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Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz auf einem Vierfachparker (obere Position), der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt.

Eine separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich trägt eine hauseigene Solaranlage zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung des Gebäudes bei. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – vom Wasserkocher über Tupperdosen bis hin zu Handtüchern ist alles vorhanden.

Exklusiv und modern möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit WLAN und nachhaltiger Solaranlage in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil St.-Johannis. Die Möblierung des Zimmers besteht aus einer 2-Sitzer-Couch, Beistelltisch, französischem Bett (1,40x2,00 m), Nachttisch, Lowboard mit Flatscreen TV, 3-türigen Kleiderschrank sowie einem Esstisch mit 2 Polsterstühlen.

Exklusiv und modern möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit WLAN und nachhaltiger Solaranlage in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil St.-Johannis. Die Möblierung des Zimmers besteht aus einer 3-Sitzer-Couch, Beistelltisch, Lowboard mit Flatscreen TV, Einzelbett (0,90x2,00 m), Nachttisch, Kleiderschranksystem, 2-türigen Kleiderschrank, Schuhregal, Garderobe, Spiegel sowie einem Esstisch mit 2 Polsterstühlen.

Energieeffizient ausgestattet überzeugt das Haus mit einer 9,72 kW Photovoltaikanlage sowie einer zusätzlichen Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, während Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen und das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.

Die Wohnung überzeugt durch eine energiesparende Bauweise mit Solaranlage, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Die Miete umfasst bereits alle Nebenkosten, Internet sowie die Nutzung der Garage (100 ). Zudem sind Warmwasser und Heizung bereits inbegriffen, lediglich der Strom muss vom Mieter selbstständig angemeldet werden.Das Wohnzimmer besticht durch einen großen, sonnigen Erker mit französischem Balkon, der den Raum mit viel Licht durchflutet und Ihnen einen schönen Ausblick bietet.

Geschmackvoll möbliertes und im Jahr 2023 kernsaniertes 1-Zimmer-Apartment mit WLAN und Solaranlage in einem energetisch sanierten Gebäude im beliebten Nürnberger Norden/Thon. Der Schlafbereich verfügt über ein französisches Bett (1,40x2,00m), einen Einbauschrank, offenes Kleiderschranksystem und einen Spiegel.

Exklusiv und modern möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit WLAN und nachhaltiger Solaranlage in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil St.-Johannis. Die Möblierung des Zimmers besteht aus einer 2-Sitzer-Couch, Beistelltisch, französischem Bett (1,40x2,00 m), Nachttisch, Lowboard mit Flatscreen TV, 3-türigen Kleiderschrank sowie einem Esstisch mit 2 Polsterstühlen.

Exklusiv und modern möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit WLAN und nachhaltiger Solaranlage in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil St.-Johannis. Die Möblierung des Zimmers besteht aus einer 2-Sitzer-Couch, Beistelltisch, französischem Bett (1,40x2,00 m), Nachttisch, Lowboard mit Flatscreen TV, 3-türigen Kleiderschrank sowie einem Esstisch mit 2 Polsterstühlen.

Geschmackvoll möblierte und im Jahr 2023 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN, optionaler XL-Garage und Solaranlage in einem energetisch sanierten Gebäude im beliebten Nürnberger Norden/Thon. Eine Wallbox für E-Autos, kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer 3-Sitzer-Ccouch, Beistelltisch, Sideboard mit Flatscreen TV sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen.

Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden - Energieausweis - Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung. - 5 Jahre Gewährleistung Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich trägt eine hauseigene Solaranlage zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung des Gebäudes bei. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – vom Wasserkocher über Tupperdosen bis hin zu Handtüchern ist alles vorhanden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich trägt eine hauseigene Solaranlage zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung des Gebäudes bei. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – vom Wasserkocher über Tupperdosen bis hin zu Handtüchern ist alles vorhanden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich trägt eine hauseigene Solaranlage zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung des Gebäudes bei. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – vom Wasserkocher über Tupperdosen bis hin zu Handtüchern ist alles vorhanden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich trägt eine hauseigene Solaranlage zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung des Gebäudes bei. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – vom Wasserkocher über Tupperdosen bis hin zu Handtüchern ist alles vorhanden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich trägt eine hauseigene Solaranlage zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung des Gebäudes bei. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – vom Wasserkocher über Tupperdosen bis hin zu Handtüchern ist alles vorhanden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich trägt eine hauseigene Solaranlage zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung des Gebäudes bei. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – vom Wasserkocher über Tupperdosen bis hin zu Handtüchern ist alles vorhanden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich trägt eine hauseigene Solaranlage zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung des Gebäudes bei. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – vom Wasserkocher über Tupperdosen bis hin zu Handtüchern ist alles vorhanden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich trägt eine hauseigene Solaranlage zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Versorgung des Gebäudes bei. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – vom Wasserkocher über Tupperdosen bis hin zu Handtüchern ist alles vorhanden.

Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden minimiert - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden - Energieausweis - Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung. - 5 Jahre Gewährleistung Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.