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230 V Wechselrichter 2000W/4000W mit Fernbedienung und Display - Vorrangschaltung Wechselrichter - Solaranlage 120 und 150 WP Panel - MPPT Solarladeregler - 120AH Creabest Lithium-Ionen Batterie mit App-Steuerung - Büttner Ladebooster - Tri-Gas-Alarmanlage - Zusatzsicherheitsschlösser von HeoSafe an allen 3 Türen - Fliegengitter Aufbautür - LED Touch-Lampen - MAXXFAN Dachlüfter mit Fernbedienung und div.

Ausbildung Anlagenmechaniker SHK (m/w/d) Einbachstraße 4 83646 Wackersberg Tel. (0 80 41) 13 13 www.haas-shk.de info@haas-shk.de Brennwerttechnik • Wärmepumpen • Solaranlagen Regenerative Energien • Sanierungs-Komplettservice Projektierung • Kundendienst • Elektro Verkaufsausstellung für Heizung, Sanitär, Haustechnik

Nachhaltigkeit & Engagement Sponsoring regionaler Vereine (z.B. Fußball, Basketball, Golf) Engagement für Nachhaltigkeit (z.B. Strom von eigenen Solaranlagen) ?? Dein Arbeitsweg zu uns Gute Anbindung Mitarbeiterparkplätze Ladesäule für E-Autos vorhanden Unterstützung bei der Wohnungssuche Das bringst Du mit: Du schätzt die Zusammenarbeit im Team und zeichnest dich durch eine strukturierte und organisierte Arbeitsweise aus, die dir hilft, auch in dynamischen Situationen den Überblick zu behalten.

Nachhaltigkeit & Engagement Sponsoring regionaler Vereine (z.B. Fußball, Basketball, Golf) Engagement für Nachhaltigkeit (z.B. Strom von eigenen Solaranlagen) ?? Dein Arbeitsweg zu uns Gute Anbindung Mitarbeiterparkplätze Ladesäule für E-Autos vorhanden Unterstützung bei der Wohnungssuche Das bringst Du mit: Realschulabschluss oder guter Hauptschulabschluss Faszination für Nutzfahrzeuge / LKWs und Begeisterung für Transporter Mathematik und Physik/Elektrotechnik sind schon immer dein Ding Du beschreibst dich als verantwortungsbewusst und teamorientiert Du bringst ein gutes technisches Verständnis mit Jetzt bist Du an der Reihe: Wir haben dein Interesse geweckt und du möchtest als Auszubildender ein Teil unseres Teams werden?

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich auf einem gehobenen Standard gehalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Netzwerkverkabelung und Glasfaseranschluss unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

So wurden 2012 dreifach verglaste Kunststofffenster inklusive Rollläden eingebaut, 2013 die Gas-Zentralheizung erneuert und eine Solaranlage installiert. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Ende 2025 erfolgte der Austausch der Haustür sowie der Briefkastenanlage, 2026 wurde darüber hinaus der Warmwasserspeicher erneuert.

Die Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der Gasheizung für ein behagliches und modernes Wohnklima. Für das Brauchwasser steht eine Solaranlage zur Verfügung. Besonderes schön ist der sonnige, ebene Garten, der viel Raum für Erholung, Grillabende, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen bietet. Die Terrasse der Hauptwohnung eröffnet einen herrlichen Blick in den Garten und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Die Beheizung erfolgt über eine Stückholzzentralheizung; zudem ist eine Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage auf dem Wohnhaus installiert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine neue 3-Kammer-Grube (Baujahr 2024), welche durch einen noch zu erstellenden elektrischer Anschluss in Betrieb genommen werden kann.

Die nachhaltige Erdwärmeheizung wurde 2025 erneuert und sorgt in Kombination mit der in allen Räumen verbauten Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Eine Photovoltaik- und Solaranlage auf dem Dach ermöglicht eine umweltfreundliche und energieeffiziente Strom- und Warmwasserversorgung, was sich auch im hervorragenden Energieausweis mit der Klasse A+ widerspiegelt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Enthärtungsanlage für besonders weiches Wasser.

Beheizt wird das Haus über ein komfortables Frischluft-Heizsystem mit Wärmerückgewinnung, das für frische, gefilterte Luft und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Warmwasser wird über einen separaten Speicher bereitgestellt. Eine Solaranlage auf dem Dach für Warmwasser unterstützt das Haus energetisch und trägt zu den niedrigen Betriebskosten bei. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als helles, großzügiges und äußerst familienfreundliches Zuhause, das mit viel Platz, Komfort und einer sehr gepflegten Ausstattung überzeugt.

Weitere Ausstattungsdetails unterstreichen die hohe Qualität dieser Immobilie: Die flächendeckende Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, elektrische Rollläden und automatische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen ein energieeffizientes Wohnklima. Die Wohnung entspricht dem KfW 70 Standard und verfügt neben einer Gasheizung auch über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Ein Waschraum im Untergeschoss, ein separates Kellerabteil sowie ein Kinderwagenabstellraum bieten nützlichen Stauraum und erleichtern das tägliche Leben. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.

Weitere Highlights dieser Immobilie sind der helle Wintergarten, der den Wohnbereich nach draußen erweitert, die Solaranlage, die für eine moderne Energieversorgung sorgt, sowie die Fußbodenheizung, die im Erdgeschoss für angenehme Wärme sorgt. Drei Schlafzimmer und insgesamt sieben Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Nachhaltig modernisiert - technisch gepflegter Zustand Nicht das ursprüngliche Baujahr ist entscheidend, sondern der fortlaufende Modernisierungsstand der Immobilie: - Dachausbau des Haupthauses 2001 vollständig erneuert - Großteil der Fenster in den vergangenen 20 Jahren mit Kunststofffenster getauscht - Dächer der beiden Anbauten 2022 erneuert - Pelletheizung (2006) - Solaranlage zur Heizungsunterstützung - Kellerfenster 2002 erneuert Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und technisch gepflegt. Grundstück und Außenbereich: Das ca. 822 m² große Grundstück bietet einen ruhigen Gartenbereich mit ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung.

Einbaujahr 2015; durchschnittlicher Verbrauch ca. 25 Ster Hartholz bei einem 5 Personenhaushalt) - Solaranlage zur Unterstützung der Heizung und der Brauchwassererzeugung (Installationsjahr 2015) Zielgruppe der Immobilie:' Dieses gut geplante Mehrgenerationenhaus verbindet harmonisches Miteinander mit gegenseitiger Unterstützung im Alltag, aber auch absolute Privatsphäre durch getrennte Einheiten.

Die Bauweise erfüllt den KfW-55-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz sowie langfristige Wertbeständigkeit. Das 4-Parteien-Haus wird über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage effizient und nachhaltig beheizt. Haben Sie Interesse? Dann zögern Sie nicht - sichern Sie sich Ihre Neubauwohnung in attraktiver Lage!

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Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens - das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden - Energieausweis - in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung. Leistungen - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens - das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden - Energieausweis - Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Die Wohnung wird über eine Hackschnitzelheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert ist mit 143 kWh (m²a) angegeben. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Immobilie stammt aus den Baujahren 1972, 2000, 2014.