss - Städtischer Wasseranschluss - Städtischer Kanalanschluss - Städtischer Gasanschluss in der Straße Lage: Dieses Schmuckstück befindet sich im historischen Bayreuther Stadtteil St.Partner-Anzeige21.05.202495448 BayreuthHäuser zum Kauf -
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**Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im historischen Stadtteil St. Georgen!
Moderne Einbauküche, Hauswirtschafts-Raum auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar, wunderschöner großzügiger Balkon mit Parkblick, Bad und separates WC, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtteil St. Georgen, ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, zu Fuß sind Sie in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof. Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrt Nord in 5 Minuten erreichbar.375.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495448 BayreuthEigentumswohnungen -
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Ökologischer Holzbau in Top-Lage! Wohnambiente pur.
Die leimfreie Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab. Denken Sie an Ihre Gesundheit: die Wohnungen sind Allergiker geeignet und weisen verringerten Elektrosmog auf.690.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495445 BayreuthEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Gegenüber dem Neuen Schloss - Höchste Wohn- und Lebenqualität in Massivholzbauweise!
Die leimfreie Massiv-Holz-Bauweise schafft ein einzigartiges Wohnraumklima. Ökologisch sinnvoll und bewusst eingesetzte Baustoffe und ein durchdachtes Wärme- und Energiekonzept, eine autarke Energieversorgung und Strom aus Photovoltaik runden das besondere Konzept ab. Was in der Zukunft durch die Umstellung der Bauweisen zu mehr Nachhaltigkeit führt, haben wir bei diesem Projekt bereits heute umgesetzt!755.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495445 BayreuthEigentumswohnungen -
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Hochwertig sanierte Jugendstilwohnung in bester Innenstadtlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Objekt: Die hochwertig sanierte Jugendstilwohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem und historisierendem Charme mit Deckenhöhen von über 3,50 Meter einerseits sowie ihrem zeitgenössischen Wohnkomfort mit maximaler Funktionalität andererseits. Die Wohnung wurde 2020 generalsaniert, wobei bis in die kleinsten Details auf höchste Qualität bei Material und Ausführung sowie eine stimmige Gesamtkomposition in Anlehnung an historische Vorbilder Wert gelegt wurde.986.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495444 BayreuthEigentumswohnungen -
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hochwertige Zweizimmerwohnung mit erhöhter Abschreibung und KfW
Dadurch entstehen verschiedene Wohnkonzepte mit Apartments, klassischen 2 Zimmerwohnungen und Maisonette-Wohnungen. Abschreibung: Das historische Denkmalobjekt fällt unter die erhöhte Abschreibung nach den §§7h/7i EstG. Zudem soll das Gebäude alle Vorraussetzungen für das KfW-Programm 261 "Denkmal effizient Sanieren" erfüllen. u.a. Heizsystem Luftwärmepumpe.282.200 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495444 BayreuthEigentumswohnungen -
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Apartment mit Sonder-Afa mitten in Bayreuths Stadtzentrum
Der Bahnhof ist sowohl mit dem Rad als auch mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Objektbeschreibung: Das historische Wohn- und Geschäftshaus wird einer hochwertigen Kernsanierung zugeführt. Dadurch entstehen verschiedene Wohnkonzepte. Die Wohnungen erhalten eine exklusive Ausstattung mit Eiche-Parkettboden, Holzfenstern, Glas-Abtrennungen in den Duschen, usw.232.076,60 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495444 BayreuthEigentumswohnungen -
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Leben und Wohnen - Mitten in der Stadt
Erkennen Sie das Potenzial der Wohnung - lassen Sie, durch Ihre Augen, diese zu neuem Leben erwecken. Legen Sie den historischen Parkettboden wieder frei und lassen Sie die Stuckdecke, mit Ihrer Deckenhöhe von 3,80 m, im neuen Glanz strahlen. Den Bayreuther Marktplatz erreichen Sie zu Fuß in einer Minute. Nur wenige Minuten weiter ist es in den markgräflichen Hofgarten oder zum Tierpark am Röhrensee.289.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495444 BayreuthEigentumswohnungen -
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renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz
Insgesamt verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenen Koch-/ Essbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitstag-/ Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein getrenntes WC sowie über einen Balkon. Der historische Erker ist als Wintergarten an den Wohnraum angeschlossen. Zur Wohnungen gehören zudem eine Garage und ein Stellplatz. Provision: 3,57%398.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495448 BayreuthEigentumswohnungen -
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Ruhig Leben in direkter Nähe zum belebten Stadtparkett !
Das als Franka-Werk bekannte Gebäude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erfüllt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellen und außergewöhnlichen Wohnungen. Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind.480.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495444 BayreuthEigentumswohnungen -
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Wir verkaufen unsere Musterwohnung - Loft-Charakter, Terrassen-Garten, Stadt-Balkon, Ensuite-Bad
Das als Franka-Werk bekannte Gebäude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erfüllt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellen und außergewöhnlichen Wohnungen. Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495444 BayreuthEigentumswohnungen -
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Einmalige Gelegenheit! Ein besonderes Haus...
Traumhaus am Stadtrand: Dieses Haus aus dem Jahr 1901 wurde in den letzten Jahren fortwährend modernisiert und besticht durch einen Kontrast von historischem Kern und modernem Ausbau. Alles da!: Das Haus liegt zurückversetzt zur Straße und ist so angenehm ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäcker, Kindergarten und die Grundschule.2.000,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige21.05.202495448 BayreuthHäuser zur Miete -
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Lage, Lage, Lage
Jahrhundert unter Markgräfin Wilhelmine, der Schwester Friedrichs des Großen. Sie war damals die Residenzstadt der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth. Zahlreiche historische Bauwerke, Kirchen, Museen und Parkanlagen zeugen noch heute von diesem Erbe. Heute ist Bayreuth eine moderne Universitäts- und Wissenschaftsstadt mit einer lebendigen Kulturszene, zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Lage inmitten einer reizvollen Landschaft.435.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495444 BayreuthHäuser zum Kauf -
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Preissenkung!!! - Mehrfamilienhaus in zentralster Lage Bayreuths!
Die Stadt ist berühmt für ihr jährliches Richard-Wagner-Festival und beherbergt auch viele andere kulturelle Veranstaltungen und Festivals. Darüber hinaus bietet Bayreuth eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie grünen Parks und Gärten. Ausstattung: EG - 1Zimmer Apartment/Küche/Abstellraum/Dusche/WC 1.OG - 1Zimmer Apartment/Küche/Abstellraum/Bad/WC 2.OG - 3 Schlafzimmer/Abstellraum/Küche mit Balkon/ Bad/WC - Teilsaniert - Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden - Laminat und Fliesenböden - Gäste-WC - Balkon - Teilunterkellert/Gewölbekeller - Gaszentralheizung 2006 - Kabel Sat TV Energieausweis: Art: Bedarfsausweis gültig bis: 02.03.2033 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1909 Energieeffizienzklasse: G Endenergieverbrauch: 207,8 kWh/(m²a) Objekt: Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1909 im Zentrum von Bayreuth eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger.436.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495444 BayreuthHäuser zum Kauf -
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Lage-Lage-Lage Uni-nähe Bayreuth
Die Stadt ist vor allem für das jährliche Richard-Wagner-Festival berühmt und beheimatet zahlreiche weitere kulturelle Veranstaltungen und Festivals. Die malerische Altstadt von Bayreuth lockt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie grünen Parks und Gärten. Die Entfernungen zu verschiedenen Bildungseinrichtungen sind ebenfalls günstig gelegen: Der Kindergarten ist 350 m entfernt, die Grundschule 450 m, die Realschule 1.500 m und das Gymnasium 1.000 m.286.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495447 BayreuthEigentumswohnungen -
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Sanierungs-/Erweiterungsobjekt in beliebter Wohngegend zu verkaufen
Zudem ist Bayreuth mit dem Markgräflichen Opernhaus seit dem Jahr 2018 UNESCO Weltkulturerbe. Durch die reizvollen Schlösser und historischen Parkanlagen, wie die Eremitage mit ihren verträumten Grotten und Wasserspielen, zählt Bayreuth zu einer der schönsten Städte Bayerns. MIKROLAGE Der Stadtteil Saas gehört durch seine Stadtrandlage zu den beliebtesten Stadtteilen Bayreuths.195.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495447 BayreuthHäuser zum Kauf -
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Mit Blick ins Grüne: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Haus-Wellness!
Tennet und Cybex sind nur einige der großen Arbeitgeber in der Region. In der mehr als 800 Jahre alten Stadt finden sich viele historische Sehenswürdigkeiten wie das in den Rang des UNESCO-Welterbes erhobene Markgräfliche Opernhaus und die ab 1715 erbaute Eremitage. Bayreuth verfügt über Freizeiteinrichtungen der Spitzenklasse, so kann man zum Beispiel in der Wohlfühl-Oase Lohengrin Therme entspannen, den Basketball Zweitbundesligisten BBC Bayreuth bei einem Heimspiel anfeuern oder eine Runde Golf auf einem 18-Loch-Platz spielen.155.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495448 BayreuthEigentumswohnungen -
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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage und großen Balkon in TOP Lage von Bayreuth
Nicht zuletzt lädt die naturnahe Umgebung mit ihren gepflegten Parkanlagen und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien und entspannten Spaziergängen ein. Die historische Innenstadt von Bayreuth, mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495445 BayreuthEigentumswohnungen -
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*PROVISIONSFREI - 4% RENDITE* - wunderschöne, große Souterrainwohnung
Zudem ist Bayreuth mit dem Markgräflichen Opernhaus seit dem Jahr 2018 UNESCO-Weltkulturerbe. Durch die reizvollen Schlösser und historischen Parkanlagen, wie die Eremitage mit ihren verträumten Grotten und Wasserspielen, zählt Bayreuth zu einer der schönsten Städte Bayerns. MIKROLAGE Das Objekt liegt am Bayreuther Stadtrand im wunderschönen Stadtteil Laineck, in dem noch ein hohes Wachstumspotential steckt.327.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202495448 BayreuthEigentumswohnungen